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86 JUEVES 21 4 2005 ABC Economía CiU y ERC se suman al PP en el Congreso para liquidar la Agencia de Alquiler del Gobierno El PSOE se queda solo con IU en defensa de su proyecto estrella del Ministerio de la Vivienda b Estos grupos, junto al BNG, piden que los fondos destinados a la Sociedad vayan a las agencias públicas autonómicas de alquiler, que ya existen y son operativas M. LARRAÑAGA MADRID. La propuesta del PP para instar al Gobierno a no crear la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) recibió el apoyo de todos los grupos presentes en la Comisión de Fomento y Vivienda del Congreso- -incluyendo ERC- mientras que el PSOE contó con el único apoyo de Izquierda Unida y, por tanto, quedó en minoría de votos. La proposición no de Ley aprobada ayer no tiene carácter vinculante para el Gobierno pero el portavoz del PP en materia de Vivienda, Pablo Matos, subrayó a ABC que no quiero pensar que el Gobierno haga caso omiso a una proposición no de Ley aprobada con mayoría de votos y de grupos parlamentarios. Estoy convencido de que paralizará el proceso de creación de la Sociedad Pública Estatal No es vinculante para el Gobierno Sin embargo, fuentes jurídicas consultadas por ABC subrayaron que el carácter de la proposición no de Ley surgida de una comisión del Congreso no es imperativo para el ejecutivo y que tampoco la creación de la SPA podrá paralizarse en el trámite parlamentario ya que se trata de un acuerdo de Consejo de Ministros para la creación de una sociedad estatal y no de un decreto o de parte de una Ley, por lo que no precisa de trámite parlamentario. Para el PP, con la creación de la Sociedad Pública de Alquiler se están duplicando y hasta triplicando esfuerzos públicos que en realidad corresponden a las instituciones más cercanas a los ciudadanos, las Comunidades autónomas y los Ayuntamientos Pablo Matos recordó, en este sentido, que las competencias en materia de vivienda y suelo están transferidas y la competencia en estas materias por parte de Comunidades y Ayuntamientos no son discutidas por nadie El portavoz popular de vivienda resaltó que todas las CC. AA. -a excepción de Murcia, en donde está en proceso de creación en estos momentos- -cuentan con agencias públicas como la que ha creado el Gobierno, por lo que lo lógico es que los fondos destinados a la agencia estatal deberían destinarse a potenciar las agencias de las Comunidades autónomas. Significativamente, todos los partidos nacionalistas presentes en la Comisión votaron a favor de las tesis del PP María Antonia Trujillo durante su respuesta parlamentaria ayer en el Congreso y en contra de las del PSOE. Tras el varapalo matinal, por la tarde llegó el turno de que la ministra, María Antonia Trujillo, defendiera sus tesis durante la sesión de control parlamentario al ejecutivo. Trujillo reiteró que la SPA nace porque el mercado español de alquiler de viviendas presenta fallos muy grandes que hacen que la oferta sea escasa, que existan un gran número de viviendas desocupadas cuyos propietarios no quieren alquilarlas y, en definitiva, que los precios sean demasiado elevados. DANIEL G. LÓPEZ La ministra Trujillo subraya que ha cumplido los compromisos y que no se va a rectificar nada Para la ministra de Vivienda, el mercado está demasiado atomizado y poco profesionalizado, por lo que se mostró convencida de que la SPA tendrá un efecto dinamizador del mercado de alquiler. Ante las críticas de Matos, la minis- tra insistió en que el Gobierno no ha rectificado nada en materia de vivienda y subrayó que, bien al contrario, ha ido cumpliendo todos los compromisos adquiridos en tiempo y forma Más aún, Trujillo indicó que tampoco tiene previsto rectificar nada, en alusión directa a la solicitud de que suspenda la creación de la Sociedad Pública de Alquiler. La ministra adelantó que ya está avanzado el borrador de la Ley del Suelo y que el documento sobre el próximo Plan de Vivienda será remitido a las Comunidades autónomas en breve y El precio declarado de la vivienda subió un 16,19 en 2004 El precio medio de la vivienda experimentó un incremento medio del 16,19 en el pasado año según los datos que arroja la última Estadística Registral correspondiente a los tres últimos meses de 2004. Esta estadística tiene la virtud de partir de datos registrales, es decir, de los datos declarados en el Registro como valor de las viviendas, lo que supone tanto como decir sus precios oficiales. Del estudio efectuado trimestralmente por los registradores se desprende en esta ocasión una ligera moderación en la tendencia alcista de los precios en los últimos meses del pasado año y pone de manifiesto que mientras el precio declarado de la vivienda nueva ha subido una media del 14,5 el de la usada sigue elevándose en mayor proporción, con un incremento del 17,35 en el anterior ejercicio. También dispone la estadística registral de datos sobre hipotecas que reflejan la tendencia a alargar los plazos de las mismas. En el último trimestre del pasado año, el plazo medio de contratación de las hipotecas se elevó a 24 años y cinco meses, lo que supone que a lo largo de todo el ejercicio la duración media de las hipotecas se ha elevado en el 3,21 Fuentes del sector subrayan que este dato no es sino la confirmación de que la mayor parte de las hipotecas se están pidiendo ya a plazos de entre 25 y 30 años. En cuanto al importe medio de los créditos, la estadística de los registradores indica que se situó a en el último trimestre de 2004 en 116.024 euros, con un crecimiento anual del 12,38 El 97,2 de los préstamos hipotecarios son de tipo variable, mientras que los fijos sólo representan el 2,8 del total.