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32 JUEVES 13 10 2005 ABC Madrid Bono y Gallardón ultiman un convenio para comenzar ya las obras de Campamento Las administraciones tienen perfiladas las nuevas infraestructuras que darán servicio al desarrollo b Los responsables del proyecto no quieren repetir lo sucedido en los nuevos barrios del norte, donde los pisos se construyeron antes que las vías de comunicación MIGUEL OLIVER MADRID. Defensa y Ayuntamiento de Madrid están a punto de cerrar el convenio para que den comienzo las obras de la operación Campamento. Según ha podido saber ABC, representantes del Ministerio y de la Corporación madrileña han mantenido varios contactos en las últimas semanas para cerrar el acuerdo definitivo, lo que supondría el pistoletazo de salida para el inicio de los trabajos en la zona. Todo se cerrará, según apuntan, antes de Navidad. Tras firmar los primeros protocolos con Gallardón y Aguirre, al ministro Bono se le presentó, en la reubicación de las infraestructuras, el principal escollo para desbloquear uno de los desarrollos más laboriosos de la capital. Las últimas reuniones han servido para solucionar dichos trámites. Fuentes de la operación han revelado a ABC que el resultado final va a convertir a Campamento en uno de los barrios más modernos, ágiles y viables de toda Europa. Lo que los responsables del proyecto tienen muy claro es que no quieren repetir con este nuevo barrio lo sucedido con los PAU del norte, es decir, que las viviendas se acabaran antes que las carreteras y el resto de comunicaciones. Las imágenes de vehículos colapsados a primera hora de la mañana en su entrada a Madrid por esta zona han quedado grabadas en la retina de los responsables de dicha operación. En el protocolo firmado en mayo entre Defensa y la Comunidad de Madrid, el Gobierno de Esperanza Aguirre se comprometió a dotar a la zona de las infraestructuras necesarias que permitan a Campamento quedar conectado con el centro de la capital en pocos minutos. La presidenta regional anunció, en este caso, la construcción de dos estaciones de Metro (Aviación Española y Darío Gazapo) y un intercambiador de transportes. Esta última obra se levantará en el límite del desarrollo para que pueda dar servicio a los vecinos que residen en las zonas de influencia y colindantes, lo que también les permitirá enlazar con la red de Cercanías de Renfe. El Ministerio de Defensa, por su parte, se ha comprometido a urbanizar los terrenos y, también, a crear las otras infraestructuras necesarias para evitar que la zona acabe convirtiéndose en un embudo Primera fase de la operación Campamento SECCIÓN TRANVERSAL DEL BULEVAR Zona peatonal 2 carriles Aparcamiento Carril bici Zona peatonal y carril bus 3 carriles 3 carriles Zona peatonal y carril bus Zona 2 carriles peatonal Aparcamiento A M ad rid A A Av d d d USOS DEL SUELO Residencial Oficinas Principales zonas verdes públicas Equipamiento deportivo Equipamiento servicio público y transporte M s s os e lll Po Límite de la actuación M b b bla o o do s Av. de M la A via ció n CAMPAMENTO Primeras zonas de actuación Estación de Metro Genera l Fanjul APEDRO SÁNCHEZ 5 SECCIÓN Comercial Defensa ganará más dinero cuanto más se retrasen las pisos Es la eterna ley especuladora del mercado inmobiliario. Cuanto más tardes en vender, más dinero conseguirás sacar por tus terrenos Como si fuera poco lo que tiene previsto ingresar, el Ministerio de Defensa se embolsa cada vez más dinero cuanto más se retrasan las obras de urbanización de la zona y, por consiguiente, la puesta en el mercado de todo el suelo que dispone para levantar vivienda libre. El Ministerio, tal y como adelantó en marzo ABC, obtendrá unos beneficios de 358,59 millones con esta operación. Una vez transcurridos siete meses de la primera firma, las plusvalías se han ido incrementando poco a poco. Aunque resulta complicado calcular ahora la cifra exacta, todo indica que ésta se aproximan ya a los 400 millones. Un informe económico desveló entonces que sólo la venta de las 3.700 viviendas libres reportará al Ministerio 389,5 millones, mientras que con los 7.000 pisos protegidos ingresará 187 millones. En la partida de ingresos, el estudio incluye los 147.300 metros destinados a terciario, valorados en 132,79 millones de euros. En la partida de gastos, deberá afrontar la cesión del 10 de los terrenos, el derribo y traslado de las instalaciones militares, la urbanización y las infraestructuras de conexión, así como los gastos generales y financieros. El calendario establecido por el Ministerio de Defensa ha quedado un poco desfasado ante los problemas planteados por las nuevas infraestructuras de la zona. El ministro Bono anunció que en mayo presentaría al Ayunta- miento el Plan Parcial de Reforma Interior del desarrollo y que entre los días 10 y 20 de julio iba a comenzar de forma seria la demolición de los cuarteles militares. De momento, nada de nada. La última actuación que se le re- cuerda al ministro en este sentido fue el convenio firmado el 10 de mayo con la presidenta regional, Esperanza Aguirre, en presencia de la titular de Vivienda. La primera fase de la operación Cam-