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ABC DOMINGO 17 4 2005 Madrid 41 De granero del pan de Madrid a barrio- dormitorio obrero La colonia Ciudad de los Ángeles nace sobre unos terrenos de Villaverde ocupados desde mucho tiempo antes. Se habla de asentamientos romanos, e incluso de ocupaciones árabes en la zona. Por los años 50, cuando se comenzó a construir la colonia, aquello era conocido por ser el granero en el que se cultivaba el cereal utilizado, allí mismo, para cocer el pan que alimentaba a Madrid. A finales de los 50, arquitectos como Secundino Zuazo y Manuel Muñoz iniciaron la construcción de viviendas sociales en Ciudad de los Ángeles, que se convirtió en un barrio- dormitorio para los numerosos obreros que se trasladaban, junto con sus familias, a la gran ciudad para trabajar en las empresas situadas en la antigua carretera de Andalucía. Hay más de treinta tipos de viviendas diferentes, con antigüedad distinta y muy variados estados de conservación y calidad constructiva. Incluso los nombres de las distintas zonas eran diferentes dependiendo de dónde trabajaban sus habitantes: hasta había en ella una denominada colonia Euskalduna. La Ciudad de los Ángeles, a comienzos de los años 60, presentaba este aspecto tan diferente se aplicarán estos fondos a hacerlas más sostenibles, incrementando el ahorro energético en ellas. gunos casos, se proponían recalces de la cimentación, y aislamiento térmico en cubiertas y fachadas. El ascensor se plantea como otra necesidad generalizada para un vecindario donde la población de más de 65 años dobla a la de niños y adolescentes. La mitad de los edificios que precisan rehabilitación son propiedad de familias con ingresos anuales inferiores a los 19.341 euros. Un 51 por ciento de la población está inactiva- -en muchos casos, por jubilación o prejubilación- La renta bruta per cápita en el barrio- -9.848 euros- -es inferior a la media en la ciudad: 12.768 euros. En cuanto a los porcentajes de población extranjera en esta región, no son más elevados que en otros: un 12 por ciento del total de habitantes de Villaverde; la mayoría, colombianos, ecuatorianos y marroquíes. La inmensa mayoría de las 7.994 viviendas en la colonia- -el 90 por cien- PAISAJES ESPAÑOLES Accesibilidad Por su parte, el Ayuntamiento realizará directamente algunos trabajos en el entorno, como urbanización de las vías públicas, renovación de instalaciones obsoletas o eliminación de tendidos eléctricos aéreos. También se mejorará el alumbrado y los ajardinamientos entre bloques. En el informe municipal se recoge la necesidad de recalzar algunos edificios- -por contar con escasa cimentación para un terreno arcilloso como el que los sustenta- e incluso recuerda que ha habido que instalar pilotes para consolidar alguno de estos inmuebles. Ante las peticiones vecinales, técnicos del Ayuntamiento han visitado el barrio, y también diferentes viviendas, para comprobar su estado. Y realizaron una encuesta entre los residentes en la que preguntaron cómo estaba su casa, sus deficiencias y las posibles mejoras que sugerían. Entre ellas, casi todos los encuestados coincidían en citar que hay que eliminar grietas, humedades y la suciedad acumulada en las fachadas. En al- Las ayudas a fondo perdido rondarán los 9.000 euros por piso. Algo más deberán aportar sus dueños to- -son la principal residencia de sus vecinos; un 6 por ciento están vacías, y el 1 por ciento son secundarias. También nueve de cada diez son propiedad de quien las habita, que las tiene totalmente pagadas en un 74 por ciento. El 46,3 por ciento de los vecinos creen que el barrio está mal comunicado, algo que se resolverá con la próxima llegada prevista del Metro. Entre los equipamientos más demandados, están las zonas infantiles o unas instalaciones deportivas, para las que proponen los terrenos de un antiguo cuartel. En total, se invertirán en torno a 92 millones de euros en la rehabilitación de las viviendas, de los que 50,6 serán dinero público y el resto aportaciones de los propietarios. Pero a estas cantidades hay que sumar las que se inviertan en equipamiento primario, con cargo público. Sumándolo todo, se producirá una inversión total en la rehabilitación de esta colonia en los próximos siete años de 110,5 millones de euros. Las subvenciones máximas por vivienda que dan las administraciones superan ligeramente los 3.000 euros. Sumadas las tres, rondarán los 9.000 euros. Unos 12.000 serán los que tenga que gastar cada vecino en reparar su casa.