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84 Economía MIÉRCOLES 18 5 2005 ABC La CE buscará una solución jurídica a la posible prórroga del fondo de cohesión para España b La comisaria de Política Regio- Vivienda elevará a 42.700 euros anuales el tope de ingresos para optar a una VPO Prevé alquileres de promoción pública a mitad de precio de los actuales b El Ministerio de Vivienda presen- VPO para rentas medias Otra de las novedades del Plan de Vivienda es la recuperación de un tipo de vivienda de protección oficial que pueda venderse a precios más elevados que la VPO del régimen general. En el borrador presentado a las CC. AA. se incluyó como viviendas de precio concertado y serían las continuadoras de las antiguas viviendas de precio tasado y se situarían en la órbita de un tipo de vivienda pública que ya se promueve desde distintas Comunidades autónomas. La idea de Vivienda es que puedan acogerse a esta tipología un máximo de entre un 30 y un 35 de las viviendas de promoción pública, en lo que desde algunos sectores se quiere ver un guiño a los promotores, que con estas viviendas- -con precios en torno a un 20 más caros- -verían compensado el escaso atractivo que en muchas zonas tiene la promoción de VPO causas justificadas, pero la transmisión, tanto antes como después de los 10 años, tendrá que hacerse a un demandante de VPO inscrito en un registro oficial, que las CC. AA. estarán obligadas a crear. Con este registro, Vivienda cree que será más difícil el fraude en la compra- venta de VPO. También incluye el Plan, como punto destacado, un esfuerzo en la promoción pública de viviendas para alquilar. Las cuentas del ministerio prevén que pueda alquilarse en Madrid un piso de 80 metros cuadrados por unos 400 euros mensuales, lo que supone la mitad que el precio medio actual. nal, Danuta Hubner, alerta del riesgo de las políticas de cohesión si se reduce el presupuesto comunitario por debajo del 1,24 del PIB M. NÚÑEZ, CORRESPONSAL BRUSELAS. La comisaria europea de Política Regional, Danuta Hubner, aseguró ayer que la Comisión Europea buscará la fórmula legal si los países deciden prorrogar el Fondo de Cohesión tal y como propuso para España la presidencia luxemburguesa de la Unión Europea hace unas semanas. Hubner, que ayer presentó en Bruselas un informe sobre las políticas de cohesión en la Europa ampliada, explicó que a pesar de que los servicios jurídicos de la Comisión Europea han rechazado que tenga cabida legal cualquier prórroga de las ayudas de cohesión siempre hemos estado abiertos y hemos tenido voluntad de solucionar el problema de España así como de otros casos especiales que se dan dentro de la Unión Europea Además del caso de España, que por efecto estadístico perderá las ayudas que venía recibiendo de Bruselas dentro del capítulo de la cohesión, Hubner dio ayer la voz de alama sobre un posible recorte del presupuesto comunitario para el periodo 2007- 2013, ya que las principales afectadas serían las 16 regiones que están ahora en el conocido como Objetivo 2, que se quedarían sin los fondos que recibían hasta ahora de ayuda a la competitividad. En este Objetivo 2 están las ayudas de 9.500 millones para las regiones que en el anterior presupuesto estaban en el Objetivo 1, y que en el caso de España son Castilla y León, la Comunidad Valenciana y Canarias. tó ayer a las CC. AA. un borrador del Plan de Vivienda que imposibilita que las VPO puedan convertirse en viviendas de precio libre MIGUEL LARRAÑAGA MADRID. El borrador del Plan de Vivienda, que ayer fue presentado por el departamento que dirige María Antonia Trujillo a las Comunidades autónomas para su debate, eleva de 5,5 a 6,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples) el tope máximo de ingresos que una familia puede tener para optar a una vivienda de protección oficial (VPO) De acuerdo con los actuales niveles, el IPREM- -que sustituyó al SMI en algunas cuestiones administrativas- -está establecido para este año en 6.577,2 euros anuales, por lo que si se admite que puedan optar a VPO familias con ingresos anuales de hasta 6,5 veces el IPREM estaríamos en un tope de 42.751,8 euros anuales. Además, debe tenerse en consideración que las Comunidades autónomas tienen la potestad de introducir en sus cálculos factores correctores para adecuar el nivel de ingresos requerido