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32 Madrid PRIMER ANIVERSARIO DEL INCENDIO DEL WINDSOR EL FUTURO DEL RASCACIELOS LUNES 13 2 2006 ABC (Viene de la página anterior) tamaño al anterior, del que se aprovecharán la base de cuatro plantas en superficie y cinco subterráneas. Sería una barbaridad no hacerlo partiendo de la estructura original afirman. Sin embargo, reconocen no tener noticias de los propietarios, ni sobre sus intenciones. El Consistorio madrileño tampoco ha recibido en los últimos meses ninguna señal de los dueños. No hablamos con ellos- -apuntan fuentes de la Gerencia de Urbanismo- -desde que concluimos los trabajos de demolición Ganas, todo hay decirlo, no les quedan muchas. La Casa de la Villa desea que este asunto pueda concluir en breve y quitarse de encima lo que muchos califican de complicada empresa QUE LA MODA NO ACABE CON LA ELEGANCIA RICARDO AROCA Decano del COAM C Más alto, menos volumen Urbanismo sólo puede confirmar en estos momentos que los Reyzábal no han pedido la licencia de obras para la construcción del nuevo rascacielos. Donde sí se mostrará inflexible la Gerencia será a la hora de confirmar que el futuro proyecto se ajusta a la normativa urbanística de la zona. Es decir, el Windsor II tendrá que tener la misma edificabilidad que su predecesor. Ni un metro cuadrado más ni menos. Según apuntan varios autores que participaron en el proyecto original, sólo la torre, que es el espacio que debería reconstruirse ahora ya que el resto permanece intacto, tenía una edificabilidad de unos 30.000 metros cuadrados, aproximadamente. Esto no quiere decir que el rascacielos deba tener la misma altura que el original (106 metros) reo que el futuro proyecto del Windsor II va a estar muy condicionado por la actual normativa urbanística. Ni el Ayuntamiento les va a dejar construir un metro más, ni los propietarios querrán levantar un metro menos. Lo razonable sería comenzar a proyectar el nuevo rascacielos a partir de la parte baja, lo que delimita bastante las opciones del futuro proyecto. Probablemente el nuevo edificio tendrá un diseño más moderno. Pero espero que el arquitecto que lo levante no se olvide de una cosa: la elegancia. El Windsor original era un edificio elegante y eso no se debe perder. Espero que la novedad no prime sobre la elegancia, ya que las modas son muy peligrosas. Duran poco y luego tienes que soportar el bloque durante ochenta años más. El proyecto no será sencillo. Lo único que no entiendo es por qué los dueños tardan tanto en decidirse sobre lo que van a hacer. No es bueno este retraso. En otros países ya se hubiera realizado el proyecto a la semana del incendio. Puede ser más alto, aunque para ello, tendría que perder volumen. Lo que sí parece claro es que contará con las mejores medidas de seguridad del mundo. Sobre todo en lo que se refiere a dispositivos contra incendios. El Colegio de Arquitectos de Madrid considera que la nueva torre se levantará sobre la base de las grandes vigas de hormigón existentes en la actualidad, que se encuentran en perfecto estado estructural. Proceso de demolición Presupuesto: 15.300.000 euros Plazo previsto de ejecución: 6,5 meses Se procedió a cortar primero la estructura que rodeaba al núcleo y siempre piso por piso Desmontaje de elementos y resto de estructura que permanecían inestables, colgando del exterior de la fachada Núcleo central Despiece de los forjados: de fuera a adentro Despiece del núcleo central: Demolición de vigas y pilares: siguió también el mismo orden de fachada al interior se dejó para el final por ser el elemento más sólido y seguro del conjunto estructural Fases de la demolición El proceso se realizó teniendo en cuenta la forma estructural del edificio, por lo que se inició en los elementos de menos a más seguros, o lo que es lo mismo, de fachada al núcleo de escaleras Piso 17 2.1. Estructura externa quemada 3. Este trabajo se realizó sucesivamente planta a planta, hasta descender a una cota accesible desde el suelo Piso 4 Zona intacta Una vez que los trabajos descendían a la 1 planta técnica (la 4 pudieron entrar en escena las cizallas demoledoras montadas sobre excavadoras que acabaron por derruir el edificio desde la calle Montaje de 3 grúas exteriores CG. SIMÓN PEDRO SÁNCHEZ JAVIER AGUILERA