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36 Madrid MARTES 5 9 2006 ABC El espectacular rascacielos de Villar Mir está llamado a superar todos los registros. En julio alcanzó el techo de Madrid y el 30 de septiembre se iba a convertir en el más alto del país. Además, presumía de tener modernos sistemas contra incendios Torre Espacio iba a ser el techo de España a finales de mes tras superar al hotel Bali TEXTO: M. SÁNCHEZ M. OLIVER Cota final 236 metros El edificio propiedad del Grupo Villar- Mir ha sido proyectado por los arquitectos Pei, Freed, Cobb Partners, y contará con una altura de 236 metros y 57 pisos más 6 bajo rasante Fachada Una doble cara de cristal, proporcionarán una gran protección térmica y acústica. MADRID. El techo de Madrid, en llamas. La fiesta de la Selección española de baloncesto contó con un invitado inesperado. Los miles de aficionados congregados en Plaza de Castilla tenían un ojo puesto en los jugadores y otro en la Torre Espacio, que a medida que iba avanzando la noche presentaba una imagen más dantesca. La intensidad de las llamas iba en aumento. El edificio se había convertido ya en el más alto de Madrid, superando a Torre Picasso. Torre Espacio consiguió alcanzar dicho honor en la primera Cota de construcción 162 metros Altura TORRE PICASSO 157 metros Climatización Técnica del Techo Frío un sistema que evita las molestas corrientes de aire y ruidos Estructura Su forma monolítica evita posibles oscilaciones los días ventosos Ascensores Se elevarán a 7 m seg. hasta la planta más alta Seguridad Cuenta con dos escaleras de emergencia que desaloj al edificio en 35 minutos sobre los 45 que establece normativa. Dispone de 4 refugios contra incendios quincena de julio. cuando su estructura- -aún en obras- -logró superar los 157 metros de Torre Picasso, hasta llegar a los 162. A finales de este mes, concretamente el 30 de septiembre, los responsables de la construcción tenían previsto que el rascacielos se convirtiera ya en el más alto de España tras superar los 187 metros del hotel Bali de Benidorm. La Torre Espacio, localizada en pleno corazón financiero de la capital, contará con una superficie útil de 60.000 metros cuadrados, y tendrá 52 plantas sobre rasante y seis niveles de sótano para albergar, principalmente, 1.180 plazas de aparcamiento. El grupo Villar Mir tenía previsto invertir 390 millones en la construcción del edificio. La compañía había puesto especial énfasis en la protección contra incendios del edificio. El proyecto final de la Torre Espacio preveía que el rascacielos superara ampliamente la legislación al respecto. El edificio contaría con los últimos avances en detección y sistemas contra incendios, equipos automáticos de control y extinción, puertas ignífugas, aljibes a diferentes alturas y sistemas de iluminación de emergencia. El incendio del Windsor, en el recuerdo La mente de muchos madrileños revivió ayer las imágenes del mayor incendio en la historia de la ciudad. Un colosal incendio declarado poco antes de la medianoche del 12 de febrero de 2005 Madrid devoró un emblemático rascacielos de 32 plantas y 106 metros de altura. Las llamas comenzaron en la planta 21 del Windsor- -un edificio de oficinas enclavado en el complejo de AZCA- desde donde el fuego empezó rápidamente a subir. Poco menos de una hora después eran ya 14 los pisos afectados, muy especialmente, el lateral norte del inmueble. Cascotes de cemento, vigas, cristales, cenizas, como bolas de fuego, comenzaron a desplomarse sobre el suelo. Anticipo de lo que vendría después: un bramido avisó a la muchedumbre que se agolpaba en torno a la zona de que la Torre Windsor se estaba desmoronando. Como si de una vela se tratara, el edificio mostraba una imagen impresionante. Una verdadera antorcha cuya estructura se iba debilitando poco a poco. La estructura, intacta A pesar del aparatoso incendio que se originó en la azotea del edificio, el director de Explotación de Torre Espacio, Eduardo Corral, aseguró a ABC que en ningún momento la estructura del inmueble ha corrido peligro. Y es que la cimentación de la torre incorpora los últimos avances en resistencia y seguridad de materiales. La estructura estaba siendo proyectada en hormigón armado de alta resistencia, otorgándole a esta una enorme solidez. Además, este tipo de estructura de hormigón armado la convierte en monolítica, evitando así las posibles oscilaciones los días ventosos. Técnicos de Espacio confiaban ayer por la noche en que la fachada que ya se había levantado tampoco corriera peligro. La cara exterior del rascacielos consiste en un revestimiento climático de cristal y aluminio que aporta control sobre la luz, la temperatura, la humedad y el ruido. Este revestimiento se compone de una doble estructura con piel exterior e interior de doble vidrio y una cámara de aire entre las dos. Unas cortinas instaladas en la cámara de circulación del aire aportarían un mayor control sobre la luminosidad de los distintos espacios. El grupo Villar Mir tenía previsto rematar la estructura del edificio en noviembre y concluir las obras el 27 de Planta 38 El edificio tiene una silueta cambiante cuando se recorre en sus 3600 Planta 21 mayo del próximo. Técnicos de Espacios consultados por ABC no sabían explicar si el incendio iba a representar un importante parón en el ritmo de las obras o si, simplemente, sólo iba a retrasar en unos días la marcha de las obras. Todo eso- -apuntaron- -lo sabremos con mayor claridad en cuanto podamos subir a la azotea y ver como ha quedado afectada la zona Ocupar un tercio del edificio La compañía tenía previsto ocupar a partir del próximo verano un tercio del inmueble, donde se instalarían todas las empresas que pertenecen al grupo Villar Mir (la constructora OHL, Inmobiliaria Espacio, Fertiberia, Ferroatlántica y Priesa) Las otras dos partes del inmueble se destinarían al alquiler de oficinas. Los responsables de la compañía tenían previsto comenzar en los próximos días la comercialización de su espacio. Grandes empresas ya se había dirigido a Villar Mir para solicitar importantes reservas de superficie. Planta 1 Infografía: PEDRO SÁNCHEZ Documentación: Inmobiliaria Espacio Núcleo de ascensores Escalera de emergencia