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ABC SÁBADO 7 5 2005 Madrid 39 Requisitos y nuevas promociones Baremo. Lo que más puntúa es ser menor de 35 años (12 puntos) llevar más de 15 empadronado (10 puntos) tener cargas familiares no compartidas o ser víctima de violencia doméstica (5 puntos) o haber perdido el uso de la vivienda por operaciones urbanísticas promovidas por la EMV o por ruina (20 puntos) Tercera convocatoria. Las nuevas promociones del plan de vivienda pública en alquiler se ofertaron a comienzos de año y están en proceso de adjudicación. Están en Carabanchel, San Cristóbal de los Ángeles (Villaverde) y Verona (Villaverde) En el Ensanche de Carabanchel hay seis promociones, que suman 569 viviendas de uno a cuatro dormitorios. Se alquilarán por una renta mensual de entre 400 y 726 euros. En San Cristóbal de los Ángeles se ofrecen 52 viviendas en el paseo de María Droc, de dos y tres dormitorios, con trastero en su mayoría, por entre 457 y 517 euros. En la calle del Berrocal (Villaverde) se sitúa la promociónVerona: 176 viviendas de uno a cuatro dormitorios, por precios de 371 a 642 euros al mes de alquiler. www. emv. es: esta dirección informa de requisitos y nuevas convocatorias El alcalde acompaña a Mónica- -con sus 23 años, la adjudicataria más joven- -y su novio a conocer su primera vivienda ria de alquileres para jóvenes y eché la solicitud por casualidad; la verdad es que estaba ya bastante decepcionado Pagará 420 euros por el piso, un tercero con tres habitaciones, más la plaza de garaje y el trastero. Le parece razonable porque es más o menos lo que me pedían en la calle por un apartamento José Antonio ha tenido ocasión de viajar y comparar, y no entiende la obsesión que tenemos en España por tener el piso en propiedad; en Holanda y en otros países de Europa se da mucho más el alquiler A él le gusta el arrendamiento, aunque cree que en el caso de las viviendas entregadas ayer, propiedad de la EMV, se junta todo lo malo de la compra con lo malo del alquiler son los inquilinos los que tienen que encargarse de dar de alta luz, agua, gas y todo Debí haberme metido antes, cuando empecé a trabajar, y los pisos no estaban tan caros. Pero con 18 años no piensas Los inquilinos tienen que dar de alta el agua, la luz, el gas Se junta lo malo de comprar y lo malo de alquilar echó para atrás el día de firmar, y ya había dejado el alquiler. Nos quedamos en la calle, y tuvimos que ir a casa de mis suegros Prefería Sanchinarro, pero ante la necesidad, no hacía ascos a nada: Eché también para las promociones de Usera, Vallecas y Villaverde María y José Ángel, todo sonrisas en su nueva casa. Después de años de vivir en un piso de 38 metros, con la luz encendida todo el día, esto me parece un sueño Casa usada, precio nuevo No sólo eso: también vamos a tener que pagar los impuestos de la vivienda, incluso el IBI, y los gastos de comunidad se lamenta José Manuel. No ve claro qué pasará tras diez años, cuando se materialice la opción de compra. Nos van a cobrar la casa a precio de entonces, como si fuera nueva, y no nos descuentan lo abonado hasta ese momento; para esto son mejores las que hace la Comunidad de Madrid, que sí contabilizan lo que has estado pagando de alquiler Hay inquietud entre algunos adjudicatarios. Comentan que en el contrato no está claro: dicen que la EMV podrá ofrecer la opción de comprarla, pero no es un compromiso, y eso da mucha incertidumbre La misma palabra que utiliza Rebeca- -bajo B, portal 13- -para referirse al otro plazo que pende sobre ellos: El contrato lo firmé por dos años, y pasados estos revisan las condiciones; si entonces me paso de los ingresos permitidos ¿qué va a La más joven José Manuel se ha levantado peleón -tal vez lo sea siempre- le parecen caros los alquileres- -entre 236 y 434 euros al mes- -porque van a ser referencia en el mercado libre: como mínimo van a pedir 200 euros más que aquí. Y en la tercera promoción, ya piden 550 euros por los de tres habitaciones Trescientos adjudicatarios, más sus familiares y amigos, llevaban desde las 9.30 esperando por sus llaves. El alcalde llega, les habla sobre el derecho constitucional a la vivienda y la oportunidad que se les brinda, y comienza el reparto de llaves. La primera, para Mónica Arias, 23 años- me tiemblan las piernas la adjudicataria más joven. Junto a su novio, al alcalde y los arquitectos- -Otamendi y Martínez- -y dos docenas de periodistas, visita su casa. ¡Tenemos luz, cariño! Gentileza municipal para el acto. A las 9: 30, estas personas no se conocían. a las 11, todos son vecinos del portal 13. pasar? Un problema añadido: superar el tope económico- -3,5 veces el salario mínimo en su caso- -es muy fácil cuando se juntan dos sueldos, aunque no sean altos. Así no promueven que te cases, desde luego insiste. Para Emilio y su mujer es el segundo intento; la primera vez se quedaron a 15 puntos de lograrlo. Iban a la desesperada: Estaba a punto de comprar un piso en Getafe pero el comprador se