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40 Madrid JUEVES 20 7 2006 ABC Torre SyV El edificio propiedad del Grupo SacyrVallehermoso ha sido proyec tado por Rubio Álvarez- Sala. Contará con una altura de 235 metros y 51 pisos La Torre de Sacyr Vallehermoso es la única de las cuatro que se levantan junto a la Castellana que contará con un uso mixto. De las 51 plantas que tendrá, 31 las destinará a un hotel, mientras que el resto se dedicará a oficinas. También es la única proyectada por arquitectos españoles Un rascacielos made in Spain que compartirá oficinas y hotel TEXTO MIGUEL OLIVER ILUSTRACIÓN PEDRO SÁNCHEZ MADRID. La torre Sacyr Vallehermoso será la última en concluir sus obras. Los cálculos de los responsables del proyecto apuntan que el edificio se terminará a finales de 2008. Casi un año y medio después que los otros rascacielos. La razón de tanto retraso es bien simple: fue la última que se adjudicó. El Ayuntamiento, propietario original de este solar, convocó un concurso para vender los terrenos al mejor postor, que al final resultó ser la entidad presidida ahora por Luis del Rivero. Todo este proceso ralentizó el inicio de las obras. El inmueble, además, presenta otra gran diferencia con respecto a los demás: es el único que ha sido proyectado por un estudio de arquitectura español. Mientras los demás han optado por fichar prestigiosos profesionales extranjeros, la torre Sacyr ha sido diseñada por los arquitectos Rubio Carvajal Álvarez- Sala que, entre otros, han ganado el concurso para la rehabilitación de los márgenes del río Manzanares. También han redactado el Plan Especial de la Ciudad Universitaria o el Proyecto de Reforma Integral del barrio de Lavapiés. El proyecto de Sacyr es el único que combina dos usos: el terciario con el hotelero. Y es que el inmueble, de 51 plantas, dedicará las 31 primeras a un hotel de cinco estrellas (500 habitaciones) que estará gestionado por la cadena Hotusa. El resto de niveles se destinarán al mercado terciario, y se utilizarán para albergar la sede de la compañía constructora. El proyecto, según un informe de Sacyr, recoge que la torre surja del suelo atravesando un jardín de altura en la gran plaza de uso público. Los accesos al edificio se realizarán a través de La estructura ya ha alcanzado los 30 metros Es cierto que la construcción de la Torre Sacyr no va al mismo ritmo que la de Espacio o Repsol, por ejemplo, aunque los trabajos de construcción siguen quemando etapas con paso firme. Los arquitectos encargados del proyecto apuntan que la estructura del rascacielos ha superado ya los 30 metros de altura, y que ya es visible desde el paseo de la Castellana. Las previsiones de la constructora apuntan que las obras puedan concluir a finales de 2008, por lo que será la última de las cuatro torres del complejo en abrir sus puertas. A lo largo de los últimos meses, el proyecto ha pasado por varias modificaciones. La normativa antiincendios fue la que provocó la mayor reestructuración del diseño original, pasando los núcleos al centro del edificio, lo que provocó la desaparición del atrio central. La fachada del edificio también se ha cambiado, al incluir paneles metálicos en el vidrio. unas grandes pasarelas que, discurriendo por encima de las zonas verdes, conducirán a los vestíbulos, diferenciados, de hotel y oficinas. La fachada del edificio contará con una doble envolvente, que dará respuesta a la necesidad de resolver tanto los aspectos técnicos como los estéticos. La cara interior del inmueble, que contará con soluciones técnicas tradicionales, resuelve el cerramiento sin recurrir a los tradicionales sistemas de muro cortina. La piel exterior de vidrio, por su parte, se sujeta a los vuelos de los forjados de las distintas plantas, uniformando la imagen y mejorando las condiciones climáticas del interior del edificio. Los vuelos de forjado a los que se fija la piel exterior generan una pasarela perimetral que actúa como visera parasol, elemento cortafuego y como pasarela para el mantenimiento y limpieza de la fachada. Trazado geométrico riguroso El diseño de la torre surge de un trazado geométrico riguroso, que busca dar respuesta a las distintas necesidades de uso a través de una forma unitaria. Con la forma casi cilíndrica de la torre se obtiene una óptima relación de perímetro y superficie de fachada respecto a la planta útil, y un factor de forma muy favorable para los golpes horizontales de viento y estabilidad del edificio. El esquema triangular de la planta con vértices y lados curvos permite una fachada continua de doble piel de vidrio. El espacio interior admite los distintos programas de necesidades, hotel y oficina, usando intensamente la corona exterior de cada planta. La torre divide su altura en tres segmentos superpuestos que dan respuesta a los distintos usos que contiene. Los dos primeros se destinarán al espacio hotelero, mientras que el tercero (el más alto de todos) se reservará a las oficinas. Altura del edificio: 235 metros Plantas sobre rasante: 51 Superficie total edificable: 52.672 m 2 Plantas destinadas a hotel: 31 (33.200 m 2) Plantas destinadas a oficinas: 20 (19.500 m 2) Autores del proyecto: Carlos Rubio nace en Barcelona en 1950 y Enrique Álvarez- Sala nace en Madrid en 1952, su punto de encuentro se sitúa en la Escuela Superior de Arquitectura Enrique de Madrid (ETSAM) Álvarez- Sala donde se licencian como Torre SyV Walther arquitectos en 1977. Después crean el estudio de arquitectura Rubio CUATRO TORRES Álvarez- Sala, son profesores asociados de la ETSAM Business Area y asesores del COAM. Destacan entre sus proyectos las oficinas para el Grupo Indra, la Embajada de España en Rabat y diversos proyectos de viviendas en Madrid (Sanchinarro, Plaza de Castilla, Bravo Murillo, etc. Paseo de la Castellana Carlos Rubio Carvajal