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92 Economía VIERNES 13 5 2005 ABC Mondragón abrirá 25 nuevas plantas entre China, el Este de Europa y Rusia PALOMA CERVILLA BILBAO. La Corporación Cooperativa Mondragón aumentó sus resultados un 22,1 en 2004 y sus ventas un 8,3 creando, además, 2.624 nuevos empleos, según los datos presentados ayer por el presidente del Consejo General del primer grupo empresarial del País Vasco, Jesús Catania. Todo ello, dentro de un contexto de reactivación económica mundial, aunque más limitada en el ámbito europeo, y con importantes subidas de los precios de las materias primas industriales y de fuerte revalorización del euro frente al dólar. El Grupo apostará también por la internacionalización y reforzará la implantación productiva en el exterior, sobre todo en China, los países del Este y Rusia, donde prevé abrir de aquí a 2008 en torno a 25 plantas industriales. No obstante este dato fue matizado por Catania, quien señaló que se trataba sólo de una previsión. En cualquier caso, el Grupo espera que en 2008 el 16 de las ventas industriales provengan de la producción de las plantas exteriores, así como que las ventas internacionales del Grupo Industrial supongan el 57 del total, frente al 49,2 de 2004. Las ventas totales de los grupos industrial y de distribución se elevaron a 10.459 millones de euros, con un aumento del 8,3 respecto al año anterior. Los resultados consolidados alcanzaron los 502 milones de euros, con un incremento del 22,1 en relación a 2003. El activo total de la Corporación ascendió a 18.593 millones de euros, un 14 más, y los Fondos Propios se situaron en 3.757 millones, con un crecimiento del 14,5 El grupo financiero también tuvo un ejercicio positivo aumentando su resultado antes de impuestos casi un 13 El área industrial creció en ventas un 9,4 y obtuvo un beneficio histórico superior en un 37 al del año anterior. Finalmente, el grupo de distribución creció en torno al 7 Los promotores de vivienda prevén una subida de precios del 12,2 este año Estiman que en cuatro ejercicios los incrementos se alinearán con la inflación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) apuesta por el aterrizaje suave de los precios y considera improbable un alza de tipos de interés MIGUEL LARRAÑAGA MADRID. El precio medio de la vivienda en España subirá este año un 12,2 y el próximo lo hará en un 9,3 según las previsiones contenidas en el estudio anual de Asprima, Analistas Financieros Internacionales (AFI) y Grupo Planner. Este informe, que se ha convertido en una de las principales referencias del sector desde que vio la luz hace tres años, insiste en el pronóstico realizado en el pasado ejercicio y que no se cumplió: la ralentización paulatina de las subidas de precios, posibilitando un aterrizaje suave De acuerdo con este pronóstico, el estudio considera a partir de 2006 continuará la senda descendente y las subidas de los precios se alinearán en términos reales con la tasa de inflación en torno a 2008, lo que supondría subidas nominales en torno al 4 Según las previsiones del estudio, en este momento se dan las condiciones para que puedan relajarse las tensiones existentes en el mercado, con una ligera contracción de la demanda, que se calcula en torno a las 485.000 viviendas en media anual durante los próximos años, en lugar de las más de 700.000 de los últimos tiempos. Junto a este factor, las previsiones de Asprima y Analistas Financieros Internacionales descartan movimientos al alza en los tipos de interés en la Eurozona hasta que Alemania no muestre síntomas de recuperación, lo que va a llevar algún tiempo Por un lado, el mantenimiento de los bajos tipos de interés va a mantener algo más elevada la presión de la demanda, pero por otro evitará perturbaciones graves en el mercado y, sobre todo, b La Asociación Crecimiento del precio medio de la vivienda 18 %16 %14 %12 %10 %8 %6 %4 %2 %0 %I nfografía ABC Nominal Previsiones Asprima Real 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Asprima y AFI dudan que el mercado de alquiler español pueda revitalizarse sin medidas estructurales En oficinas se observa un comienzo de cambio de ciclo, con un ligero repunte de los precios y las rentabilidades en las familias que están pagando actualmente sus hipotecas. En cualquier caso, Asprima y AFI prevén que las subidas de tipos, cuando se produzcan, serán muy escalonadas y espaciadas en el tiempo, lo que posibilitará que las familias puedan adaptarse bien a las subidas de las cuotas hipotecarias. Respecto al mercado de alquiler, el estudio pone de manifiesto que nuestro país es el que menor tasa de viviendas en alquiler tiene en la UE, si bien los autores del estudio se mostraron pesimistas respecto a una posible solución a este problema, ya que estiman que, por un lado, el diferencial de pre- cios entre alquilar y comprar es tan pequeño que los consumidores optan por la compra sin dudarlo y, por otra parte, los propietarios no ponen más viviendas en el mercado por problemas de inseguridad jurídica complicados de resolver. Los autores del estudio se mostraron partidarios de dar mayor protagonismo en este apartado a los fondos inmobiliarios en sus distintas modalidades, ya que dudan que vaya a producirse un cambio sustancial de actitud en los propietarios particulares. Respecto al mercado de oficinas, las previsiones del estudio reflejan el fin de la caída de los precios y el comienzo de una fase tímidamente alcista que debe llegar a la recuperación de las rentabilidades en este subsector. En cualquier caso, y volviendo a las conclusiones del estudio sobre vivienda residencial, los autores del informe se alinearon ayer con las conclusiones del Banco de España sobre esfuerzo hipotecario de las familias y subrayaron que son muy pocas las hipotecas sobre las que una elevación de tipos puede llevar a un riesgo real de impago. No obstante, compartieron las llamadas a la prudencia efectuadas reiteradamente por el Banco de España. El BCE también alerta Sin embargo, la llamada de atención de ayer no llegó desde el Banco de España, sino desde el Banco Central Europeo, que alertó de que las entidades bancarias europeas relajaron los criterios de concesión de los préstamos a hogares para adquisición de vivienda en el primer trimestre de 2005, debido en parte al aumento de la competencia de otras entidades, según la encuesta de abril sobre préstamos bancarios del Eurosistema. Esta relajación se debió en parte a un nuevo aumento de la competencia de otras entidades de crédito y a que la percepción del riesgo de las entidades, en lo que respecta a las expectativas sobre la actividad económica general y sobre el mercado de la vivienda, contribuyó algo menos al endurecimiento de los criterios de aprobación que en el trimestre anterior. Plan Estratégico Junto a los datos del ejercicio de 2004 y las previsiones para este, el presidente del Grupo dio a conocer el Plan Estratégico 2005- 2008. Sus objetivos pasan por alcanzar unas ventas totales de 17.000 millones de euros en 2008; generar 25.000 puestos de trabajo para concluir el período con una plantilla de cerca de 95.000 personas; invertir 4.000 millones de euros en el conjunto del cuatrienio y fomentar la innovación con la promoción de 10 nuevos Centros Tecnológicos de Empresa e Institutos Universitarios. El Grupo baraja la posibilidad de abrir 20 nuevas plantas y 45 oficinas de Caja Laboral en Asturias, Madrid, y Santander.