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92 VIERNES 29 4 2005 ABC Economía Las nuevas viviendas de protección oficial no podrán ser vendidas en el mercado libre La medida se aplicará a futuras promociones estatales de VPO y no tendrá efectos retroactivos b La propuesta del Gobierno estaba incluida en el programa electoral del PSOE y es semejante a la que ya se aplica en Comunidades como País Vasco y Cataluña M. LARRAÑAGA MADRID. El Ministerio de Vivienda quiere que las nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) construidas con financiación del Estado no puedan pasar nunca al régimen de precio libre. Esta idea ya estaba presente en el programa electoral del PSOE y la ministra tiene intención de aplicarlo para evitar cualquier intento de especulación con las viviendas protegidas. Esta será una de las cuestiones que María Antonia Trujillo pondrá sobre la mesa en la negociación del próximo Plan de Vivienda con las Comunidades autónomas, si bien cada Comunidad podrá mantener el régimen que considere conveniente para las viviendas públicas financiadas directamente por sus propios presupuestos. En la actualidad, las viviendas de protección oficial financiadas por el Estado mantienen esta condición durante 15 años, periodo a partir del cual pasan al régimen de precio libre sin necesidad de que sus propietarios devuelvan las ayudas. Existe, además, un periodo transitorio, cuando la vivienda tiene entre 10 y 15 años, en el que los propietarios pueden vender la vivienda pero deben devolver las ayudas recibidas. En este caso, los pisos mantienen su régimen de calificación como Trujillo clausuró ayer en San Sebastián junto al consejero vasco de Vivienda, Javier Madrazo, unas Jornadas sobre VPO protección oficial hasta que su antigüedad llegue a los quince años. VPO actuales mantendrán su régimen actual en las mismas condiciones. Algunas Comunidades como Extremadura o el País Vasco ya han establecido que la VPO no puede pasar nunca a ser considerada de precio libre. Otras, como Cataluña, han elevado hasta 90 años el periodo de calificación EFE Sin cambios en las ya existentes Fuentes del Ministerio consultadas por ABC precisaron que en ningún caso se podría aplicar esta medida con carácter retroactivo por lo que las obligatoria de la vivienda protegida, lo que es tanto como alargarlo por toda la vida útil de la vivienda. Según explicó ayer la ministra Trujillo en San Sebastián, el objetivo del Ministerio es que se puedan estudiar conjuntamente con las Comunidades autónomas medidas para permitir que la Metrovacesa vende por 650 millones el Edificio España y la Torre de Madrid para pagar la opa de Gecina ABC MADRID. Metrovacesa ha puesto a la venta el Edificio España y la Torre Madrid, ambos ubicados en la plaza de España de la capital, por un importe global de unos 650 millones de euros que destinará a financiar parte de la compra de la sociedad patrimonialista francesa Gecina. Así lo anunció hoy el presidente del grupo, Joaquín Rivero, quien aseguró que la inmobiliaria cuenta ya con al menos diez inversores interesados por cada uno de los inmuebles, catalogados entre los más emblemáticos de Madrid. Metrovacesa confía en ingresar entre 350 y 400 millones de euros por el Los dos emblemáticos edificios, situados en la Plaza de España, en Madrid EFE Edificio España, inaugurado en 1953, de 117 metros de altura y 28 plantas, que actualmente ocupa el Hotel Crowne Plaza. Con la venta de la Torre de Madrid, el grupo calcula obtener entre 250 y 300 millones de euros. Estos dos inmuebles constituirán así el grueso de la cartera de activos que Metrovacesa está dispuesta a enajenar por un montante máximo de 800 millones, con el fin último de evitar que la compra de la inmobiliaria francesa eleve su endeudamiento. En total, la inmobiliaria prevé sufragar con recursos propios hasta un 40 del importe de la operación, estimada en un máximo de 4. 500 millones de euros.