Patrocinado Por:

Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
ABC SÁBADO 20 8 2005 Madrid 31 Activado un plan municipal contra el fraude en los apartamentos turísticos Detectan casos en que se venden ilegalmente como residencia habitual incluir en el registro su limitación de uso al de hospedaje, se prohibirá llevar a cabo la división horizontal del edificio, y se clausurarán los irregulares SARA MEDIALDEA MADRID. Una instrucción municipal perseguirá el fraude de los apartamentos turísticos destinados a residencia habitual. El Ayuntamiento de Madrid va a iniciar inspecciones de todos los proyectos de estos hospedajes en los que se han detectado algunos casos de trampas. También obligará a incluir en el registro de la propiedad la referencia a que su uso es únicamente turístico, y no de residencia habitual. Y prohibirá que se pueda hacer división horizontal de las viviendas. La coordinadora general de Urbanismo, Beatriz Lobón, explicó que en algunas zonas industriales de la ciudad, el plan de urbanismo permite el uso terciario como hospedaje. Es la única manera de construir edificios que no sean de uso industrial. Pero se han detectado casos- -especialmente en zonas industriales como la calle Julián Camarillo, en San Blas, o el polígono de Las Mercedes, en Canillejas- en las que supuestos apartamentos turísticos se venden- -a un precio ligeramente inferior al de mercado- -como residencia habitual, algo prohibido por el Plan General y por la normativa turística explicó Lobón. Las medidas de control que impone ahora el Ayuntamiento madrileño para evitar esta práctica fraudulenta incluyen que la licencia de actividad sólo pueda ser solicitada por un único empresario, que deberá estar inscrito como tal en el Registro General de Empresas y entidades turísticas. Sólo un empresario podrá explotar los apartamentos, evitando con ello el truco de hacer registrarse a los diferentes propietarios de cada apartamento como sociedades. b Obligarán a El Gobierno local permuta suelo libre por otro para pisos protegidos b Ofrece 29 parcelas en Vallecas, Arganzuela, Fuencarral y Carabanchel para 1.247 pisos de renta libre, y lo cambia por suelo para el triple de viviendas protegidas S. M. MADRID. El Ayuntamiento saca al mercado 29 parcelas en distintos puntos de Madrid sobre las que construir suelo de vivienda libre. Pero no las va a vender: las canjea por otros suelos. Suelos sobre los que levantar pisos protegidos. Por cada vivienda libre, tres económicas, esa es la proporción. Las parcelas están en el mercado desde el pasado 11 de agosto, y la oferta se mantendrá hasta el 20 de septiembre. De momento, ninguna empresa se ha interesado en ellas. Las parcelas están en el Ensanche de Vallecas, Arganzuela, Fuencarral- El Pardo y el Ensanche de Carabanchel. Permiten la construcción de 1.247 viviendas libres. El Consistorio espera obtener a cambio suelo para levantar el triple de esta cifra de viviendas protegidas. Con esta medida, el Gobierno local quiere incrementar la construcción de esta tipología de viviendas, cumplir su promesa electoral de levantar 35.000 pisos protegidos entre 2003 y 2008, y contener el precio del suelo. El próximo 4 de septiembre el concurso de suelo se publicitará en la prensa, para atraer a empresas interesadas en la operación. A la hora de seleccionar ofertas, se puntuará establecer un precio máximo de venta de las viviendas a construir en las parcelas para renta libre, y que en ellas haya un porcentaje de viviendas de alquiler. Edificio de apartamentos turísticos en construcción en San Blas cen como residencial, cuando no cuentan con servicios ni equipamientos. DANIEL G. LÓPEZ Medidas sancionadoras Si en un plazo de seis meses el empresario no está inscrito en el citado Registro General de empresarios turísticos, la licencia le será denegada. En cuanto a los apartamentos turísticos que ya estén construidos, y que en algunos casos puedan haber sido vendidos fraudulentamente, los responsables municipales de Urbanismo van a iniciar una campaña de inspecciones encami- nadas a descubrir los casos en que se producen irregularidades. Beatriz Lobón aseguró que están dispuestos a llegar a la clausura de los apartamentos. En ningún caso, insistió, se regularizarán los hechos consumados: Nunca vamos a recalificar los suelos para legalizar una infracción urbanística Las autoridades municipales pidieron también la colaboración del Gobierno regional, para que cambie la normativa y evite cualquier ambigüedad en este caso, de manera que se haga imposible el fraude. Balance de los PAU La coordinadora general de Urbanismo, Beatriz Lobón, dio los últimos datos sobre los nuevos barrios en desarrollo. De acuerdo con sus cifras, Arroyo Fresno está a punto de comenzar las obras de urbanización; Montecarmelo tiene en la actualidad un 68,4 por ciento de las viviendas previstas ya con licencia de construcción, y 1.734 ya están ocupadas. En Las Tablas, se han concedido licencias para construir un 75,44 por ciento de las viviendas previstas, y se han ocupado ya 3.686. Sanchinarro cuenta con un 85,5 por cieno de las viviendas previstas construidas o en construcción, y con 4.953 ya ocupadas. En cuanto a los PAU del sur y el este, el de Carabanchel no va tan rápido, aunque parece haber finalizado el bloqueo que lo mantuvo paralizado mucho tiempo: hay ahora un 89 por ciento de viviendas con licencia de construcción, y 4.571 ya ocupadas. Cautelas Además, se hará constar en el registro de la propiedad que el uso permitido de los apartamentos es únicamente el turístico, y se incluirá una cláusula en la que se especificará que el otorgamiento de la licencia queda condicionado a que se mantenga ese uso de hospedaje. La nota en el registro tiene como objeto que cualquier persona interesada en adquirir uno de estos apartamentos pueda comprobar, en la copia simple que se solicita en el mismo, las condiciones que rigen el mismo. Se intenta evitar que, como ya ha ocurrido, algunas personas hayan comprado una de estas viviendas como residencia habitual, un uso que no sería legal. El Ayuntamiento no quiere que esas zonas, destinadas a actividad industrial, se utili- Impuesto cultural para los nuevos barrios de Madrid Las juntas de compensación de los nuevos ámbitos de la ciudad tendrán que incrementar, por orden municipal, un uno por ciento el presupuesto destinado a urbanización. Con ese porcentaje, se encargará a profesionales de la arquitectura, el diseño, el paisajismo y del urbanismo para que sitúen en algún punto, o en todo el nuevo barrio, elementos que lo singularicen y le den personalidad: estatuas, monumentos, hitos o un mobiliario urbano especial. Esta medida se ha aplicado por primera vez en Arroyo Fresno, uno de los nuevos barrios que aún faltaba por ponerse en marcha, y del que ya se ha aprobado un proyecto de urbanización, por valor de 30 millones de euros, de los que 300.000 se destinarán a esas mejoras de la calidad y el diseño. Le seguirán otros ámbitos aún en desarrollo, como Valdebebas, El Cañaveral, Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales o Valdecarros. Serán la comisión de patrimonio histórico y la de estética urbana, de las que el Gobierno municipal redacta en la actualidad un nuevo reglamento, las que se encargarán de decidir qué elementos deben situarse en cada uno de los ámbitos.