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34 SÁBADO 30- -12- -2006 ABC ECONOMÍA www. abc. es economia La Bolsa logra una rentabilidad tres veces mayor que la vivienda en 2006 El mercado de valores, con casi un 32 de revalorización, ha vivido su ejercicio más brillantesEl incremento del precio de los inmuebles ha bajado de los dos dígitos JORGE HOLGADO MADRID. Vivienda y Bolsa han competido desde siempre por el ahorro de las familias. Actualmente, la primera, la vivienda, ha sido capaz de atraer un mayor volumen de inversión, mientras que la segunda, casi con discreción, está proporcionando unas mayores ganancias, hasta el punto de que en el último año el mercado de valores ha triplicado la rentabilidad generada por los ladrillos La compra de viviendas ha sido el deporte favorito de los españoles en los últimos tiempos. El incremento de las hipotecas se ha disparado y, con él, el endeudamiento de las familias. La inversión en vivienda ha ofrecido, salvo contadas excepciones, rentabilidades anuales de dos dígitos desde 1999, y alcanzó su cénit en 2004, cuando llegó a superar el nivel del 18 Desde esa fecha se ha producido un lento pero firme proceso de desaceleración que, por ahora, ha culminado en el tercer trimestre de este año, en el que la rentabilidad se ha quedado en un solo dígito. Así, al término de los nueve primeros meses del año en curso, el incremento del precio de la vivienda ha descendido hasta un 9,7 %i nteranual respecto al mismo periodo del año anterior, lo que supone que ha bajado por primera vez de los dos dígitos, algo que no se producía desde el segundo trimestre del año 2001, es decir, desde hace 22 trimestres, o lo que es lo mismo, cinco años y medio. Este proceso de desaceleración, que se produce tanto en el índice general, como en el de la vivienda libre nueva y usada, así como en el precio de suelo, se hace todavía más evidente si se comparan las variaciones trimestrales de los índices. En el tercer trimestre de este año el índice de precios de la vivienda libre aumentó un 0,7 que es el menor incremento intertrimestral desde el cuarto trimestre del año 2000. Estos síntomas de agotamiento que está mostrando la inversión en inmuebles hacen que la Bolsa sea una opción mucho más interesante. PRECIO DE LA VIVIENDA NUEVA En porcentaje %18,4 20 17,5 18 16 14 12 10 8 16,8 17,2 15,7 13,9 13,4 12,8 12,0 Fuente: Ministerio de Vivienda ABC Fuente: InfoBolsa 10,8 9,8 1 T 2004 2 T 3 T 4 T 1 T 2005 2 T 3 T 4 T 1 T 2006 2 T 3 T TRES ÚLTIMOS AÑOS DEL IBEX- 35 14.500 14.000 13.500 13.000 12.500 12.000 11.500 11.000 10.500 10.000 9.500 9.000 8.500 8.000 7.500 7.000 6.500 14.146,50 29 12 06 10.733,90 30 12 05 9.080,80 30 12 04 7.737,20 30 12 03 El dinero vuelve a la Bolsa En la Bolsa se ha producido el fenómeno inverso. La rentabilidad de las inversiones en renta variable ha sido la más alta de los últimos años y ha superado claramente a la de los inmuebles. Para Antonio Zoido, presidente de Bolsas y Mercados Españoles (BME) la Bolsa ha sido la gran protagonista del año por los récord históricos que ha alcanzado en rentabilidad, capitalización, contratación y los movimientos corporativos de las sociedades cotizadas junto con las OPV que han colocado al mercado en el centro del panorama económico y financiero. Como colofón a las celebracions del 175 aniversario, la Bolsa ha superado por primera +17,36 +18,20 +31,79 +82,83 Mar. May. Jul. Sep. Nov. 2004 Mar. May. Jul. Sep. Nov. Mar. May. Jul. Sep. Nov. 2005 2006 vez el billón de euros, tanto en contratación como en capitalización, lo que significa que el valor de las empresas cotizadas así como el volumen negociado supera ya el PIB. A estos buenos datos hay que añadir que, tras tres años de fuertes ganancias, en el actual el Ibex ha conseguido una rentabilidad de casi el 32 lo que le convierte en el ejercicio más brillante de la historia de la Bolsa española Esa rentabilidad sitúa a la Bolsa española por encima de los mercados del Reino Unido, Francia, Estados Unidos e Italia. La rentabilidad total, incluyendo dividendos y otros pagos, para el accionista supera el 36 El Ibex- 35, que cerró ayer en Depósitos, renta fija, fondos de inversión... A los niveles que han estado en los últimos años los tipos de interés, pese a las subidas de los últimos tiempos, son escasos los productos que se basan en ellos y que dan una rentabilidad por encima de los niveles de inflación. Algo parecido sucede con las cuentas remuneradas y con los depósitos. Las entidades que no tienen sucursales y que sólo funcionan a través del teléfono o de internet son las que ofrcecen mayor rentabilidad. Aunque hay anuncios que ofrecen intereses de hasta el 10 sólo es en el primer mes y exclusivamente para nuevos clientes. Después se combina con una cuenta corriente cuya remuneración suele estar por debajo del 3 Así, Activobank, del Banco Sabadell, ofrece un depósito al 10 pero sólo para nuevos clientes y sólo para el primer mes. Algo parecido sucede con ING y su Depósito Naranja, que es al 7 para nuevos clientes y luego pasa a una cuenta naranja pero ya con una remuneración de sólo el 2,65 Openbank, del grupo del Santander, ofrece un depósito, pero sólo para nuevos clientes, con un 4 de remuneración anual, Los fondos que invierten en Bolsa son el único producto que este año ha dado rentabilidades similares a las del propio mercado. Según Inverco, a finales de noviembre, los fondos más rentables en los últimos doce meses fueron los de renta variable nacional, que tenían una revalorización del 31 seguidos por los de renta variable de la zona euro, con un 18,35 y por los de renta variable de países emergentes, con un 17,94 14.146,50 puntos, aunque en el último mes llegó a superar los 14.400, su actual techo, ha conseguido una rentabilidad en los tres últimos años del 83 con una subida media superior al 27 Y si se contemplan los cuatro últimos años, la rentabilidad supera el 135 Para Zoido, con esta revalorización, la renta variable supera a cualquier otro tipo de inversión y destaca como la fórmula más competitiva para rentabilizar el ahorro Dentro de la Bolsa, muchas empresas han conseguido rentabilidades de película. Astroc destaca sobre todas, ya que en sólo nueve meses ha subido un 537 le siguen Avanzit, con casi un 340 Cleop, con más del 270 y Duro Felguera, con el 170 Otras 8 empresas han superado el 100 entre ellas dos del Ibex: Metrovacesa y Sacyr, y otras 23 superaron el 50 cinco de ellas del selectivo. ABC. es Más información en http: abc. hoyinversion. com