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ABC VIERNES 10 s 11 s 2006 ECONOMÍA 41 DURACIÓN MEDIA DE LOS NUEVOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS Contratados para la finalidad de vivienda 27 años y 4 meses Meses 320 310 300 290 280 270 260 250 240 ABC 26 años y 6 meses 26 años y 10 meses El Banco de Inglaterra sube al 5 %lo s tipos, y se aleja del 3,25 del BCE Trichet confirma su intención de aumentar el precio del dinero el 7 de diciembre ABC MADRID. El comité de política monetaria del Banco de Inglaterra elevó ayer los tipos de interés un cuarto de punto, hasta el 5 tras constatar que la masa monetaria y los préstamos aumentan rápidamente en Reino Unido. Se trata de la primera modificación en el precio del dinero británico desde agosto, cuando se aplicó una subida de un cuarto de punto (4,75 Este aumento, según el Banco de Inglaterra, se debe a que la economía ha registrado un firme crecimiento en cuatro trimestres consecutivos y a que las inversiones se han recuperado. Pese a que el desempleo ha continuado aumentando precisa, esta tendencia parece limitada El objetivo es contener la inflación, ya que el Banco de Inglaterra estima que, aunque el petróleo parece haberse abaratado, hay señales de otras presiones sobre los precios. La inflación se situó en el 2,4 Mientras tanto, el Banco Central Europeo (BCE) confirmó ayer su intención de elevar los tipos de los Quince el próximo 7 de diciembre, según publica en su boletín mensual. El BCE alude a los riesgos inflacionistas de la Eurozona y TIPOS DE INTERÉS En porcentaje UE ABC 3,25 5 5,25 Reino Unido EE. UU. Tr. IV 2003 Media Tr. I 2004 Tr. II Bancos Tr. III Tr. IV Cajas Tr. I 2005 Tr. II Tr. III Tr. IV Tr. I 2006 Tr. II La duración media de los créditos hipotecarios se eleva ya a 26 años y 10 meses En el segundo trimestre del presente ejercicio el periodo de amortización se ha incrementado un 2,2 lo que supone el mayor aumento desde enero de 2005 ABC MADRID. La duración media de los créditos hipotecarios se incrementó un 2,2 en el segundo trimestre del presente año respecto al trimestre anterior, hasta situarse en los 322 meses (26 años y 10 meses) lo que supone la mayor subida desde, al menos, enero de 2005, según datos del Colegio de Registradores de España. Se trata del primer incremento intertrimestral de la serie histórica que supera el 2 Asimismo, la duración media de estos créditos al cierre del segundo trimestre ha supuesto la más amplia hasta la fecha, tras superar los 315 meses del trimestre anterior. Este repunte en la duración de los créditos hipotecarios destinados a la compra de vivienda responde a la necesidad de los adquirientes de reducir el efecto del incremento del precio de la vivienda, pese a encontrarse en fase de desaceleración, y de las últimas subidas tipos de interés, fijados en el 3,25 dado que la mayoría de estos créditos fueron contratados a interés variable. Este incremento ha supuesto que hasta seis comunidades autónomas superen de media los 27 años en el segundo trimestre, mientras que en el trimestre anterior sólo la mitad contaba con créditos hipotecarios de esta duración. También la duración de los créditos hipotecarios para la compra de una vivienda ha aumentado 21 meses desde junio de 2005. Por comunidades, Madrid, Cataluña y Baleares registraron la mayor duración media en los contratos hipotecarios para compra de vivienda en el segundo trimestre, con 344, 338 y 332 meses, respectivamente. Por su parte, Asturias (306) Comunidad Valenciana (308) y Castilla y León (309) fueron las comunidades en las que la duración de estos créditos fue más reducida. Entre enero y junio pasados, el aumento en porcentaje de la duración de los créditos fue mayor en los casos de Baleares (4,92 Asturias (4,56 y Extremadura (4,32 frente a la media nacional del 2,9 Los menores aumentos se produjeron en Cantabria (0,67 La Rioja (2,30 y Cataluña (2,49 la necesidad de elevar los tipos como medida de vigilancia. Con ello, el precio del dinero que se encontraba en el 2 hace un año podría acabar 2006 en el 3,50 de continuar aplicando la subida de un cuarto de punto cada dos meses. El dinero en circulación En este mismo sentido, el gobernador del Banco Central Europeo (BCE) Jean Claude Trichet, insistió ayer en el diario británico Financial Times en la inestabilidad que está ocasionando el uso de la masa monetaria M 3 (dinero disponible para la compra de bienes, que se utiliza como indicador de la inflación a corto plazo) que será uno de los factores a tener en cuenta en la decisión de diciembre. La subida cada vez parece más segura, pese a que la inflación parece más contenida, el euro está fuerte y el crecimiento es sostenido. Las cajas, a la cabeza Por entidades, los créditos más prolongados se registraron en el segundo trimestre en los créditos contratados con cajas de ahorro, y superaron por primera vez los 27 años de media al alcanzar, concretamente, los 328 meses (27 años y 4 meses) Les siguieron los bancos, con 318 meses (26 años y 8 meses) y otras entidades financieras, con 298 meses (24 años y 10 meses) Además, las cajas de ahorro han aumentado la duración de sus créditos un 3,25 desde enero, por encima de los bancos (2,66 y otras entidades (0, 68 informa Ep. España, a punto de ser uno de los cinco grandes de la UE ABC MADRID. España está a punto de convertirse en uno de los cinco grandes de la Unión Europea, al nivel de Italia o Francia, según publica el semanario británico The Economist que alude al contraste entre la siempre problemática Italia y la trayectoria al alza de España, apoyada, a su juicio, por una combinación de gobiernos estables y ortodoxia presupuestaria. Aunque con puntos flacos, como una excesiva dependencia del sector de la construcción y una incierta burbuja inmobiliaria, The Economist explica que España ha sabido ganarse un alto nivel de autoconfianza con la expansión de sus grandes empresas en Iberoamérica y en Europa. Esta nueva autoconfianza y sus resultados económicos harán que España, durante mucho tiempo contemplada como un eficaz pero marginal miembro de la UE al nivel de Holanda o Polonia, pase a ser considerada en pie de igualdad con Italia e incluso Francia La economía española es ya tan grande como la de Canadá (miembro del G- 8) Y si se añaden las tendencias demográficas (por la inmigración) el presidente José Luis Rodríguez Zapatero tiene seguramente razón al afirmar que España se unirá pronto a Gran Bretaña, Francia, Alemania e Italia en el club de los cinco grandes de Europa, señala The Economist Veintiún meses más desde junio de 2005 El continuo aumento del precio de la vivienda, pese a la moderación del incremento en los últimos meses, junto con la subida de los tipos de interés a lo largo del año (un 1,5 más que en enero) está provocando que los compradores de una vivienda tengan que recurrir a aumentar el plazo de amortización para poder hacer frente a los pagos mensuales. ABC. es Más información sobre el mercado hipotecario en http: www. hoyinversion. com pisos vivienda