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58 MADRID VIERNES 1 s 12 s 2006 ABC AL DÍA LA REMODELACIÓN DE AZCA 1- Se contempla la expropiación de uso de locales de copas y discotecas si se considera que alguna zona está saturada 2- Los pasadizos se sustituirán por galerías en las que se desarrollarán distintas actividades de ocio, comercio o cultura 3- Habrá cambios de uso que permitan la instalación de equipamientos dotacionales (culturales, deportivos y otros) Estos cambios de uso financiarán, total o parcialmente, la operación Multicentro Orense 4- No habrá usos residenciales nuevos 5- El proyecto definitivo estará listo en el primer trimestre de 2007, y las obras no empezarán hasta 2008 Ignacio Ruiz Quintano BOADELLADA ve rd e E l fallo del concurso para la adjudicación de la plaza de las Ventas ha dejado a Boadella más perplejo que un mono mirando por un canuto, provocando lo que en buena psicología española se denominaría una boadellada de frases: Una mala noticia para la tauromaquia en general Una prueba más del automatismo que provoca la rutina decadente El mejor embajador del arte español en el extranjero se ha quedado por tercera vez proscrito en sus anhelos de barrer la caspa que rige buena parte de nuestro mundo taurino En cuestiones artísticas y culturales, siempre nos quedará el recurso de Francia Alguna plaza francesa acabará tomando el protagonismo al que viene renunciando tan irresponsablemente la plaza de las Ventas Boadella lleva razón, pero poca. Quiero decir que Boadella no ha entendido ni una palabra del liberalismo que manda en Madrid, que es un liberalismo basado en la experiencia. Cuando la Comunidad de Madrid entrega la plaza al grupo Los De Siempre en perjuicio de Simón Casas, lo hace en virtud de la experiencia, de manera que en Madrid, donde todo el mundo habla de La Espe, con la cosa de que en la capital nadie pronuncia las equis uno ya no sabe si hablan de la presidenta Esperanza sí que tiene huevos o de la experiencia, palabra usada con mucha frecuencia por los filósofos, pero rara vez definida. En el caso que ocupa a Boadella, la Comunidad le reconocía hace dos años a Simón Casas nada menos que el doble de experiencia que al grupo Los De Siempre, quienes a pesar de lo cual se llevaron la plaza; hoy, esa misma Comunidad otorga al grupo Los De Siempre tres veces más experiencia que a Simón Casas, quien en razón de lo cual se queda sin plaza. ¿Qué entendemos por experiencia? se pregunta Bertrand Russell. Para él, el mejor modo de hallar una respuesta es preguntar: ¿Qué diferencia hay entre un acontecimiento no experimentado y otro experimentado? La lluvia vista o sentida caer es experimentada, pero la lluvia que cae en el desierto cuando no hay en él nada vivo no es experimentada. Así llegamos a nuestro primer punto: no hay experiencia sino donde hay vida Para que se entere Boadella: sin vivos, no hay experiencia. General Moscard ó Orense Ra im un M Nuevos Ministerios Paseo de la C astella na do F er ná nd ez Vi lla He Pin rmano zón s astella na La reforma de Azca plantea expropiar el uso de bares y discotecas en sus bajos Cuatro de las 13 propuestas presentadas a concurso reciben un accésit e inspirarán el proyecto definitivo s Además de oficinas y comercios, habrá espacios culturales y deportivos, pero no nuevas viviendas S. MEDIALDEA MADRID. Un nuevo Azca: es la idea que bulle en la mente del alcalde, Alberto Ruiz- Gallardón, quien ayer dio noticia del fallo del concurso para la remodelación de esta zona que había convocado su Gobierno, y que en su primera edición quedó desierto. Ahora no ha habido tampoco un ganador, aunque sí cuatro accésit cuyas ideas se combinarán para dar con la fórmula final: nuevos usos, como el cultural, comercial o deportivo, y la posibilidad de que se expropien los de locales de ocio y discotecas de los bajos, que prácticamente desaparecerán. Los equipos de Cristina Parreño y Gonzalo Pardo, de Abel Enquita, del grupo LAR y de Luis Alemany serán los alquimistas de esta transformación de la gran manzana financiera de Madrid, que con sus 190.000 metros cuadrados de superficie equivale a 15 veces la Plaza Mayor. En un espacio muy degradado, sobre todo en sus solitarios e inseguros pasadizos subterráneos, los técnicos de Urbanismo ejecutarán directamente el proyecto definitivo. se transformarán en galerías con tiendas y equipamientos, y se contempla eliminar el exceso de locales nocturnos mediante la expropiación de uso. Esta fórmula consiste en retirar la licencia de uso a una determinada actividad cuando se considera que existe una concentración excesiva de la misma en una zona. Es necesario indemnizar a quien tiene el negocio- -por el lucro cesante Si no se llega a acuerdo, el Ayuntamiento estaría dispuesto a expropiar la propiedad, informó el alcalde. Buena parte de la financiación de esta reforma llegará por los cambios de uso: locales o superficies que ahora no tienen carácter lucrativo podrán tenerlo, y a cambio deberán compensar al Ayuntamiento. Del accésit para Cristina Parreño y Gonzalo Pardo Díaz, los miembros del jurado- -arquitectos, ingenieros, un sociólogo y un jurista- -destacan su idea de eliminar los desniveles existentes, aunque el Ayuntamiento no se plantea derribar ningún edificio para ello. Plazos Los pasos a seguir a partir de ahora son estos: el Ayuntamiento redactará, durante el primer trimestre de 2007, el proyecto concreto que se desarrollará en la zona. Como es necesario introducir cambios de uso, y por tanto modificar el Plan General, el resto del próximo año se irá en la tramitación administrativa de estos cambios. Las obras de remodelación, por tanto, no comenzarán antes del primer trimestre del año 2008. Deporte, teatros... Ahora, Azca es, en palabras de Ruiz- Gallardón, un desierto urbano, una isla en la ciudad Después, será una parte viva- -junto con la Cuatro Torres y Chamartín- -del eje económico- financiero de Madrid, e integrada en el distrito. Del cocktail de las propuestas saldrá una aún por concretar, en la que algunos elementos ya se dibujan. Habrá cambios de usos: además de oficinas, ocio y comercio, el nuevo Azca tendrá zonas culturales, deportivas, bibliotecas, teatros y otras dotaciones. Pero nunca residenciales se comprometió el alcalde. Los pasadizos Entre las ideas que se plantean, están eliminar los desniveles mediante derribos, o incluir un gran lago Cubiertas transitables El equipo de Abel Enguita propone eliminar los soportales y pasadizos, sustituyéndolos por galerías, e instalar sobre ellas una cubierta transitable. El grupo LAR- -asesorado por el estudio de Antonio Lamela- -recibió un accésit por su exhaustivo análisis de los problemas de la manzana. Y el equipo de Luis Alemany, cuarto accésit, contempla los cambios de uso. Urbanismo descarta instalar un lago, como se propone, en el centro de Azca. ABC Paseo de la C