Patrocinado Por:

Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
ABC DOMINGO 6 11 2005 Madrid 43 El Ayuntamiento descatalogará más de un centenar de edificios protegidos del centro para su demolición Urbanismo detecta inmuebles catalogados sin cualidades para estarlo b Los barrios de Tetuán y Lavapiés acogen el mayor número de dichos edificios; el Ayuntamiento pone en marcha un ambicioso plan para recuperar estas zonas MIGUEL OLIVER MADRID. El Ayuntamiento de Madrid se ha propuesto llegar hasta el último rincón en su apuesta por rehabilitar- revitalizar según el alcalde- -el centro de la capital. Para ello no duda a la hora de acabar con aquellos inmuebles que se encuentran en mal estado y que, según técnicos municipales, constituyen un foco de degradación urbana para la ciudad. Desde la llegada de Gallardón al sillón de la Alcaldía, según ha podido saber ABC, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha revisado 359 inmuebles protegidos, de los 14.000 que existen en toda la capital. De ellos, más de un centenar serán descatalogados para que el municipio pueda intervenir en ellos. En la mayor parte de estos casos, el Consistorio ha decidido demoler el bloque en su totalidad. Y es que, tal y como señala Beatriz Lobón, gerente de Urbanismo, un gran número de edificios del centro no reúnen las cualidades necesarias para estar protegidos En otros casos, el municipio rebajará la calificación del inmueble para poder actuar en él. Las intervenciones parciales más frecuentes pasan por la eliminaciones de elementos interiores (escaleras, pasillos... retoques en fachadas o introducción de ascensores en pisos con más de cien años. Tetuán y Lavapiés serán los principales barrios afectados por esta iniciativa. El Ayuntamiento considera que estas dos zonas necesitan un profundo lavado de cara La mejor forma de comenzar con este proceso rehabilitador es demoliendo aquellos inmuebles que se encuentran en malas condiciones y en un claro estado de abandono. Los locales comerciales también serán uno de los grandes perjudicados por esta iniciativa. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha detectado un gran número de dichos espacios que también serán descatalogados para poder eliminarlos. El fin último de esta política, según apuntan desde el Consistorio, es flexibilizar el uso residencial en unas zonas que están entrando en un peligroso estado de abandono. Es decir, devolver la vida a unos barrios que comienzan a formar parte del olvido. El Plan de Revitalización del centro de la capital que aprobó en su día el Ayuntamiento de la capital prevé recuperar unas 40.000 viviendas en la almendra central a través de diferentes actuaciones como son la continuación con las Retorno de los jóvenes La Empresa Municipal de la Vivienda tiene previsto invertir 49 millones de euros en 2006 en una actuación integral encaminada a favorecer el retorno de la población más joven al centro, además de dotar a este ámbito de equipamientos. Durante el próximo ejercicio, además, se propondrá la declaración de nuevas áreas de rehabilitación integrada, como el Recinto Histórico del Siglo XII y la ampliación de Lavapiés, además de poner en marcha las ya declaradas en 2005, lo que permitirá actuar sobre 7.200 viviendas del centro. Proseguirá la Inspección de Vivienda, con el objetivo de revisar más de 9.500 de iniciativa pública y se incrementa un 52 por ciento el presupuesto de la Agencia Municipal de Alquiler, fijándose el objetivo de gestionar 2.500 viviendas el año próximo. El próximo año, la EMV destinará 304 millones a la construcción de viviendas protegidas de los planes municipales de venta y alquiler. Gallardón busca flexibilizar el uso residencial en unas zonas que están en un estado de abandono cas que superan los 10,5 millones de euros. De esta cantidad, 1,9 corresponden a ayudas que, aportadas por el Ayuntamiento, se han dedicado a incrementar hasta un 25 por ciento más las subvenciones económicas concedidas por el convenio. Los solicitantes con ingresos inferiores a 1,5 veces el Indicador de Renta (IPREM) han podido recibir ayudas de hasta el 75 por ciento del presupuesto de las obras, con una cuantía tope de 21.000 euros por vivienda, cuando hasta ahora la subvención máxima era del 60 por ciento, y nunca más de 7.606 euros por vivienda. El objetivo de esta medida es impulsar la rehabilitación del parque inmobiliario en el barrio con especial incidencia en aquellos sectores con rentas más bajas. Por otro lado, y para potenciar la vivienda de alquiler en Lavapiés, el Ayuntamiento subvencionará hasta el 50 por ciento de la cuantía de las obras destinadas a la rehabilitación de los elementos comunes del edificio. La intención municipal es cambiarle la cara a Tetuán y Lavapiés Áreas de Rehabilitación Integrada, la declaración de nuevas áreas de Rehabilitación Integrada, el Plan de Alojamientos Temporales para Jóvenes, el Plan Residencial sobre Locales Comerciales, la creación de la Agencia Municipal de Alquiler, la declaración de Áreas de Rehabilitación Concertada, la intervención sobre manzanas y, por último, la rehabilitación privada. JULIÁN DE DOMINGO Referente emblemático Con todo ello- -apunta la Casa de la Villa- se busca hacer del centro histórico un referente emblemático de nuestro pasado, un espacio de encuentro y convivencia, un lugar para vivir y dis- frutar de la cultura, del ocio y del comercio tradicional y especializado que se encuentra en el entramado urbano Todas estas obras necesitarán una inversión, que saldrá de las arcas municipales, de 219 millones de euros, de los cuales sólo se podrán recuperar poco más de 80 millones. El barrio de Lavapiés será el eje sobre el que gire esta política de rehabilitación. El Consistorio madrileño ha subvencionado unas 3.099 actuaciones en edificios, viviendas y locales comerciales en la zona desde que en 2003 entrara en vigor la segunda fase del convenio para la rehabilitación integral del barrio, con unas ayudas económi- Nuevas Áreas de Rehabilitación Por otra parte, Urbanismo aprobó la declaración de Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico e Integrada el entorno de las calles Pez y Luna, y la colonia de Nuestra Señora de Loreto o colonia Iberia (Barajas) Dichas áreas, que serán aprobadas definitivamente por la Comunidad de Madrid, beneficiarán a 1.445 viviendas, que dispondrán de ayudas económicas para su rehabilitación, aportadas por las tres administraciones por una suma de 20,96 millones de euros durante el periodo 2006- 2009. El Área de Rehabilitación de Centro Histórico del entorno de Pez y Luna abarca una superficie de 9,8 hectáreas y beneficiará a 1.197 viviendas.