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ABC JUEVES 5 5 2005 Economía 81 Metrovacesa negocia la venta del Edificio España al Santander por unos 400 millones El inmueble se incluiría en el patrimonio del fondo SCH Banif Inmobiliario FII b El beneficio de Metrovacesa La Caixa compra el 13 que le restaba de Port Aventura a la cervecera Anheuser Busch ABC BARCELONA. La Caixa ha comprado a la cervecera norteamericana Anheuser Busch la participación del 13 que tenía en Port Aventura, lo que da a la caja catalana, que preside Ricardo Fornesa, el control total de las acciones del complejo de ocio, situado en Vila- seca (Tarragona) La entidad financiera controla directamente el 93,6 del parque y tiene también un 6,3 a través de su participada Abertis. El complejo, denominado Universal Mediterránea, engloba, además del parque de atracciones, tres hoteles- -Hotel Caribe Resort, El Paso y Port Aventura, con una oferta global de 1.500 habitaciones- -y el parque acuático Costa Caribe. creció un 15,1 en el primer trimestre de este año, hasta situarse en 58,56 millones, mientras los ingresos subieron el 15,6 M. PORTILLA M. LARRAÑAGA MADRID. La inmobiliaria Metrovacesa, que preside Joaquín Rivero, está negociando la venta del Edificio España, localizado en la madrileña Plaza de España, al grupo Santander por una cantidad cercana a los 400 millones de euros. En el caso de que se materialice la operación, el inmueble pasaría a formar parte del patrimonio del fondo de inversión Santander Central Hispano Banif Inmobiliario FII. Tanto Metrovacesa como la gestora Santander Activos Inmobiliarios reconocieron a este periódico que existen conversaciones sobre la citada operación. No obstante, y aunque algunas fuentes señalaron que la negociación está muy avanzada, desde el grupo Santander se precisó que todavía está muy verde porque se está analizando si el Edificio España encaja con el resto del patrimonio del fondo al que irá destinado. Santander Activos Inmobiliarios gestiona actualmente un patrimonio de 2.952 millones de euros, y en lo que va de año acumula una rentabilidad del 1,87 y a finales de 2004 contaba con 72.616 partícipes, con un volumen de inversión medio por partícipe de 34.209 euros. La venta del Edificio España forma parte del proceso de enajenación de ac- Plusvalías de 12 millones El Edificio España fue uno de los primeros rascacielos madrileños tivos emprendido por Metrovacesa para afrontar la reciente compra de la inmobiliaria francesa Gecina, con el fin de no elevar su endeudamiento. Metrovacesa prevé sufragar con recursos propios hasta un 40 del importe de la operación estimada en una cifra máxima de 4.500 millones de euros. El Edificio España fue inaugurado en 1953, tiene 117 metros de altura y 28 plantas, ocupadas actualmente, entre otros por el hotel Crowne Plaza. La inmobiliaria prevé obtener cerca de 400 millones de euros por esta operación. Además, Metrovacesa ha puesto en JULIÁN DE DOMINGO venta la Torre Madrid, inmueble que valora entre los 250 y 300 millones de euros. Por otra parte, la inmobiliaria hizo ayer públicos sus resultados del primer trimestre, en los que se observa un aumento de la facturación total de 15,6 hasta situar los ingresos en 268,32 millones de euros en los tres primeros meses del año. Crecen las ventas de viviendas Especialmente significativas en este apartado sonlas cifras de ingresos procedentes de la venta de viviendas, que superaron alos obtenidos en el primer trimestre del pasado año en un 66,6 hasta quedar en 122,77 millones de euros. En cambio, los ingresos por venta de activos bajaron ligeramente y también los procedentes de ventas de suelo y alquileres. El beneficio ordinario de la inmobiliaria se situó en el primer trimestre en 83,35 millones, con un crecimiento del 15,8 y el neto atribuible en 58,56 millones, lo que supone un aumento del 15,1 respecto al mismo periodo del año anterior. Entre enero y marzo, la deuda neta se rebajó un 7,2 En los tres primeros meses del año, la operación más importante protagonizada por Metrovacesa ha sido la ya reseñada de la compra de Gecina, con la que el nuevo grupo se convertirá en la segunda mayor inmobiliaria europea y la primera en la zona euro. A esta operación se le ha sumado en abril la compra de los terrenos de la sede de Renault en Madrid, en los que planea realizar el mayor proyecto de oficinas de su historia. Sólo en este solar, en el que construirá una nueva sede para la firma automovilística y varios edificios anexos, Metrovacesa espera aumentar un 30 su cartera de oficinas. Anheuser Busch, fue uno de los principales impulsores del parque hace diez años, ha obtenido con la operación unas plusvalías contables antes de impuestos de 12 millones de euros, informa Ep. La operación que se acaba de cerrar se enmarca en un proceso de reordenación societaria dentro del complejo de ocio, que culminará en el tercer trimestre de este año con la absorción por parte de Port Aventura S. A. de las sociedades GP Resort S. A. USPA Hotel Venture I y Grand P Comercial. Tras esta reorganización, la cervecera Anheuser volverá a ser accionista minoritario al tener participaciones en las sociedades absorbidas. Caja Madrid solicita a Endesa la vicepresidencia de su consejo y tener dos puestos más ABC MADRID. El presidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, ha remitido una carta a su homólogo de Endesa, Manuel Pizarro, en la que solicita formalmente la vicepresidencia y dos puestos más en el consejo de administración de la eléctrica, después de que la entidad financiera haya elevado su participación en Endesa al 9 y tenga intención de llegar al 10 informa Ep. La próxima junta de Endesa, que se celebrará el 27 de mayo, deberá aprobar la entrada de tres nuevos consejeros en sustitución del presidente de La Seda de Barcelona, Rafael Español, del máximo responsable de Aldeasa, José Fernández Olano, y del economista José Luis Oller, que concluyen su mandato en las El Banco de Italia dice no discriminar a las entidades extranjeras ABC ROMA. El Banco de Italia asegura que no discrimina a las entidades extranjeras que desean tener una mayor presencia en las compañías nacionales y apunta que su labor de control y tutela la ejerce según la legislación. El secretario del gobernador del Banco, Angelo de Mattia, dice que no es verdad que exista un trato discriminatorio y agrega que la misión de vigilancia se realiza sobre todas las entidades financieras y crediticias sin diferencias Menciona en concreto a ABN Amro, que presentó un recurso ante un tribunal administrativo italiano por presunta discriminación respecto a Popolare di Lodi, su rival para adquirir Banca Antonveneta. próximas semanas tras haber cumplido dos periodos de cuatro años en el consejo. ABC adelantó como posibles sustitutos a Amado Franco, Aldo Olcese y Joan Rosell. El BBVA elegirá antes de un mes La Comisión Nacional de la Energía (CNE) remitió ayer al BBVA una resolución que obliga al banco a elegir en el plazo de un mes entre mantener su presencia en el consejo de administración de Repsol YPF, empresa en la que controla un 5,61 o en el de Iberdrola, de la que posee un 6,01 (5,48 con carácter de permanencia) No obstante, el BBVA podría recurrir la decisión de la CNE por vía ordinaria ante el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.