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68 DOMINGO 30 4 2006 ABC Economía El Ministerio de Vivienda cumple dos años de política de gestos, polémicas y escasos resultados La retrasada Ley del Suelo acumula problemas y se mantiene como la asignatura pendiente pública de alquiler o kelyfinder son algunas de las novedosas recetas de la ministra Trujillo para resolver el problema de la vivienda en España MIGUEL LARRAÑAGA MADRID. Crear un Ministerio de Vivienda fue una de las promesas electorales que el PSOE se vió obligado a poner en práctica cuando llegó al Gobierno. Y junto a ello, cumplir la promesa de poner en el mercado 180.000 viviendas. El Ministerio se creó hace ahora dos años, de las 180.000 viviendas nunca más se supo, y más después de que la titular del departamento, María Antonia Trujillo, aclarara que en lugar de viviendas la promesa quedaba referida a actuaciones en materia de vivienda extraño concepto que pocos comprendieron pero con el que quedó claro que otra promesa electoral quedaba incumplida de antemano. De entrada, los expertos subrayaron las dificultades que la nueva ministra iba a encontrar a la hora de buscar un hueco para legislar en esta materia, ya que por una sentencia del Tribunal Constitucional las competencias en esta materia las tienen las comunidades autónomas. Y acertaron. A día de hoy, la gran asignatura pendiente es la nueva Ley de Suelo, prometida desde la toma de posesión de Trujillo. El bautismo de fuego de la ministra con la realidad llegó con la polémica de los minipisos. Aprovechando la presentación de un estudio sobre nuevas tipologías de vivienda, María Antonia Trujillo insinuó su apoyo a que los pisos de 30 metros cuadrados puedan entrar en los baremos de las viviendas de protección oficial. Polémica al canto. No obstante, sería injusto no destacar que la ministra sólo puso sobre la mesa una realidad que ya existe en el mercado. Y más aún, en algunas comunidades autónomas que se mostraron muy críticas sería legal (y lo es aún hoy) que una vivienda de 35 metros cuadrados se edificara bajo el manto de la protección pública. Por mucho que la ministra trató de aclarar que sólo pretendía abrir un debate sobre algo que ya existe, se vió obligada a reiterar que no habrá pisos de protección oficial en los planes estatales con estas superficies. Y aunque la polémica se apaciguó, a buen seguro que Trujillo pasará a la historia como la ministra de los minipisos Pero con ser este el asunto más sonado de la ministra, no es el único que ha generado polémica. Su decidida apuesta por el fomento del alquiler llevó a la creación de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA) que ha sido objeb Minipisos, sociedad Precio de la vivienda en España 2.000 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Infografía ABC Euros por metro cuadrado 1.824,3 1.618,0 1.380,3 1.164,6 829,2 893,3 992,7 629,7 694,4 702,8 756,7 El bautismo de fuego de la ministra con la realidad llegó con la polémica de los minipisos to de fuertes ataques desde su creación por la escasa aportación al fomento del alquiler en comparación con sus presupuestos. Sin embargo, Trujillo ha defendido que la labor de la SPA no consiste en ser un protagonista, sino en el agente decisivo para el incremento de las garantías que se ofrecen a los propietarios de viviendas para que se decidan a sacarlas al mercado de alquiler. Por ello, la SPA garantiza el cobro de las rentas des- de el momento que la misma entre en la bolsa de alquiler de la agencia pública- -pague o no pague el inquilino e incluso se alquile o no la vivienda- así como la devolución del piso en perfecto estado pasado el plazo pactado. En el lado positivo, se puso en marcha el Plan de choque con el que el Ministerio aceleró sus primeras actuaciones en materia de vivienda protegida, ya que el plan anterior estaba vencido. A pesar de que desde el Ministerio se ha asegurado que sus políticas, comenzando por el Plan de Choque están teniendo como resultado una desaceleración del crecimiento de los precios de la vivienda, los expertos subrayan que, tras el espectacular boom de precios, es lógico que ahora se entre en un periodo de mayor calma, aunque sí atribuyen al Ministerio el especial cui- dado que sus actuaciones ponen en propiciar un aterrizaje suave de los precios en lugar de una caída brusca. También sacó adelante el Plan de Vivienda, que supondrá un desembolso público de 6.822 millones de euros hasta el año 2008 para poner en el mercado ayudas públicas para 720.000 viviendas, lo que supone reiterar la promesa de 180.000 viviendas anuales. Pero, de nuevo, hay truco. En estas cantidades se incluyen viviendas nuevas, rehabilitadas, usadas y viviendas en alquiler, pero también ayudas a la urbanización, a propietarios e inquilinos y todo ello depende en gran medida de los convenios que se están firmando con comunidades autónomas y ayuntamientos. Singularmente, el Ministerio mantiene un fuerte enfrentamiento con la Comunidad de Madrid porque no ha in- A la mani con las kelifinder Si alguna iniciativa puede volverse contra la ministra, ésta puede ser la de las famosas kelifinder las zapatillas que el Ministerio regaló (se agotaron en un suspiro) a quienes entraran en kelifinder. com un portal desarrollado por el Instituto de la Juventud en el que los jóvenes pueden acceder a información sobre trámites y ayudas para comprar o alquilar una vivienda. Al margen de la patada al diccionario que supone el nombre de la página y que se trate de un dominio puntocom en lugar de un puntoes tras la primera reacción positiva ha llegado el momento de la contrarreacción y han comenzado a surgir páginas antikelifinder La más famosa es antikelifinder. com con la que sus promotores han querido demostrar que es posible desarrollar una iniciativa semejante a la del Instituto de la Juventud sin necesidad de presupuestos públicos. En ella, esta semana podía leerse el lema querida ministra, nuestro problema no es encontrar vivienda, ¡es pagarla! y en su activo foro han comenzado a organizarse algunos jóvenes inquietos. De momento, ya se han hecho eco de un correo electrónico que ronda por internet desde hace algunos días y en el que se convoca a la juventud española a movilizarse en petición de una vivienda digna. La convocatoria consiste en sentadas pacíficas en distintas capitales de provincia españolas y la primera fecha aportada es el 14 de mayo, aunque también se baraja la posibilidad de retrasarla hasta el día 20 para evitar el puente de San Isidro en la capital de España. Los convocantes (si es que existe en realidad alguno de forma clara) insisten en que la sentada sea pacífica, que se eviten los símbolos de partidos políticos o de comunidades autónomas y que, simplemente, sea la demostración de cómo la juventud española puede unirse para conseguir sus propósitos En el texto de la convocatoria subyace el ejemplo francés, donde los estudiantes han logrado vencer al Gobierno y se señala que Si de verdad te importa tu futuro... ¿estarás allí sentado con tus colegas? En definitiva, a la mani con las kelifinder