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ABC MIÉRCOLES 23 11 2005 Economía 91 El valor total de las viviendas ascendió a 3,5 billones en 2004, un 50 más que en 2001 Roan prevé que los precios subirán entre el 5 y el 7 hasta junio de 2006 Inmobiliarios (FEI) dice que la competencia sobre suelo es sólo estatal y pide a los ayuntamientos que no se financien a través del suelo M. L. MADRID. El valor estimado del patrimonio inmobiliario español a finales del pasado ejercicio se situó en torno a los 5,5 billones de euros, de los que 3,5 billones corresponden a viviendas, según refleja el estudio Patrimonio Inmobiliario y Balance Nacional de la Economía Española (1991- 2004) editado por la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) Los 3,5 billones de valor de las viviendas suponen un crecimiento de los precios implícitos del 50 respecto al año 2001. Los autores del estudio hacen también un análisis comparativo de la situación del alquiler en España y en los países de nuestro entorno. Mientras en España el porcentaje de viviendas en alquiler supone el 11 del total, en Francia al arrendamiento llega al 39,6 de las viviendas y en Italia al 32 Por último, los autores aportan un dato para situar en su contexto la fuerza del sector inmobiliario español: en 2004 se iniciaron en España 757.507 viviendas, cifra que supera con creces la suma de las que se comenzaron en Francia y Alemania. Pero no fue este el único estudio sobre vivienda que se hizo público ayer. La Fundación de Estudios Inmobiliarios (FEI) presentó su publicación Hacia un nuevo urbanismo y pidió la elaboración de una Ley de Suelo estatal b La Fundación de Estudios Endemol se estrena en la Bolsa de Amsterdam con una subida del 3,67 A. P. MADRID. Endemol, la productora holandesa de contenidos audiovisuales controlada por Telefónica, se estrenó ayer en la Bolsa de Amsterdam con una subida de 3,67 sobre el precio de colocación de la OPV institucional, fijado finalmente en 9 euros, cerrando a 9,33 euros. La operadora española había establecido un rango que oscilaba entre los 8,80 y 12,80 euros por acción, aunque optó por la banda más baja para ofrecer un mayor recorrido a los títulos, tal y como le habían aconsejado los distintos bancos de inversión que participan en la operación. Telefónica ha colocado finalmente 27.901.786 acciones de Endemol, representativas del 22,32 del capital social, paquete por el que ingresará 251,1 millones de euros. El citado porcentaje no incluye los títulos correspondientes a la opción de compra otorgada a favor de los bancos aseguradores, que asciende a 3.348.214 títulos, equivalentes al 2,68 del capital. De esta forma, Endemol queda valorada en 1.125 millones de euros (excluyendo los activos de la filial francesa) cifra muy lejana de los 5.000 millones desembolsados en el mes de marzo de 2000. María Antonia Trujillo ÁNGEL DE ANTONIO El ICO abre una línea de crédito para que las autonomías puedan ejercer el derecho de tanteo en la venta de VPO que termine con las 17 legislaciones dispersas de las comunidades autónomas. Para el presidente de la FEI, José María Pérez, la competencia del suelo es exclusivamente estatal. Pérez se mostró especialmente crítico con los ayuntamientos, a los que pidió que se financien como lo tienen que hacer, con los impuestos y no con el suelo, para lo que propuso que el Estado decida qué es urbanizable y qué no lo es atendiendo exclusivamente a la protección medioambiental y sin clasificaciones atendiendo a su uso como industrial, residencial o comercial. Por su parte, la consultora inmobiliaria inmobiliaria Roan presentó sus previsiones para el mercado de vivienda en los seis primeros meses de 2006 y subrayó que los precios crecerán en ese periodo entre un 5 y un 7 Para el presidente de Roan, Luis Martín Guirado, la subida de tipos de interés no tendrá influencia alguna sobre el mercado en el periodo analizado. Por último, la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, firmó ayer con 30 entidades de crédito la financiación de los 33.000 millones de euros que supone del Plan de Vivienda 2005- 2008. Aunque este plan será financiado por 118 entidades, el resto de los convenios se firmarán al mismo tiempo que se firmen los acuerdos con las comunidades autónomas. Además de estos convenios, Trujillo firmó un acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para el mantenimiento de una línea de crédito abierta con las Comunidades autónomas con el objetivo de que éstas cuenten con los recursos económicos suficientes para poder ejercer sus derechos de tanteo y retracto en la transmisión de viviendas de protección pública. A partir de ahora, ninguna administración podrá justificar la falta de disponibilidad económica para ejercer ese derecho subrayó Trujillo. El presidente de O2 pide a sus accionistas que acepten la oferta de Telefónica A. P. MADRID. El presidente de O2, David Arculus, ha remitido una carta a los miles de accionistas minoritarios de la operadora británica de telefonía móvil, en la que les pide que acepten la oferta realizada por Telefónica el pasado 31 de octubre, consistente en el pago en metálico de 2,94 euros (200 peniques) y que supone una prima del 22 La carta, que forma parte del folleto registrado en la Bolsa de Londres, recuerda la aceptación previa de todo el equipo directivo de la compañía y califica la oferta de razonable Telefónica condiciona el éxito de la operación a la aceptación de la oferta por parte del 90 de los accionistas. En relación con la compra de O2, el equipo financiero de Telefónica que dirige Santiago Fernández Valbuena ha mantenido una reunión con un nutrido grupo de bancos internacionales para acordar los términos financieros del crédito sindicado de 26.000 millones de euros, que lideran Goldman Sachs, Citigroup y Royal Bank of Scotland. Villar Mir, rigor y audacia en los negocios Ayer fue presentado en el IESE el libro Juan Miguel Villar Mir, rigor y audacia en los negocios de Miguel Ángel Ximénez de Embún, en el que el autor glosa las facetas más conocidas de la trayectoria empresarial de Villar Mir- -como la formación de OHL- así como las más desconocidas, desde la apuesta por un sector de fertilizantes que parecía desahuciado a la creación de un grupo químico puntero a partir de Ferroatlántica. En la imagen, Villar Mir junto al director general del IESE, Jordi Canals durante la presentación del libro. DANIEL G. LÓPEZ