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ABC JUEVES 10 11 2005 Madrid 41 Majadahonda ganará 60 millones más por las dos polémicas parcelas b La promotora Vallehermoso es La inversión en edificios de oficinas cae un 42 en septiembre b Un informe de la consultora Jones Lang LaSalle atribuye el descenso al hecho de que los inversores extranjeros están rotando activos y sacando plusvalías ABC MADRID. La inversión en edificios de oficinas de Madrid sumó 899 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, lo que supone un descenso del 42 por ciento respecto a la materializada durante el mismo periodo de 2004, según un estudio de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle. Los expertos de la firma atribuyen el descenso al hecho de que los inversores extranjeros están aprovechando la actual coyuntura del mercado para rotar activos y obtener plusvalías. Además, subraya que el mercado de inversión de Madrid está atravesando un momento de máxima escasez de oficinas en rentabilidad como no se conocía en los últimos seis años la que más dinero ha ofrecido, seguida de Afar 4; la supuesta ganadora del anterior conscurso no se ha presentado a éste M. D. G. MADRID. Dos empresas constructoras ofrecen 60 millones de euros más por la compra de las parcelas municipales RN- 1 y D 2 que el anterior alcalde, Guillermo Ortega (PP) pretendía vender por 96 millones de euros y que desencadenó la crisis del PP y la dimisión del regidor, informa Efe. Según la concejal centrista, Mercedes Pedreira, que denunció por primera vez las irregularidades en el anterior proceso de adjudicación de las fincas, la promotora Vallehermoso ha ofrecido casi 96 millones por la RN- 1 y más de 61 por la D 2. La segunda mejor colocada es Afar 4, que ha ofrecido 94 millones y 62 respectivamente, seguida de Mafre, que ha pujado por primera vez, mientras que Proinsa, la supuesta ganadora del anterior concurso, no se ha presentado. Tras la caída de Ortega, su sucesor en el cargo, Narciso de Foxá (PP) dejó desierto el concurso y se comprometió a obtener un precio más alto en la enajenación del suelo municipal. Durante la crisis, De Foxá advirtió de que las fincas se habían valorado por debajo de su precio real con el consiguiente quebranto económico. Según el pliego de condiciones, el precio, que en el anterior concurso estaba cerrado, en la actualidad puntúa con 80 puntos sobre 100, mientras que otras características- -plazas de aparcamiento o la calidad de materiales- -se valoran con 10 puntos cada una. Se ha demostrado que tuvimos razón al denunciar que pretendían ahorrar 13 millones de IVA al comprador y que, al cerrar el precio, se impedía a los majariegos obtener mucho más dinero con la venta del patrimonio municipal, pues las empresas han ofrecido mucho más dinero declaró Pedreira. La artista, en la calle de Alcalá CORINA ARRANZ Claudia Rossi practica el nudismo del artista en pleno centro de Madrid: cambia su presencia de árbol fiero por un segundo de miradas casi furtivas y curiosas. Arte en estado puro La transformación de Claudia TEXTO: ALFONSO ARMADA Fondos de inversión Según la consultora, los inversores nacionales, principalmente fondos de inversión, han sido los principales agentes inversores en edificios de oficinas de la capital en este periodo. Pese a todo ello, Jones Lang LaSalle considera que los inversores internacionales mantienen aún la vista puesta en el mercado español con expectativas de encontrar oportunidades de inversión interesantes de forma puntual Entre los factores que, según los expertos, aún fomentan el interés en la inversión de oficinas de la capital destaca la expectativa de aumento del precio del alquiler a corto plazo, la escasez de alternativas rentables de inversión y los bajos tipos de interés. El sector de oficinas está asistiendo a un desalojo del centro de la capital ante la falta de oportunidades y suelo para comercializar. Por eso, muchas compañías optan por instalar sus sedes en la periferia donde existen más oportunidades. MADRID. Gracias a que la lluvia ha abrillantado canteros, chaflanes y bordillos, limpiado el haz de muchas hojas perennes enfermas de polvo seco como el resentimiento, cuando el sol se vuelve a abrir paso Madrid parece una metrópoli habitable como pocas. Es como si esa luz tuviera una genealogía lustral, confirmara que el mundo está bien hecho, que no hemos cometido crímenes irredimibles contra nosotros mismos, la especie y el urbanismo. No muy lejos de donde el pintor Antonio López García instalaba sus bártulos para captar la primera elocuencia del día se encuentra el camerino sin intimidad de Claudia Rossi. Vuelta sobre sí misma, se pinta el rostro de blanco de arroz como los mimos y los acólitos del teatro No. Desde los ventanales de la cafetería del Círculo de Bellas Artes, después de la lluvia y con el sol niño, Madrid estrena galas de ciudad sin puñales, libre y confiada. Claudia Rossi atrae las miradas de los transeúntes con su metamorfosis, garabato lento de vegetal y mariposa, que despliega su elocuencia sin palabras con timbre japonés. Pero lo más fascinante es contemplar las caras de los viandantes que quedan cautivados por su arte efímero, de máquina humana que cobra vida cada vez que unas monedas caen en su ánfora rescatada del fondo del pantano de la Casa de Campo, arcilla romana y oriental. Despliega su arte este mimo al que algunos han sorprendido en las avenidas del Retiro sin prisa, árbol elástico y versátil, que asombra con su capacidad para ablandar una esquina de la urbe sitiada por las zanjas. Belleza que asalta a los que miran abiertamente o a hurtadillas. Árbol fiera, dulcemente humano.