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ABC MIÉRCOLES 20 9 2006 93 Gas Natural sigue adelante con su opa sobre Endesa, según aseguró ayer su presidente, Salvador Gabarró La CNMV avala la postura de las cajas de ahorros en la guerra de opas sobre Metrovacesa La subida de los tipos de interés propiciará nuevos modelos de amortización de los créditos El 70 de las ventas de viviendas se concentraron en 2005 en cinco comunidades autónomas inmobiliaria, dato ya reflejado por los estudios del Ministerio de Economía sobre circulación de billetes de 500 euros. También estima el Instituto de Práctica Empresarial que la época de bajos tipos de interés ha llegado a su fin y que las familias deben prepararse para afrontar más subidas de sus cuotas hipotecarias. Según sus cálculos, una hipoteca media de 100.000 euros a 25 ó 30 años aumenta su cuota mensual entre 12 y 15 euros por cada cuarto de punto que sube el Euribor. Pérez Ramírez indicó que para hacer frente a este fenómeno y ante la tesitura de que es complicado alargar más los plazos de las nuevas hipotecas que se están constituyendo, las entidades financieras tendrán que buscar nuevas estrategias. Entre las que Pérez Ramírez considera más probables está la adopción del método americano para la amortización de hipotecas. Frente al método francés utilizado en España, en el que se amortiza capital e intereses, en el método americano sólo se amortizan los intereses en el plazo pactado y es al final de la vida del crédito cuando hay que devolver el capital íntegro u optar porque el banco se quede con la vivienda. En cierto modo, algunas entidades han comenzado ya a aproximarse a este método con la posibilidad de que el cliente deje aplazada para el final de la vida del crédito una parte de la amortización del capital. Según los cálculos del IPE, la cuota de un crédito de 100.000 euros al 4 durante 30 años por el sistema americano es de 327 euros, mientras que la misma hipoteca por el sistema francés sale por 473 euros, 146 más. Principales indicadores de las cuentas del Estado Datos enero- agosto, en millones de euros Superávit en Contabilidad nacional 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0 Recursos 100.000 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 Empleos 90.959 90.000 80.000 70.000 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 10.578 7.669 81.936 74.267 80.381 +37,9 +11 +8,2 2005 2006 2005 2006 2005 2006 Infografía ABC El Estado logra un superávit del 1,1 del PIB por los mayores ingresos tributarios Hasta agosto, los pagos por inversiones apenas han crecido respecto a 2005 la caída del consumo de carburantes y tabaco, ya que los ingresos por los tributos que gravan ambos productos crecen muy poco Y. GÓMEZ MADRID. El Estado obtuvo un excedente en sus cuentas de 10.578 millones de euros en los ocho primeros meses del año, un 1,10 del PIB, lo que supone un incrmento del 37,9 respeto al superávit obtenido en el mismo periodo de 2005, según las cifras hechas públicas ayer por el secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña. Este buen comportamiento de las cuentas públicas se explica fundamentalmente por el fuerte incremento de la recaudación tributaria, según reconoció Ocaña que, a su juicio, refleja el dinamismo y la buena salud de que goza la economía española. En términos de Contabilidad Nacional, es decir, teniendo en cuenta los ingresos y los pagos en el momento en que se comprometen, el Estado obtuvo unos recursos en estos primeros ocho meses del año de 90.959 millob Las cuentas públicas reflejan nes, lo que supone un incremento del 11 frente a unos empleos de 80.381 millones, cifra que supera en un 8,2 %l a registrada en el mismo periodo de 2005. En términos de caja, es decir contabilizando los ingresos y los pagos en el momento en que realmente se efectúan, el Estado obtuvo un superávit hasta agosto de 4.578 millones, frente a los 2.408 del año pasado. Según estas cifras, la recaudación total creció un 8,3 casi el doble de los pagos, que aumentaron un 4,5 Los ingresos por impuestos aumentaron más de un 10 según explicó Ocaña, gracias al dinamismo tanto del Impuesto sobre la Renta, que creció un 13,6 como el de Sociedades, con un aumento del 15,3 El fuerte dinamismo de la recaudación por el Impuesto sobre Sociedades ha registrado, sin embargo, una ligera ralenti- La recaudación por IRPF aumenta más de un 13 y la del Impuesto de Sociedades supera el 15 zación, ya que en meses anteriores el crecimiento interanual superaba el 20 Los ingresos por IVA han resgistrado un buen comportamiento, aunque más moderado que IRPF y Sociedades, ya que crecieron un 8,7 en el periodo. En todo caso, el peor comportamiento en el lado de los ingresos impositivos fue para el Impuesto sobre Hidrocarburos, que creció un mínimo 1,6 debido al menor consumo por la fuerte subida de precios. También la nueva legislación sobre el tabaco ha tenido efectos sobre las cuentas públicas. El tributo que grava las labores del tabaco apenas ha subido un 0,6 pese a las fuertes subidas de tipos que el Gobierno ha aprobado a lo largo del año. Por el lado de los pagos, destaca las inversiones reales, que aumentaron un 0,4 en términos de caja, lo que Ocaña justificó en que a finales del año pasado se adelantaron muchos pagos. El secretario de Estado de Hacienda negó en este sentido que el nivel de ejecución de las inversiones sea bajo, aunque reconoció que los pagos, como es habitual, se concentrarán en los últimos meses del año.