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ABC MARTES 3 1 2006 33 El consejero de Educación subraya que la enseñanza pública es la principal apuesta del Gobierno regional El detenido por el crimen de Joy Eslava ya intentó matar a otro joven con un hacha Precio de la vivienda nueva en la Comunidad de Madrid (2005) Zona Norte 1 2 Alcobendas: Entre 2.508 y 5.302 euros metro 2 San Sebastián de los Reyes: Entre 2.665 y 4.120 euros metro 2 Corredor del Henares 3 Alcalá de Henares: Entre 1.818 y 3.646 euros metro 2 4 Coslada: Entre 1.830 y 3.626 euros metro 2 5 Torrejón de Ardoz: Entre 1.915 y 4.298 euros metro 2 6 San Fernando de Henares: Entre 1.847 y 3.193 euros metro 2 El Plan Joven regional incluirá 1.500 pisos en Valdemoro b El Gobierno autonómico cuenta ya con suelo disponible en 45 municipios de la región para la construcción de viviendas en alquiler con opción a compra ABC MADRID. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, firmará hoy un convenio con el alcalde de Valdemoro, José Miguel Moreno, para la construcción de 1.500 viviendas del Plan Joven en este municipio madrileño, según informó ayer la administración autonómica. El Gobierno regional cuenta ya con suelo disponible en 45 municipios diferentes de la región para la creación de un importante parque de viviendas en régimen de alquiler con opción a compra. Las viviendas del Plan Joven en Valdemoro se levantarán junto a otros pisos de promoción libre en cinco sectores urbanísticos diferentes repartidos por el municipio que contarán con todo tipo de servicios e infraestructuras sociales. 2 15 14 13 16 89 7 12 10 11 1 5 46 3 Madrid (media regional) 2.361 euros metro 2 Zona Sur 7 Móstoles: Entre 1.984 y 3.482 euros metro 2 8 Alcorcón: Entre 2.294 y 3.887 euros metro 2 Zona Oeste 13 Pozuelo de Alarcón: Entre 2.442 y 3.973 euros metro 2 14 Majadahonda: Entre 2.392 y 5.167 euros metro 2 15 Las Rozas: Entre 2.395 y 4.444 euros metro 2 16 Boadilla del Monte: Entre 2.018 y 3.466 euros metro 2 9 Leganés: Entre 2.324 y 3.553 euros metro 2 10 Getafe: Entre 2.112 y 4.432 euros metro 2 11 Parla: Entre 1.685 y 3.118 euros metro 2 12 Fuenlabrada: Entre 1.958 y 4.113 euros metro 2 Fuente: Sociedad de Tasación Renta mensual de 441 euros metro cuadrado) Salamanca (5.130 euros) Centro (4.566 euros) y Chamartín (4.380 euros) Los mayores incrementos, sin embargo, se produjeron en Carabanchel (14,1 por ciento) Usera (13,8) Puente de Vallecas (13,1) y Villa de Vallecas (12,2) Por municipios, los más caros son Alcobendas (3.905 euros por metro cuadrado) Majadahonda (3.779 euros) Las Rozas (3.419 euros) y San Sebastián de los Reyes (3.392 euros) Los que más se han revalorizado, por su parte, son Torrejón (12,4 por ciento) Getafe (11,9) y Alcalá de Henares (11) Por primera vez, según la Sociedad de Tasación, la vivienda en Madrid ha crecido por debajo de la media nacional. El valor medio de un piso en España se ha situado en los 2.516 euros el metro tras subir un 10,1 por ciento. Observaciones por municipios Alcalá de Henares. Se detecta cierta desaceleración en ventas y precios. Coslada. La mejora en las comunicaciones influirá en subidas de precios. Torrejón de Ardoz. Oferta de pequeñas promociones en el casco urbano con precios unitarios muy elevados. San Fernando de H. Poca oferta de vivienda nueva. Los precios, al alza. Alcobendas. Pocas posibilidades de crecimiento. Estabilización de precios. S. Sebastián de los Reyes. Destaca la zona de la Dehesa Vieja. Precio al alza, con ventas rápidas. Pozuelo. Mercado heterogéneo. Los precios siguen en aumento y la oferta se absorbe con rapidez. Majadahonda. Abundante obra nueva en Monte del Pilar. Precios tendentes a la contención. Ventas rápidas en pisos pequeños y ralentizadas en las grandes. Las Rozas. Precios al alza, aunque de forma más contenida. Boadilla. Se mantiene el ritmo de ventas y el incremento en los precios. Móstoles. Promociones de vivienda libre muy escasas. Destacan las VPP. Alcorcón. Precios con tendencia a la moderación, con demanda expectante. Leganés. Ventas con buen ritmo. El Metrosur favorece la demanda. Los precios, al alza, con moderación. Getafe. Destacan Los Molinos, Buenavista y El Bercial. Incrementos menores. Parla. Oferta importante en diversos polos del desarrollo. Precios en alza. Fuenlabrada. Pequeñas promociones en el casco. Los precios siguen al alza, aunque tienden a estabilizarse. Los inquilinos de los pisos del Plan Joven en Valdemoro pagarán una renta mensual de 441 euros por un piso de 70 metros cuadrados con garaje y trastero. Estos pisos están destinados a jóvenes menores de 35 años con una renta inferior a 5,5 veces el indicador de renta Iprem. La particularidad en este modelo de viviendas radica en que pasados siete años, el inquilino tiene la posibilidad, si así lo desea, de ejecutar la opción de compra y quedarse la vivienda en propiedad. Además, podrá destinar a la adquisición la mitad de todo lo que haya aportado durante el arrendamiento del inmueble. Hasta la fecha, más de 40.000 jóvenes se han apuntado en la Oficina de la Vivienda de la Comunidad para optar a estos pisos.