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92 Economía MIÉRCOLES 1 6 2005 ABC Las hipotecas, en su nivel más bajo del año, tras caer el Euribor al 2,193 ABC MADRID. El Euribor, indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, se redujo en 0,072 puntos en mayo, hasta el 2,193 lo que se traducirá además en un abaratamiento de las cuotas de amortización en los préstamos revisables con la nueva tasa, por ser inferior al 2,297 de mayo de 2004. Las hipotecas que se contraten ahora serán las más baratas desde abril del año pasado, cuando el Euribor se situó en el 2,163 mientras que los préstamos que se sometan a renovación anual serán los primeros en ver caer su factura mensual desde el pasado mes de diciembre. Los titulares de una hipoteca que se revise con el nuevo euribor se ahorrarán 0,05 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años, según los parámetros utilizados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) Si se toman de referencia los más de 135.700 euros de la hipoteca media en España estimada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) la rebaja en la factura mensual sería de 6,98 euros y el ahorro superaría los 83 euros al año. La riqueza de las familias ha crecido un 85,5 por la revalorización de la vivienda El valor del patrimonio inmobiliario subió un 115,7 entre 1998 y 2003 b Según Caixa Catalunya, las ganancias de riqueza neta en los hogares han sido clave en el aumento del consumo privado y sostendrán el gasto familiar en 2005 La estabilidad en el stock de riqueza financiera neta de los hogares y la expansión del patrimonio inmobiliario 10 8 6 Financiera 6,8 4,9 1,9 1998 7,2 5,2 2,0 1999 5,7 Inmobiliaria 8,2 7,5 6,4 Total 8,5 7,0 9,3 7,8 ESTHER ARMORA BARCELONA. Los hogares españoles se han enriquecido en estos últimos años de forma atípica como consecuencia de la revalorización de la vivienda, a la vez que, paradójicamente, el endeudamiento familiar alcanzaba cotas máximas- -la deuda de las familias españolas es hoy tres veces mayor que en 1996- Según un informe hecho público ayer por Caixa Catalunya, entre los años 1998 y 2003 la riqueza neta de los hogares se incrementó un 85,5 más del doble del avance registrado por la Renta Familiar Bruta Disponible (35,5 Ello se debe, según apunta el informe de la caja catalana, a la fuerte revalorización de la vivienda con unos precios que se han duplicado entre los años 1998 y 2003. Por este motivo, el valor del patrimonio inmobilia- 4 2 0 1,8 2000 1,8 2001 1,5 2002 1,5 2003 Infografía ABC Fuente: Caixa Catalunya a partir de datos del INE y del NFOM rio de las familias españolas ha crecido un 115,7 en el mencionado período. Por contra, la evolución de los activos financieros netos ha sido más discreta, con un crecimiento en este período del 9,4 inferior al de la Renta Familiar Bruta Disponible. Según Caixa Catalunya, este relativo estancamiento de la riqueza financiera neta se explica por la inestabilidad bursátil del período, reflejada en la caída del patrimonio de acciones de los hogares en 2000 y 2002. El informe de la entidad financiera destaca tam- bién que las ganancias de riqueza neta de los hogares han sido clave en el crecimiento del consumo privado en los últimos años y continuarán sosteniendo el gasto de las familias en 2005 Pese a todo lo apuntado, Caixa Cataluña lanza también una advertencia final y apunta que esta acumulación de riqueza podría llegar a generar problemas en caso de una evolución menos faborable del precio de la vivienda, a causa de su potencial impacto sobre el consumo privado