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84 MARTES 12 4 2005 ABC Economía El Gobierno propone minipisos de 25 ó 30 metros contra el problema de la vivienda Trujillo quiere adecuar la Ley de Viviendas de Protección Oficial al ciclo vital de las personas b La titular de Vivienda inauguró ayer la XIV edición de Construmat en Barcelona, que presenta como proyecto estrella estos apartamentos, con techos de 4 metros E. A. BARCELONA. El Gobierno estudia modificar la normativa que regula la construcción de Vivienda de Protección Oficial (VPO) para introducir nuevas tipologías de pisos, entre ellos, minúsculas viviendas de incluso 25 metros cuadrados, según anunció ayer la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, durante la inauguración del Salón Construmat, que se celebra en Barcelona hasta el próximo 16 de abril. La ministra calificó de encorsetada la actual normativa de VPO e indicó que el objetivo es modificar la legislación para que se puedan construir viviendas de tamaño más reducido, adecuadas a cada ciclo vital de las personas Trujillo evitó pronunciarse respecto al tamaño mínimo de las viviendas, si bien sugirió que hay que seguir el modelo de los países nórdicos, ya que una persona joven puede necesitar sólo un apartamento de 30 metros cuadrados informa Efe. La ministra Maria Antonia Trujillo visitó aver, en Montjuic, las instalaciones de la XIV edición de Construmat ELENA CARRERAS Incrementos del 10 al 13 La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis considera que los precios de la vivienda crecerán este año algo menos que en años anteriores. El presidente de la empresa en España, Eduardo Fernández- Cuesta, subrayó que la previsión de CB Richard Ellis apunta hacia un incremento de los precios entre el 10 y el 13 Fernández- Cuesta señaló que el ritmo de subida de los precios se moderará también en los próximos años. La demanda se mantendrá en torno a 600.000 viviendas nuevas anuales. No es una regresión La ministra precisó que estos pisos pequeños no serán el modelo único a seguir pero subrayó que su adopción como nueva tipología no es una regresión en la calidad de la edificación protegida. Al contrario, señaló, los países nórdicos más avanzados en política de vivienda ya han superado este debate. En estos países se apuesta por la convertibilidad de las viviendas, es decir por pisos pequeños que puedan ampliarse con la vivienda modular de al lado explicó Trujillo. Precisamente, una de las novedades de esta décimocuarta edición de la Feria de la Construcción es el proyecto APTM- -acrónimo de un apartamento- una muestra de pisos de entre 25 y 30 metros cuadrados, con techos de cuatro metros de altura en bloques, con servicios comunes como trasteros o lavaderos, a un precio reducido. La ministra suscribió un acuerdo con la Fira de Barcelona para estudiar el impulso de este tipo de viviendas, dotado de 530.000 euros, de los que 120.000 correrán a cargo del Departamento que dirige. Este convenio se complementará con otro, firmado con el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITEC) y destinado a estudiar los requisitos mínimos de habitabilidad que tendrían que ofrecer este tipo de El Ministerio que dirige Trujillo destinará 120.000 euros a estudiar la viabilidad de este tipo de apartamentos El proyecto incluiría pisos de entre 25 y 30 metros, con techos elevados y trasteros y lavaderos comunes apartamentos que prevé construir el Gobierno. La décimocuarta edición de Construmat, que ayer abrió sus puertas en Barcelona, reúne a 2.314 expositores y ocupa una superficie de 136.278 metros cuadrados, lo que supone un incremen- to del 11,1 en la participación, y de un 6,8 en la superficie respecto a la edición anterior. En la primera jornada del certamen, más de cuatrocientas empresas de dieciséis países de la región mediterránea debatieron las necesidades de la construcción en esta zona, en la que se prevé un incremento anual de la inversión del 8 lo que supone unos 80.000 millones de euros. Durante su visita a la Feria, la titular de la cartera de Vivienda se refirió también a la recién creada Sociedad Pública de Alquiler y afirmó que el objetivo es alcanzar su cuarto año con 25.000 viviendas, el 1,5 del mercado mayorista de alquiler. Trujillo prometió que el Gobierno no va a suplantar al sector privado del alquiler a quien le quedará margen La deducción fiscal por compra de piso sube el precio, según economistas La deducción por compra de vivienda habitual en el IRPF contribuye a un encarer el precio de las casas en un 8,3 según el Colegio de Economistas que, además, asegura que estos incentivos fiscales suponen una transferencia de rentas de 3.000 millones anuales hacia constructores y promotores. Estas son las conclusiones más destacadas de un estudio publicado en el último número de la revista del Colegio, en el que se ha partido de supuestos medios. Así, un contribuyente con el salario medio español- -unos 1.523 euros al mes- -podría comprar una vivienda de 180.000 euros pagando un 20 de entrada y financiando el resto a 25 años con una hipoteca al 4 Sin embargo, si se tiene en cuenta la deducción fiscal durante el tiempo de vida de la hipoteca, este mismo contribuyente puede afrontar la compra de una vivienda de 195.000 euros, lo que supone un incremento del 8,3 sobre el precio que podría pagar de no existir la desgravación fiscal. Críticas del PP La propuesta de la ministra sobre los nuevos tipos de viviendas de protección oficial fue criticada duramente desde el principal partido de la oposición. La portavoz del PP en materia de Juventud, Ana Belén Vázquez, calificó de bochornoso el anuncio de Trujillo y aseguró que va contra el derecho constitucional a una vivienda digna. Para la diputada popular, la iniciativa se debe a que la ministra no sabe cómo salir del paso tras el incumplimiento de las promesas electorales del PSOE. Nosotros queremos, aunque seamos jóvenes, una vivienda digna, donde podamos vivir dignamente, como promete la Constitución indicó la portavoz del PP.