al nivel real de los precios de las vivienda, incluso variando en función del municipio del que se trate. Fuentes del ministerio indicaron a ABC que, en el caso de Madrid, si la Comunidad se adhiere al plan estatal, podría llegarse a poder solicitar una VPO con ingresos familiares en torno a los 60.000 euros anuales, 10 millones de las antiguas pe- María Antonia Trujillo JAIME GARCÍA setas, en algunos de municipios donde el precio de la vivienda es especialmente caro. Junto a esta novedad, el plan presentado ayer a las CC. AA. incluye las principales líneas argumentales desgranadas en los últimos tiempos por María Antonia Trujillo. Así, las nuevas VPO se mantendrán con esta calificación a lo largo de toda su vida útil, aunque se establecerán mecanismos para que puedan ser vendidas al cabo de 10 años con una cierta plusvalía que recoja el incremento de los precios. En cualquier caso, las viviendas podrán venderse antes de los 10 años por Luis Portillo hace una oferta por Inmocaral con un 20 de descuento ABC MADRID. El empresario Luis Portillo- -uno de los principales accionistas de Metrovacesa, en la que controla el 5,66 del capital- -ha presentado una oferta de compra por el 100 de Inmocaral, sociedad controlada por la familia Carrasco y que cuenta con Alicia Koplowitz y Rafael del Pino como accionistas minoritarios. La oferta ha sido presentada a través de la sociedad Expo- An a un precio de 1,86 euros por acción, lo que supone un descuento del 21 respecto a los 2,36 euros a los que cotizaban en Bolsa las acciones de Inmocaral en el momento en el que la CNMV suspendió ayer la cotización de los títulos de esta sociedad. La semana pasada la familia Carrasco admitió estar abierta a la recepción de ofertas para la venta de la empresa y designó a UBS como asesor en el pro- Techo de gasto La Comisión Europea propuso un techo de gasto del 1,24 del producto interior bruto pero seis países (Francia, Alemania, Reino Unido, Austria, Holanda y Suecia) quieren rebajar este tope al 1 lo que a juicio de Hubner pondría en serio riesgo la política de cohesión. La comisión temporal de perspectivas financieras del Parlamento aprobó la semana pasada dejar el presupuesto en el 1,18 Por otra parte, y según el informe presentado ayer, la ampliación de la UE ha contribuido a aumentar las diferencias entre las distintas regiones europeas ya que, por ejemplo, la disparidad en renta per cápita abarca desde el 41 de la media que tiene Letonia hasta el 215 de Luxemburgo. ceso de venta de su participación en Inmocaral, sociedad nacida en 2001 a partir de los restos de la antigua Fosforera, que fueron adquiridos por Francisco Carrasco. Su repentino fallecimiento en octubre pasado habría llevado a la familia a la decisión de deshacerse de la empresa, muy activa en los mercados de oficinas de Madrid y Barcelona y que también cuenta con activos en Londres y Florida. Valoración de 251,62 millones El hecho relevante comunicado ayer por la familia Carrasco a la CNMV incluye un compromiso por su parte de no iniciar conversaciones con ningún otro ofertante en un plazo de noventa días, al objeto de facilitar el proceso de due dilligence que Expo- An se dispone a realizar. Tras la correspondiente comprobación de los estados contables de la so- ciedad y de su operativa, Luis Portillo se ha comprometido a pagar en metálico los referidos 1,86 euros por acción si la due dilligence da un resultado positivo. En total, Portillo valora Inmocaral en 251,62 millones de euros. La oferta de Expo- An se extiende al 100 del capital y no sólo al 72,34 que controla la familia Carrasco. El resto de las participaciones significativas las tienen Alicia Koplowitz, que controla un 7,25 del capital y el presidente de honor y fundador de Ferrovial, Rafael del Pino, que, a título personal, controla un 5,21 del capital de Inmocaral. El resto de las acciones se encuentran repartidas en Bolsa. Tanto Alicia Koplowitz como Rafael del Pino entraron en Inmocaral a principios de septiembre de 2003. En el caso de Alicia Koplowitz, la participación se articula a través de las sociedades Feynman Capital y Morinvest, mientras que la de Rafael del Pino se produjo a través de la sociedad Polan. En el momento en el que se produjeron las compras de Koplowitz y Del Pino las acciones de Inmocaral se cotizaban en el entorno de los 1,8 euros.