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38 Madrid JUEVES 12 5 2005 ABC La ciudad de Madrid lidera el crecimiento económico nacional En 2004, el PIB de la región se situó a la cabeza de España con el 3,3 por ciento la actualidad más del 60 por ciento del empleo y la mitad de la actividad industrial de toda la Comunidad. El precio de la vivienda se ralentiza ÁNGEL GARCÍA MORENO MADRID. El cuarto barómetro de la ciudad de Madrid, presentado por responsable municipal deconomía, Miguel Ángel Villanueva, muestra que la capital lidera el crecimiento económico de España. Ello se está produciendo en un momento en el que, además, su tejido industrial comienza a dar muestras de una estabilización en su contribución a la economía local. b La capital acoge en Mercado de trabajo Ocupados en la ciudad de Madrid 1.450 1.400 1.350 1.300 1.250 (Datos en miles) 1.379 1.412 IV trimestre 2003 IV trimestre 2004 bre actividad industrial en la región. reflejan hasta febrero un crecimiento interanual del 6,7 por ciento. Turismo. Ha sido una vez más el motor del crecimiento de la demanda hotelera en la ciudad de Madrid. Entre enero y febrero de este año el número total de pernoctaciones se incrementó en un 11,2 por ciento respecto a los mismos meses de 2004. Construcción. La evolución del sector de la construcción en los últimos años sigue una senda claramente descendente pese al ligero apunte experimentado en el último año. No obstante, el segmento no residencial y, en particular el industrial, está mostrando un fuerte dinamismo. La superficie residencial a construir hasta marzo de este año representa un 45 por ciento del total, un porcentaje 15 puntos inferior a la superficie iniciada en el año 2000. El posicionamiento de promotores y constructores en torno a nuevos nichos de mercado puede ser alguno de los factores que más está incidiendo en el desplazamiento de la producción hacia la actividad no residencial. niendo un peso importante en la evolución del precio en distritos como Carabanchel, donde subieron en 2004 un 21 por ciento. Sin embargo, los mayores crecimientos se están dando en los distritos sin grandes desarrollos urbanísticos. Las nuevas promociones de vivienda en áreas consolidadas están haciendo aumentar el precio medio en distritos como Chamberí o Retiro. Entorno económico. El crecimiento por el que atraviesa la economía de Madrid puede considerarse bastante bueno en el actual entorno internacional, en el que la economía española continúa desmarcándose positivamente en el interior de la zona euro. Dentro de España, la economía regional madrileña continúa en su senda de crecimiento superior al del conjunto nacional. Inflación. Este crecimiento se produce sin que se aprecien tensiones inflacionistas significativas. En marzo la inflación fue en la región del 3,1 por ciento, ampliándose así el diferencial con la media nacional. Estabilización industrial. El sector industrial de Madrid, con una creciente eficiencia productiva, comienza a dar muestras de una estabilización de su contribución a la economía local. En el pasado reciente el tejido industrial madrileño había perdido peso relativo en la estructura económica regional, aunque ha logrado serios avances en productividad y eficiencia, en buena medida, a través de su creciente especialización en actividades de alta intensidad tecnológica. Medio Ambiente. Este renovado perfil industrial es plenamente compatible con el medio ambiente. La inmensa mayoría de la actividad industrial de la ciudad (el 95 por ciento de los establecimientos) no realiza actividades de transformación. Las que sí las realizan, sólo generan molestias leves de ruidos, vibraciones u olores. Equilibrio territorial. Actualmente la ciudad de Madrid concentra prácticamente el 50 por ciento de la actividad industrial de toda la región tanto en términos de empleo como de establecimientos. Además la capital ha desarro- Ocupación. La buena dinámica económica tiene su reflejo en el empleo en la ciudad de Madrid con unos excelentes datos de ocupación. La última revisión llevada a cabo por el INE muestra que la tasa de actividad es del 57,5 por ciento. Además actualmente hay más de 1.412.000 madrileños trabajando, todo un récord histórico de ocupación entre los residentes, lo que supone casi un incremento del 3 por ciento de crecimiento interanual (últimos doce meses) Desempleo. La tasa de paro en la ciudad de Madrid se encuentra en el entorno del 5,5 por ciento, inferior en punto y medio a la regional, aproximadamente la mitad de la media nacional y muy por debajo de la media de la Unión Monetaria. llado una notable especialización en las ramas de mayor profundidad tecnológica, de modo que acoge más del 60 por ciento del empleo y las empresas de alta tecnología que en estos momentos están situadas en la Comunidad. Dinamismo. Aunque las últimas tendencias parecen señalar una cierta predilección por parte de las ramas industriales de mayor valor añadido e intensidad tecnológica por concentrarse en el norte metropolitano, los datos demuestran claramente que en los últimos años los espacios más dinámicos de la ciudad en la atracción de nuevas empresas industriales están siendo los distritos de Villaverde, Vicálvaro y Hortaleza. Precios de la vivienda. Han seguido desacelerándose hasta crecer el 15,5 por ciento en el último trimestre de 2004 en una lenta convergencia con la media nacional. Las mayores subidas en la vivienda nueva se han concentrado fundamentalmente en los distritos del sur donde los precios son sensiblemente inferiores al de los barrios de la almendra central. Los nuevos PAU están te- Industria. Los indicadores más recientes continúan mostrando una mejoría en sus resultados. Los nuevos datos so-