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48 Madrid SÁBADO 1 7 2006 ABC MADRID AL DÍA SE DICE SE COMENTA PLAZA DE LA LUNA De un día para otro, los representantes políticos se han volcado en la degradada Plaza de la Luna. Es el tema estrella Pero se trata de un problema que viene de lejos, de muy lejos. ABC rescató esta semana un reportaje de hace 16 años. Ya entonces la Plaza estaba tomada por la pequeña delincuencia y los indigentes pululaban de un lado a otro. Desde entonces, los vecinos han predicado en el desierto. Está claro que algunos políticos han encontrado un repentino filón en momento preelectoral. SANSCULOTTISMO IGNACIO RUIZ QUINTANO CALIDAD DESEABLE El Defensor del Pueblo señala en su Informe Anual correspondiente a 2005 que Metro de Madrid no ha alcanzado el nivel de calidad deseable a tenor de las quejas que ha recibido esta institución sobre dicho medio de transporte. A estas alturas, resulta cuando menos sorprendente el juicio de valor del informe. Sobre todo, teniendo en cuenta los grandes esfuerzos que se han invertido durante los últimos 8 años. ¿Por qué no se da un paseo el Defensor por las instalaciones de las capitales de los países vecinos? G uardias con bici y en pantalón corto, a fin de no tener que cogerse los bajos con una pinza para evitar engancharse en la cadena. ¿Qué es esto? Es el sansculottismo municipal, que es el último grito madrileño en el ramo del orden público. ¿Y la bici? Ridruejo pidió una vez a Franco sindicatos para los obreros, pero Franco le contestó, y con razón, que los obreros lo que necesitaban eran bicicletas para ir a la fábrica sin mojarse los pies. (Para no andar, en fin, buscándole los tres pies al gato de la lucha de clases: denle a escoger hoy a un obrero, si lo encuentran, entre una bici y un carné sindical, a ver con qué se queda. Gallardón ahora ha dado bicis a los guardias del tránsito, y con eso, y un pantalón corto, los guardias del tránsito madrileño parecen pretorianos de lord Mountbatten, gobernador de la India. ¿Y si Gallardón fuera un gobernador de la India en Madrid? Hablando de la India: Jawaharlal Nehru, el hombre que puso de moda en el mundo la chaqueta Nehru creía que sólo dos inventos modernos habían colaborado indiscutiblemente al bienestar social del mundo: uno era la bombilla eléctrica; el otro, la bicicleta. En Madrid, el alcalde acaba de sacar una ordenanza para acabar con las bombillas eléctricas, que, al parecer, producen contaminación de luz. Al mismo tiempo, y para proveer de bienestar a los nuevos guardias del tránsito, el alcalde ha repartido bicicletas. Con bicicleta, y en pantalón corto, con sus muslos pimpantes, como recién arrancados de los versos de la Ilíada, hacen que los hispanistas (y las hispanistas) que arrostrando el calor nos visitan en estas fechas se arremolinen para edificarse con la contemplación de semejantes piolas del orden. Ahora bien, ¿se dejaría usted, transeúnte de la Gran Vía, poner una multa por un tío en pantalón corto o lo mandaría primero a vestirse? El pantalón corto constituye, como se sabe, el uniforme del madrileño corriente, que de esa guisa acostumbra cruzar Despeñaperros o Somosierra para marchar de vacaciones. O, si lo prefieren, la forma menos elegante de hacer el indio. LA OPINIÓN DEL LECTOR Pueden dirigir sus cartas a esta sección: Correo: C Juan Ignacio Luca de Tena, 7. 28027 Madrid Fax: 917 424 104. Correo electrónico: madrid abc. es A los Rectores Como representantes y exrepresentantes de alumnos de varias de las Universidades Públicas nos dirigimos a los Rectores de las mismas por el siguiente caso: Alba Gañán tiene 17 años y acaba de hacer la PAU tras haber terminado 2 de Bachillerato en el IES Luis Braille de Coslada con Matrícula de Honor. Le gustaría estudiar Filología Árabe, pero sufre una distrofia muscular que le obliga a permanecer en una silla de ruedas. Esta circunstancia le impediría asistir a clase ya que su silla, de 90 Kg. no le permite el acceso al transporte público y con sus ingresos familiares y las ayudas que recibe no puede pagar otro tipo de transporte. Es cierto que Alba podría estudiar en la UNED, pero, por