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ABC SÁBADO 2 7 2005 87 Unipol pide al Banco de Italia autorización para adquirir hasta el 14,9 del BNL La Caixa reduce del 5 al 2,03 su capital en Endesa, al atender el canje de una emisión de bonos convertibles El Plan 2005- 2008, con minipisos para jóvenes, tendrá un coste de 6.822 millones Crea un nuevo tipo de casa protegida para familias con rentas de hasta 42.750 euros b Las viviendas de protección Beneficios y tipos de ayudas para los distintos colectivos M. P. MADRID. El real decreto aprobado ayer por el Consejo de Ministros establece una serie de beneficios, tipos de ayudas y novedades con respecto al plan anterior de vivienda, así como los colectivos a los que van dirigidos, que se detallan a continuación: Ayudas de 7.900 o 4.900 euros (en función de la renta y circunstancias personales) a la entrada para compra de una vivienda protegida destinados a personas con discapacidad, mayores de 65 años, familias numerosas (en este caso las ayudas están entre 8.200 y 11.200 euros) y víctimas de violencia de género y terrorismo. Ayudas de 10.000 ó de 7.000 euros (en función de la renta) a la entrada para compra de una vivienda, tanto nueva protegida como usada para jóvenes. Preferencia en subvenciones a inquilinos, hasta un máximo de 2.880 euros anuales, destinadas a jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas y monoparentales y para las víctimas de violencia de género. Ayuda de 600 euros anuales, de media, para pago de cuota del préstamo hipotecario, durante 10 ó 5 años (en función de renta) para los jóvenes y las familias numerosas (600 euros anuales más por cada 10.000 de hipoteca) Cambiar de una vivienda protegida más pequeña a otra más grande, cuando cambian sus circunstancias personales, sin tener que devolver las ayudas recibidas, para los jóvenes y las familias numerosas ampliadas. Transmisión de vivienda, por necesidad o mejora, sin tener que devolver las ayudas recibidas destinado a personas con discapacidad y para mayores de 65 años. Posibilidad de acceder a una vivienda protegida que se adapte mejor a sus circunstancias personales, aunque tenga otra vivienda que va dirigido a mayores de 65 años y a familias numerosas. Ayudas de hasta 3.100 euros para la mejora de las condiciones de accesibilidad y supresión de barreras de las que se beneficiarán las personas con discapacidad. Tendrán presencia en el Consejo Nacional del Plan de Vivienda para participar en su seguimiento y evaluación representantes de las personas mayores de 65 años y de los jóvenes. Facilitar el cambio de vivienda para que se adapte mejor a sus necesidades, sin tener que devolver las ayudas recibidas, así como la cesión de viviendas protegidas, en alquiler dirigidas a las víctimas de violencia de género. oficial podrán venderse a los diez años, pero a precio tasado y con un control de transmisión por parte de las Comunidades Y. G. MADRID. El Consejo de Ministros aprobó ayer el real decreto que fija las coordenadas generales del Plan de Vivienda 2005- 2008, que supondrá un gasto para el Estado de 6.822 millones de euros, que irán repercutiendo en los presupuestos estatales a lo largo de los próximos 28 años. El plan supone, además, la movilización de unos préstamos totales por un importe superior a los 33.000 millones de euros. El objetivo, según explicó la vicepresidenta, María Teresa Fernández de la Vega, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, es poner a disposición de las familias españolas, a precios asequibles, 180.000 viviendas anuales, tanto en propiedad como en régimen de alquiler, cumpliendo así con el compromiso electoral del Ejecutivo. En total, en los cuatro años de vigencia del plan se financiarán 720.000 viviendas, de las que 176.000 serán en alquiler, lo que significa multiplicar por ocho el número de arrendamientos que preveía el anterior Plan de Vivienda, según explicó la ministra María Antonia Trujillo. Los jóvenes, que constituyen el 80 de los demandantes de vivienda, son el colectivo hacia el que se dirigen los mayores esfuerzos del programa aprobado ayer. Y serán precisamente los jóvenes los destinatarios de los polémicos minipisos. Aunque la ministra Trujillo e incluso el presidente del Gobierno desmintieran, hace unos meses, que el Plan de Vivienda fuera a incluir esta modalidad de pisos, tras la fuerte polémica desatada, el real decreto prevé viviendas en arrendamiento para jóvenes, que oscilarán entre 30 y 45 metros cuadrados útiles. Otra de las novedades es la creación de un nuevo tipo de vivienda protegida, con precio concertado tanto para alquiler como para compra, destinado a familias de rentas medias que, no pudiendo acceder por sus ingresos a vivienda VPO, tampoco pueden hacerlo a vivienda de precio libre. El límite de ingresos para optar a ellas será de 42.750 euros, algo más de siete millones de las antiguas pesetas. Una de las líneas básicas del Plan de Vivienda 2005- 2008 es la creación de un parque estable de viviendas protegi- das del que puedan beneficiarse distintas personas a lo largo del tiempo. Por eso se establece que, pasados diez años, la vivienda protegida se pueda vender a terceros en determinadas condiciones y siempre sin perjudicar a los propietarios que decidan ponerla a la venta. El Plan estipula que el precio máximo al que se podrá trasmitir la vivienda será el de adquisición, actualizado por la inflación, y multiplicado por un coeficiente que determinarán las Comunidades autónomas. Los vendedores no tendrán que devolver las ayudas como ocurría hasta ahora. El precio máximo no será el de mercado pero se acercará al mismo mucho más que actualmente, asegura el Ejecutivo. Otro elemento novedoso de este plan respecto a la situación actual es la ampliación del periodo para pagar los créditos hipotecarios de las viviendas protegidas, que pasa de 20 a 25 años. El PP dice que es una copia del de Álvarez- Cascos, pero con menos ayudas El Plan de Vivienda del Gobierno recibió ayer las críticas de oposición y sindicatos, mientras los promotores inmobiliarios aplaudieron la marcha atrás del Gobierno en algunas de sus propuestas previas. El portavoz de Fomento del PP, Pablo Matos, acusó a la ministra Trujillo, de tomar como base para su Plan el que ya impulsó el ex ministro Francisco Álvarez Cascos en la pasada legislatura. Tiene los mismos programas, los mismos tipos de ayudas y las mismas tipologías de vivienda. Eso sí, el plan otorga menos ayudas a las familias para adquirir una vivienda e invade competencias de las Comunidades apuntó Mato. Desde CC. OO. se criticó que el plan haya eliminado la calificación de VPO de por vida, mientras UGT calificó de insuficiente el texto aprobado ayer. Para los promotores de vivienda, es positivo que se haya dejado en 30 años la calificación de vivienda protegida. Ejemplo de minipisos de alquiler de VPO 5 m 3 Arma 5 m etr os etro POSIBLE DISTRIBUCIÓN DE UN PISO TIPO DE 30 m 2 s Planta esquema rio 2 m etro s 2 m etro s 2 m etro s Sofa -cam a 4 2 30 m 2 Esta 1. -Entrada 2. -Salón- dormitorio 3. -Baño 4. -Cocina americana 1 La superficie de los pisos estará entre los 30 y los 45 m 2, el equivalente a 3 o 4 plazas de garaje de coche 5 m PEDRO SÁNCHEZ etr os ntería