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38 Madrid VIERNES 21 4 2006 ABC El alcalde de Leganés deberá devolver el dinero de la ecotasa M. DÍAZ MADRID. Leganés sigue inmerso en la batalla por la tasa de la recogida de residuos sólidos urbanos, conocida como la ecotasa. Tras diversas sentencias y recursos a favor y en contra de los ciudadanos que la consideran injusta, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha dictado una sentencia que obliga al equipo de Gobierno (PSOE- IU) de José Luis Pérez Ráez a devolver el dinero que embargó por la ecotasa de 2002 a los vecinos que se negaron a pagarla. Es una sentencia firme, no cabe recurso de apelación se congratuló ayer el PP municipal. La nueva sentencia ratifica otra de 2003 que dio la razón a varias asociaciones vecinales y a la oposición (PP y ULEG) al anular las liquidaciones giradas por esta tasa para 2002. Fuentes municipales consideraron ayer muy difícil que los juzgados dictaminen la devolución de las tasas de 2003, 2004 y 2005, puesto que cuando los jueces han aceptado los recursos (la de 2002 y la correspondiente a 2001) se debió a un defecto formal que las hacía recurribles, un defecto luego subsanado BBVA adquiere nueve edificios recién rehabilitados junto a la Castellana La operación supone 162 millones de euros y 41.000 metros cuadrados adquiridos por el fondo inmobiliario de la entidad bancaria se encuentran situados en las calles Carlos Maurrás, Doctor Fleming y Félix Boix ABC MADRID. El fondo inmobiliario del banco BBVA ha adquirido a la compañía Restaura un conjunto de nueve edificios junto al Paseo de la Castellana por un importe de 162,5 millones de euros. Se trata de la mayor operación realizada por un fondo inmobiliario en el mercado residencial, según informaron ayer el banco y la inmobiliaria. El complejo- -que se encuadra en un plan urbanístico especial- -suma una superficie de 41.000 metros cuadrados edificados en los que se ubican 262 viviendas y 31 locales comerciales. En concreto, los edificios están situados entre las calles Carlos Maurrás, Doctor Fleming y Félix Boix, en el distrito de Chamartín y en las proximidades de la plaza de Castilla, una de las zonas de mayor proyección de la ciudad, dado que forma parte del denomib Los edificios nado eje de negocios de la capital y está cerca de las torres que se construyen en los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. 17 inmuebles en la zona Con esta operación, que ha sido asesorada por CB Richard Ellis y Aguirre Newman, la compañía Restaura concluye parcialmente el proyecto iniciado cuando en 2002 compró 17 inmuebles de esta zona en los que ha desarrollado la que, según sus datos, es una de las mayores operaciones de rehabilitación de viviendas realizadas en España. Esta empresa está dedicada a la compra de edificios para su posterior rehabilitación y venta por pisos a los propios inquilinos, compradores finales o inversores. Por su parte, BBVA inicia con esta adquisición el programa de inversiones previsto para este año, presupuestado en un total de 600 millones de euros, con el fin de cerrar el ejercicio con una cartera de patrimonio en alquiler de un millón de metros cuadrados. La operación se enmarca en su estrategia de comprar viviendas en grandes núcleos urbanos, donde existe una fuerte demanda de apartamentos en alquiler, y de invertir también en oficinas y locales comerciales de alta rentabilidad. Más de 100 viviendas En estos nueve edificios recién adquiridos hay más de 100 apartamentos en alquiler así como el 50 por ciento de los locales comerciales. La mayor parte de las viviendas tienen una superficie aproximada de 130 metros cuadrados y, además de rehabilitados, algunos están completamente equipados. Fuentes de la entidad bancaria señalaron ayer que con esta operación, realizada a partir de un fondo de inversión y con destino a uso residencial, se propiciará la restauración de inmuebles y la puesta en el mercado de nuevos alquileres. La operación se enmarca en la estrategia del banco de comprar viviendas en grandes núcleos urbanos