razones obvias, precisamente para ella son muy importantes las oportunidades de interrelación social que ofrecen las Universidades presenciales. Como estudiantes consideramos que esta situación es inaceptable y les rogamos su mediación en el caso. Estamos seguros de que nuestras Universidades, como instituciones modernas, que ya han demostrado su solidaridad, sabrán buscar una solución para Alba. Lara Chaguaceda (UC 3 M) Sergio Calvo (UAH) y Miguel Endriss (UAM) EFE Veranos de la Villa. Quiero destacar la idea de sacar la programación de los Veranos de la Villa a la calle y, de esta forma, acercar la cultura al ciudadano. Además, le da un encanto especial y viveza a la ciudad. Inmaculada Jurada DIMES Y DIRETES ¿BAJARÁ EL PRECIO DE LA VIVIENDA? E ciera rentabilidad segura del s la pregunta del millón 15 y actualmente superior al que todos nos pregunta 8 Mas de la mitad del parque mos y lo único cierto es de viviendas en Madrid es segunque las cosas cuestan lo que nos da vivienda, fundamentalmente dan por ellas. Y en viviendas imcon idea de revenderla en el mopera la Ley de la oferta y la demento oportuno. ¿Por qué estas manda. Enumeremos algunos PALOMA viviendas, en gran parte, no se alfactores que influyen en los altos SOBRINI quilan y permanecen vacías? Porcostes de vivienda: que el alquiler renta aproximadaFactor Dinero: El dinero está mente el 2,5 de la inversión y barato, las hipotecas se concesin embargo supone una preocupación den a bajo interés, aunque hayan subido para el casero, incertidumbre de cobro, ligeramente recordemos que hace 25 compromiso en el tiempo, posible deteaños estaban al 18 Por otra parte, los rioro o impago, etc. Para percibir un plazos de amortización son larguísimos, 2,5 de alquiler pocos arriesgan ganar recordemos que entonces el plazo era el 12 en una buena venta? En Europa, normalmente de 12 años y actualmente normalmente el incremento anual de vaexisten hipotecas casi vitalicias. Por tanlor de las viviendas resulta inferior a to, la parte de sus ingresos que el compracualquier otra inversión por lo que los dor de hoy asigna al pago de su hipoteca inversores no se plantean entrar en el no resulta cuantitativamente muy supemercado de vivienda. rior a la que destinaba el comprador de Factor Superficie: Los españoles estahace 25 años. Eso si, hoy se hipotecan mos expandiéndonos en cuanto a superfipara toda la vida. A esto le añadimos cie ocupada por persona. Es decir, el maotro factor importante, el doble sueldo. drileño que hace 30 años utilizaba 15 m 2, El 80 de los hogares españoles ingrerecordemos familias de 6 miembros visan dos sueldos, uno se destina a la hipoviendo en 90 m 2, ahora consume 27 m 2 teca y el otro para vivir. (como dato diremos que en Suecia consuFactor Inversión: ¿Que inversión ha men 45 y en Canadá 52 m 2 persona) Eshabido durante los últimos años que ofre- to es lo que se llama calidad de vida y su evaluación se basa en muchos factores, entre otros la dimensión de las viviendas. Pensemos en la cantidad de hogares unipersonales que han aparecido en los centros urbanos. Los hábitos y formas de vida de la población han variado así como los modelos familiares. No hemos aumentado el número de habitantes pero sí hemos duplicado la necesidad de superficie residencial. Esto sucede a pesar de que en España, nuestros hijos permanecen en casa hasta casi los 30 años, cuando en otros países dejan los nidos familiares en la tardo- adolescencia, dato comprensible dada la inaccesibilidad a vivienda propia debido al coste de la misma y a la precariedad del empleo joven. Factor Propietario: Nos preguntamos, dado que hay un 15 futuros compradores deseando que bajen los precios frente a un 85 propietarios que no desea que su propiedad se devalúe... ¿que pasará? Todos estos factores tienen mucho de coyuntural. Hemos de prever, y prepararnos para ello, la posibilidad de que suban desmesuradamente los tipos, que el gobierno decida de una vez favorecer fiscalmente los alquileres, que lleguemos a nuestro techo de calidad de vida y que los propietarios entiendan que la solidaridad es el valor mas seguro. Paloma Sobrini es arquitecto