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64 MADRID DOMINGO 7 s 1 s 2007 ABC (Viene de la página anterior) El soterramiento concluye el 30 de marzo El Ayuntamiento pretende que antes del 30 de marzo estén abiertos al tráfico los nuevos carriles subterráneos de la M- 30. Para ello, a partir del 15 de enero se sucederán pequeñas aperturas. La primera tendrá lugar ese día, entre la avenida de Portugal y la glorieta de San Vicente. Se quiere que el 28 de febrero estén abiertos ya los dos troncos centrales de la M- 30 a su paso por el río Manzanares. En este caso, también se hará con aperturas intermedias. La primera será el tramo entre el Vicente Calderón y el Puente del Rey. Los técnicos señalan que el tronco central que se encuentra más avanzado es el que va a Marqués de Monistrol. Por lo que respecta a las obras del exterior, todo está pendiente del futuro del estadio rojiblanco Vicente Calderón. Ruiz- Gallardón intentará maquillar la reforma para antes de las elecciones, aunque no se rematará definitivamente hasta la próxima legislatura. va a salir ganando la ciudadanía y, por lo tanto, la calidad de vida, lo que incrementará el atractivo de la oferta Por su parte, la inmobiliaria Nozar se hizo hace unos años con la gran perla de la zona: un solar que cuenta con una edificabilidad de 62.000 metros cuadrados y que se encuentra junto a la misma orilla del río. Los rectores de la compañía manifestaron a ABC tras conocer el proyecto en su momento que, según sus cálculos, la revalorización inmobiliaria que podrían experimentar las viviendas de la zona se situaría en el 15 por ciento. La mitad de los aparcamientos excluye a los discapacitados Un 40 no tiene suficientes plazas para personas minusválidas ABC MADRID. El 41 por ciento de los aparcamientos madrileños no ofrece suficientes plazas para personas discapacitadas, a tenor de los resultados de una inspección efectuada por la Comunidad de Madrid y varios ayuntamientos en 131 estacionamientos públicos situados en la capital, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo, Getafe, Pinto y San Fernando de Henares, informa Europa Press. A raíz de la inspección, las administraciones competentes van a expedientar a aquellos establecimientos en los que se haya detectado algún incumplimiento de la normativa vigente de protección al consumidor, según publica en su número de diciembre la revista Consumadrid que edita la Consejería de Sanidad y Consumo de la Comunidad de Madrid. En concreto, el estudio indica que los inspectores han comprobado que 54 de los 131 aparcamientos analizados no reservaba el mínimo de plazas que exige la ley para el uso de personas incapacitadas, es decir, una plaza por cada cincuenta o fracción. El análisis de los resguardos que se entregan a los clientes usuarios concluyó que 93 de ellos (71 por ciento) no identificaban el vehículo, mientras que en 98 casos faltaba información sobre si el usuario hace o no entrega de las llaves del vehículo al responsable del estacionamiento. Medir la repercusión Sigfrido Herráez, vicepresidente de Grupo Rayet y ex concejal del equipo de Gobierno de Ruiz- Gallardón, considera, sin embargo, que medir ahora la repercusión que puede experimentar el metro cuadrado en la zona resulta complicado Creo que no habrá una revalorización clara hasta que concluyan definitivamente las obras. Las viviendas se encarecerán una vez concluidas las obras, después de ver cómo ha quedado finalmente la zona El responsable residencial de Grupo Rayet, sin embargo, se muestra convencido de que los inmuebles de la zona se revalorizarán, ya que cualquier obra de infraestructura en una zona permite una cierta mejora en el entorno, lo que conlleva una subida de precios. Lo mismo ocurrió en Huertas cuando era concejal. La transformación que realizamos allí, por lo que me cuentan, permitió que los inmuebles se encarecieran en un 20 por ciento El proyecto de soterramiento de la M- 30 prevé la descongestión del tráfico en sus tramos más saturados gracias a una serie de actuaciones que se reparten por toda la ronda. Desde el norte, se prevén obras en los enlaces del Puente de la Paloma y Costa Rica, que serán remodelados completamente. En el sur se enterrará la vía entre el antiguo Matadero de Arganzuela y el puente de Toledo, para recuperar los márgenes del río Manzanares y devolver a la ciudad ese espacio. En el oeste se pretende fomentar la continuidad paisajística de la Casa de Campo con Príncipe Pío y el Campo del Moro. En el este, entre otras actuaciones, un túnel unirá la M- 30 con Sor Ángela de la Cruz. La inversión prevista para el conjunto de la obra será de 3.500 millones, tal y como reconoció el Ayuntamiento. Pero los técnicos no descartan que, con la remodelación de la zona norte, que todavía no se ha llevado a cabo, la inversión se incremente hasta los 5.000 millones. Más información sobre el proyecto: www. munimadrid. es La zona de Huertas, que también vivió una reforma similar, revalorizó sus viviendas en un 20 Los promotores tampoco han dejado pasar por alto este importante proyecto. Y es que las obras que acomete la Casa de la Villa han favorecido los proyectos residenciales que tienen en la zona. Las inmobiliarias Nozar y Reyal, tal vez, se encuentren entre las principales beneficiarias, ya que cuentan con grandes desarrollos en el entorno. Debe haber una plaza para discapacitados de cada 50 ABC Condiciones ilegales Entre las condiciones que estas empresas imponen a sus clientes también se detectaron cláusulas abusivas en 16 casos (un 11 por ciento de los estacionamientos analizados) La mayoría de ellas se refería a que el aparcamiento quedaba exonerado de la responsabilidad de posibles daños que pudiera sufrir el vehículo durante su estancia en el aparcamiento o del robo de objetos depositados en su interior. Además, las Administraciones públicas que han impulsado esta inspección han comprobado que sólo 21 de los 131 establecimientos controlados cobran por minuto de servicio, tal y como establece la normativa que se está tramitando actualmente en el Parlamento, con el fin de acabar de una vez por todas con el redondeo al alza de las tarifas. El resto de dichos aparca- Un estudio apunta que sólo un 16 de los estacionamientos públicos cobran por minuto de servicio El 11 además, impone a sus clientes cláusulas abusivas, como exonerarse en caso de robo Optimista acogida Fue hace dos años, tras conocerse el proyecto, cuando Rafael Santamaría, presidente de Grupo Reyal (compañía que recientemente ha adquirido Urbis) manifestó a ABC el optimismo con que el sector inmobiliario había acogido el proyecto del Manzanares. La gente- -apuntó- -va a preferir comprar allí su futura vivienda que en cualquier otro sitio. Se trata de un proyecto muy positivo. Siempre que se deprima el tráfico rodado en beneficio del conjunto residencial y de la construcción de zonas verdes Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid han enviado un requerimiento a los 110 aparcamientos que aplican el redondeo para que terminen con esta práctica y adapten las tarifas a las exigencias de la normativa que ultima el Parlamento y que entrarán en vigor previsiblemente durante este año. Irregularidades Los consumidores pueden denunciar ante las autoridades de consumo la existencia de cualquier irregularidad en los aparcamientos que afecte a sus derechos. Para ello, sólo tienen que ponerse en contacto con la oficina municipal de consumo correspondiente o formular la denuncia en el portal del consumidor del Ejecutivo autonómico madrileño. Para denunciar irregularidades en los aparcamientos: http: madrid. org mientos analizados cobra por fracciones de tiempo más amplias (fracciones de 5, 10, 15, 30 minutos... o efectúa un primer cargo fijo (15 minutos, media hora o una entera) al que va sumando cargos por fracciones de tiempo. A la vista de estas tarifas, la