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36 JUEVES 23 6 2005 ABC Madrid Edificio a expropiar Mit ja n A Bu rgos Franc isco A bril s Luis Los M esejo s Ci Bar udad cel de ona ent o Avda. Ciudad de Barcelona, 115 Mon Peñ te O livet i M- 30 Av. de nci la A Bie iad lqu Me Mo Infografía ABC Fachada del número 115 de la avenida Ciudad de Barcelona, que dentro de poco formará parte de la historia FOTOS: JAVIER PRIETO Las obras de la M- 30 obligan al Ayuntamiento a expropiar un edificio con 40 familias en Vallecas Un subterráneo atravesará el bloque, lo que pone en peligro su estabilidad para los vecinos un bloque de viviendas en Méndez Álvaro y pagará los 18 meses de alquiler mientras duren los trabajos de construcción MIGUEL OLIVER MADRID. El número 115 de la avenida Ciudad de Barcelona será historia dentro de pocas semanas. La construcción de un subterráneo perteneciente a las obras de remodelación de la M- 30 ha obligado al Ayuntamiento a expropiar este inmueble del Puente de Vallecas donde viven cuarenta familias. Según ha podido saber ABC, el Consistorio lleva dos meses negociando con los vecinos. La intención del equipo municipal es que el bloque sea desalojado antes del mes de julio, ya que será entonces cuando llegue de Alemania la tuneladora encargada de las obras. Al parecer, técnicos municipales consideran que la estabilidad del edificio correrá serio riesgo en cuanto la maquinaria comience a perforar justo debajo de sus cimientos. Para evitar otro caso similar al del Carmelo de Barcelona el equipo de Gallardón ha decidido desalojar a sus inquilinos. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha b Urbanismo levantará El número 115 de la avenida Ciudad de Barcelona siempre ha estado bajo el punto de mira de los responsables municipales. En todos los Planes Generales aprobados por los diferentes equipos consistoriales se había previsto la demolición de dicho edificio, ya que se encuentra en suelo calificado como verde. Sin embargo, ya sea por dejadez o indiferencia, el inmueble ha resistido al paso del tiempo... y de las intenciones del Ayuntamiento. Mejor hoy que mañana Los vecinos, conscientes de dicha situación, se muestran encantados con la oferta del Consistorio. Si me dicen que me tengo que ir, prefiero hacerlo hoy y no mañana comenta Secundino González, propietario de un bar que se encuentra en los bajos del bloque y que además reside en uno de sus sótanos. La oferta- -comenta- -es muy buena. Otra oportunidad como ésta no la vamos a recibir. Espero que no se arrepientan. Pero por lo que a mí respecta, no sé si volveré a instalar el bar en el nuevo local que me den. Ya soy mayor y necesito poco dinero para tirar hacia adelante Jesús Alcázar, como la mayoría, es otro de los vecinos que se muestran muy ilusionados con la operación. Hay personas que llevan viviendo 55 años en este edificio- -afirma mientras saca las llaves del portal de la entrada- -y esas son las que peor lo han pasado. Pero yo estoy muy contento con la propuesta. No va a ser un gran cambio ya que vamos a vivir muy cerca de aquí, por lo que la zona prácticamente será la misma Marta Mafla, inquilino que vive de alquiler, cree que despegar a su hijo de este entorno va a ser lo más difícil. El colegio, el médico y casi todo lo demás lo tenemos muy cerca de aquí y va a ser muy duro cambiar. Como vivo de alquiler me han ofrecido pisos en cuatro distritos, pero ninguno por la zona Fuentes municipales apuntan que el desalojo de los vecinos se producirá durante los próximos quince días, ya que la intención de sus responsables es que las obras del túnel subterráneo puedan comenzar a principios del mes de julio. ofrecido, a cambio, levantar un nuevo edificio en una parcela de su propiedad que se encuentra en Méndez Álvaro. Los trabajos de construcción se extenderán por espacio de 18 meses, aproximadamente. Ya que el desalojo es inminente, y la reforma de la M- 30 no puede esperar más, el Ayuntamiento ha ofrecido a los vecinos subvencionarles el año y medio que deberán vivir de arrendamiento, a la espera de poder entrar en sus nuevas viviendas. El sistema que se utilizará para el intercambio será el que fuentes municipales han calificado como metro por metro Es decir, una familia que resida ahora en un piso de 60 metros dispondrá de la misma superficie en la nueva vivienda. Será la primera vez en toda la historia, comentan desde la Casa de la Villa, que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) participe en la construcción de unas viviendas libres. Sin embargo, la situación así lo ha requerido. Las negociaciones entre el Ayuntamiento y los vecinos comenzaron hace varias semanas. Aunque en principio los representantes de los vecinos se opusieron a la propuesta- -sobre todo los de mayor edad- -en la actualidad prácticamente existe un acuerdo unánime. Hay que tener en cuenta que el bloque tiene una antigüedad de casi cien años y, aunque los técnicos consideran que el edificio se encuentra en buenas condiciones muy pocos han sido los vecinos que han dudado a la hora de aceptar el cambio. Alquiler con opción a compra El Consistorio, además, tampoco se han olvidado de aquellas familias que viven de alquiler en el inmueble. En este caso, se les ha ofrecido un realojo en cuatro pisos propiedad de la EMV que se encuentran en los distritos de Villaverde, Carabanchel, Usera y Sanchinarro. La particularidad de esta oferta es que los inmuebles son de alquiler con opción a compra. Durante los primeros meses los inquilinos deberán abonar una mensualidad de unos 300 euros y, transcurridos diez años, podrían hacerse con la propiedad de la vivienda, si así lo desean, por un poco más de 90.000 euros. Los propietarios de las viviendas, cuyo edificio tiene casi cien años, han aprobado por unanimidad el cambio nte Igu eldo es aP lbu fera riet a