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54 Madrid DOMINGO 9 7 2006 ABC La junta de Centro abandona su sede de la plaza Mayor para irse a un edificio en la plaza de la Villa La nueva sede, en la calle Mayor 72, comenzará una rehabilitación integral después del verano b El inmueble es ahora propiedad de una empresa municipal, que correrá con la reforma y después lo alquilará al Ayuntamiento para su nuevo uso SARA MEDIALDEA MADRID. El edificio de la calle Mayor, 72, la cuarta fachada de la plaza de la Villa, comenzará a rehabilitarse tras el verano y se convertirá, en el plazo de un año, en la nueva sede de la junta municipal de Centro, liberando el edificio en que ahora se emplaza esta institución, en la plaza Mayor- -que necesita también una reforma en profundidad- Las obras las realiza el arquitecto Antonio Ruiz Barbarín, ganador del concurso convocado al efecto por la empresa municipal Campo de las Naciones- -ahora llamada Madrid Espacios y Congresos- Esta empresa pública alquilará el inmueble, una vez rehabilitado, al Ayuntamiento. El edificio- -que albergó varias concejalías y está desalojado desde hace más de un año por los problemas que presentaba su estructura- -necesita una operación de cirugía constructiva que conserve la esencia- -es un edificio con protección integral- -pero que a la vez elimine todos los añadidos que, a modo de pegotes han ido sumándose al inmueble- tiene ahora el doble de peso del que tenía en su estado original aclara el arquitecto Ruiz Barbarín- A la vez, se debe conseguir que se adapte a sus nuevas funciones y que cumpla con toda la normativa sobre seguridad y accesibilidad. Vista de la parte trasera del edificio, que muestra el grave deterioro exterior FOTOS: JAIME GARCÍA El patio interior se recubrirá con una cúpula acristalada y se utilizará para plenos y bodas civiles En septiembre se iniciarán los trabajos, que estarán finalizados en un año para poder realizar el traslado ganizar funcionalmente los accesos y las circulaciones dentro del inmueble, potenciar el patio central, adecuar el edificio a la normativa vigente en protección antiincendios, acondicionar las cubiertas y rehabilitar las fachadas, además de reemplazar las instalaciones por otras modernas. Huidobro, directora de la división de infraestructuras de Madrid Espacios y Congresos, lo más importante es la recuperación del patio interior, que se cubrirá con una cúpula acristalada y transparente y se utilizará como sala de vistas, utilizable tanto para los plenos como para la celebración de las bodas civiles Primeras demoliciones La licitación de las obras se aprobará en julio, y después del verano se iniciarán los trabajos, que durarán un año. Ya se han hecho las primeras demoliciones. El arquitecto encargado, Ruiz Barbarín, quiere además recuperar las fachadas del patio interior, al que darán oficinas futuras. Con esta rehabilitación, queremos volver a darle un siglo de vida al edificio La azotea quedará libre de la antiestética maquinaria que puede verse ahora en muchos tejados madrileños: todo esto se meterá dentro de la envolvente antigua Los sótanos se utilizarán para archivos e instalaciones, dado que por la altura de los techos, no presenta las condiciones mínimas de habitabilidad. El inmueble, una vez restaurado por la empresa municipal- -su propietaria- será alquilado al Ayuntamiento, que lo empleará como próxima sede de la junta de Centro, dentro del plan de cambio de emplazamientos oficiales que ha llevado a cabo durante este mandato el concejal de Hacienda, Juan Bravo. Queda por determinar cuál será el uso futuro del edificio que ahora ocupa la junta de distrito en la plaza Mayor, una vez que se rehabilite. De vivienda a edificio administrativo El edificio de Mayor 72 fue en su día un encargo de los señores de Luzón y se utilizó como vivienda. De ahí que tuviera un acceso independiente desde la calle principal al primer piso- -la zona noble del inmueble- y una segunda entrada lateral para el resto de alturas. Posteriormente, el uso pasó a ser administrativo, y con ello se sucedieron una cascada de obras que han ido desfigurando su carácter original. Ahora, el proyecto prevé una total redistribución interior, para adaptarlo a sus nuevas funciones. Devolver el revoco En la fachada, además de reparar los abombamientos y las grietas superficiales que presenta, es necesario eliminar la pintura que ahora cubre el revoco original. Y añadir una ventana en la zona que da a la calle Señores de Luzón, desaparecida en alguna de las sucesivas reformas. Además de la protección integral del edificio, hay varios elementos singulares: la escalera principal, de mármol; la zona de entrada a la planta primera; y los frescos en la pared, firmados por Alcalá Galiano, además de los techos de algunos despachos. Según explicó la arquitecta Paloma Protección integral El edificio cuenta con protección integral, pues está situado en el conjunto histórico de la Villa de Madrid, y tanto él como los colindantes están en el ámbito de afección del decreto de 1995 que declara bien de interés cultural el recinto de la Villa de Madrid. En su estado actual, el inmueble está obsoleto, no cuenta con las instalaciones necesarias, hay que reparar la carpintería, los tabiques y las cubiertas, no tiene dotaciones ni servicios im- Detalle de las grietas prescindibles en el siglo XXI... de ahí que la lista de trabajos a realizar en él sea extensísima: hay que comprobar el estado de la estructura original del edificio, desmontar los elementos añadidos a lo largo del tiempo- -como falsos techos, mamparas, ascensores- reor-