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48 ECONOMÍA SÁBADO 4 s 11 s 2006 ABC El Gobierno aprueba la venta de los astilleros públicos de Gijón, Sevilla y Sestao ABC MADRID. El Consejo de Ministros autorizó ayer a la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (Sepi) la venta de los astilleros de Izar en proceso de liquidación de Gijón, Sevilla y Sestao, mientras que la fábrica de motores de Manises está a la espera de que Bruselas apruebe su liquidación. La vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, aseguró que esta venta va a garantizar la viabilidad de estos astilleros al ser adquiridos por terceras empresas que van a darle esa estabilidad Con la finalidad de reforzar las garantías laborales de los trabajadores transferidos con los activos y ante una eventual crisis del proyecto industrial de los compradores, se ha suscrito un acuerdo con las federaciones del metal de los sindicatos UGT y CC. OO. Este acuerdo contempla el compromiso de la Sepi e Izar durante un periodo de diez años para ofrecer puestos alternativos a los trabajadores eventualmente afectados, así como medidas paliativas y compensatorias en caso de no resultar posible la recolocación. Construcciones Navales del Norte (CNN) es la adjudicataria de Sestao, mientras que Factorías Juliana lo es del centro de Gijón, y Astilleros de Sevilla del centro de trabajo de Sevilla. La ley hipotecaria permitirá cambiar las condiciones de los créditos casi sin coste El sector pide al Gobierno que regule la actividad de los intermediarios comerciales de las hipotecas y que fije la obligatoriedad de su supervisión YOLANDA GÓMEZ MADRID. La nueva ley hipotecaria facilitará considerablemente la renegociación de las condiciones de los millones de créditos que en estos momentos tienen contraídos las familias españolas, adaptándose de este modo a las necesidades de cada momento, según explicó ayer Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) Así, cuando entre en vigor la nueva normativa, se podrán alargar plazos o disminuir plazos o cuotas, pasar de tipos de interés fijos a variables o fijos discontinuos, etc. sin necesidad de cancelar la hipoteca y constituir una nueva. Esto supondrá un importante ahorro de costes, ya que no será necesario pagar a la entidad financiera las comisiones de constitución y cancelación del crédito, y se librarán también del coste que supone el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, que asciende al 1 de la cuantía de la hipoteca. Aunque Mayayo no quiso dar ninguna cifra, ya que depende de la cuantía de la hipoteca, sí señalo que con la nueva ley el coste será prácticamente testimonila, ya que sólo habrá que pagar el arancel del notario y del registro. COSTE ANUAL BRUTO DEL SERVICIO DE LA DEUDA HIPOTECARIA MEDIA DE LOS HOGARES En euros 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 ABC Fuente: AHE, BDE, INE 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Coste inicial Coste Actual Septiembre 2006 EVOLUCIÓN DE LOS PLAZOS DE CONTRATACIÓN DE HIPOTECAS El plazo medio de los créditos para vivienda supera ya los 27 años Desde 2004 el plazo medio de las hipotecas ha pasado de 24 a 27 años. De este modo las entidades financieras se han adaptado a la subida de los precios de la vivienda. Los hogares que contrataron créditos a partir de 2002 ya soportan cargas financieras más elevadas que el año de la constitución. En años 27,5 27 26,5 26 25,5 25 24,5 24 23,5 ABC Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria Jun. Sep. 2004 Dic. Mar. Jun. 2005 Sep. Dic. Mar. Jun. 2006 ANUNCIO AYUNTAMIENTO DE EL ESCORIAL REGIMEN ECONOMICO El Pleno del Ayuntamiento de El Escorial, en sesión celebrada el día 25 de octubre de 2006, acordó: Primero. La aprobación provisional de la modificación de las tarifas de las ordenanzas fiscales para el ejercicio 2007, teniendo su entrada en vigor efectos 1 de enero de 2007. Lo que se hace público a los efectos previstos en el artículo 17 del Real Decreto Legislativo 2 2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. En El Escorial, a veintisiete de octubre de 2006. EL ALCALDE PRESIDENTE. FDO. LORENZO FERNANDEZ FAU. dió el anteproyecto de ley, aunque echó en falta algunas medidas reclamadas por la Asociación. Mayayo criticó, en este sentido, que se exija más transparencia a las entidades financieras y no se haya regulado la actividad de los intermediarios comerciales del crédito hipotecario, como promotores, agentes de la propiedad inmobiliaria, agencias de reagrupación de créditos, etc. que en estos momentos gestionan más del 50 de las hipotecas. Señaló, además, que se debería esta- blecer la necesidad de una supervisión de estas entidades por el órgano que el Gobierno considere competente, y que podría ser el Banco de España. Respecto a la hipoteca inversa, también regulada en la nueva ley hipotecaria, el presidente de la AHE reconoció la necesidad de que el Gobierno aborde el derecho de los ciudadanos a movilizar su patrimonio, pero apuntó que este proyecto de ley no es el marco adecuado para regular un producto tan delicado como la hipoteca in- versa Apuntó, en este sentido, que este producto debería tratarse en un contexto más amplio junto con otras fórmulas y alternativas. El anteproyecto de ley tampoco resuelve el actual problema de creación de nuevos productos financieros, según la Asociación. A su juicio, la norma es cicatera es este aspecto ya que debería ser suficiente con la voluntad de las partes y la autorización de un fedatario público para poder registrar una deuda. Reestructurar deuda Este es, a su juicio, uno de los aspectos más positivos de la nueva normativa, ya que permitir reutilizar la parte ya amortizada del crédito para atender a nuevas necesidades, reestructurar la deuda en caso necesario o salvar una situación de crisis en la economía familiar En general, la AHE aplau- Breves MINISTERIO DE SANIDAD Y CONSUMO DELEGACION DEL GOBIERNO PLAN NACIONAL SOBRE DROGAS Telecomunicaciones Orange denuncia a Euskaltel ante la CMT Orange ha denunciado a Euskaltel ante la Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT) al estimar que ha incumplido las medidas cautelares impuestas por el organismo regulador en el conflicto que ambas compañías mantienen por la gestión de 450.000 clientes en el País Vasco. Orange argumenta que la operadora vasca ha incumplido el mandato emitido el pasado 26 de octubre por la CMT, que prohibía dirigirse comercialmente a los clientes afectados mediante acciones individuales o colectivas. Alimentación Panrico despide al comité de empresa El grupo de alimentación Panrico ha despedido a los doce miembros de su comité de empresa por una falta laboral muy grave según informaron a Efe fuentes de la compañía. Las mismas fuentes dijeron que la empresa ha llevado a cabo un despido disciplinario contra los miembros del comité por destrozar un camión de la compañía, inutilizar su mercancía y encadenarse más tarde al mismo, actos por los que fueron detenidos por la Guardia Civil. SUBASTA PÚBLICA DE JOYAS Día 16 de noviembre de 2006, a las 12 horas Exposición de las joyas: 6, 7 y 8 de noviembre (de 10 a 13 h. en la sede de la Delegación. Información y condiciones: Delegación del Gobierno para el Plan Nacional sobre Drogas. Calle Recoletos, 22. Madrid. Teléfono 9182262 09. www. pnsd. msc. es Categoria 4 bienes home. htm Inmobiliario Martinsa comunica la compra de Fadesa Martinsa, sociedad controlada y presidida por Fernando Martín, ha comunicado al Servicio de Defensa de la Competencia la compra de Fadesa a través de la opa que ha lanzado sobre el 100 del capital social de esta inmobiliaria por 4.045 millones. La operación ha sido liderada por La Caixa y Caja Madrid.