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82 Economía MARTES 29 3 2005 ABC Los españoles dedicaron en 2004 el 57 del sueldo a la compra de vivienda b El año pasado se terminaron de Brasil no renovará su acuerdo con el FMI por la buena marcha de su economía Rodrigo Rato y el secretario del Tesoro de EE. UU. felicitan a Lula b El convenio suscrito, que expira construir 496.036 viviendas en nuestro país, cifra récord y un 8,1 más que las edificadas durante el ejercicio anterior ABC MADRID. El imparable crecimiento del precio de la vivienda en los últimos años obligó a los españoles a dedicar en 2004 el 57,3 de su salario bruto anual a la adquisición de una vivienda en propiedad, lo que supone una aceleración de casi seis puntos (5,9) respecto a 2003 y vuelve a representar un nuevo máximo histórico, según datos del Banco de España recogidos por Ep. De esta manera, el porcentaje medio del salario que es preciso destinar a la compra de una vivienda está más de 20 puntos por encima de la tasa del 33 considerada por las entidades bancarias como óptima para garantizar el pago de las cuotas hipotecarias y evitar riesgos de morosidad. Pese a ello, la morosidad de los préstamos hipotecarios cayó al cierre del pasado año al mínimo histórico del 0,421 desde el 0,485 al que había iniciado el ejercicio, lo que confirma la buena capacidad de pago de los hogares españoles, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) La estadística del Banco de España refleja también que los españoles tuvieron que dedicar el salario de 8,4 años para adquirir una vivienda en 2004, lo que representa un récord histórico y una nueva aceleración de más de un año respecto a los 7 que se necesitaban en 2002. De hecho, esta cifra se ha venido acelerando a lo largo de 2004, cuando el esfuerzo financiero de las familias para la compra de vivienda se situó en 7,6 años durante el primer trimestre. A pesar del mayor esfuerzo salarial que supone adquirir una vivienda, el encarecimiento de los inmuebles ha favorecido también el incremento del valor patrimonial de las familias, un 20,8 más según datos del tercer trimestre de 2004. el próximo jueves, era por un montante de 41.700 millones de dólares, de los que Brasil sólo llegó a utilizar 26.230 millones ABC BRASILIA. Brasil anunció ayer que no renovará el acuerdo que firmó con el Fondo Monetario Internacional (FMI) en septiembre de 2002, basado en las buenas condiciones y perspectivas de la economía nacional, según fuentes oficiales citadas por Efe. El ministro brasileño de Hacienda, Antonio Palocci, en un comunicado difundido ayer, manifestó que la decisión ya le ha sido comunicada al FMI, organismo que la semana pasada aprobó la décima revisión del acuerdo, que había sido renovado en diciembre de 2003 y expira el jueves próximo. El convenio suscrito era por un montante de 41.700 millones de dólares, de los que Brasil llegó a utilizar sólo 26.230 millones. El acuerdo fue firmado en los últimos meses del Gobierno de Fernando Henrique Cardoso (1995- 2003) en un momento de fuertes turbulencias que los analistas atribuyeron a los temores que despertaba entre los inversores la posibilidad de que el socialista Luiz Inácio Lula da Silva llegase al poder. Pese a haber renovado el acuerdo en diciembre de 2003, un año después de la toma de posesión de Lula, el Gobierno hace meses que ha venido manifestando, a través de distintos portavoces, sus intenciones de dejarlo sin efecto. El propio Lula ha declarado en alguna ocasión que, gracias a la recuperación que la economía brasileña ha logrado en los dos últimos años, el acuerdo con el FMI ya no es necesario. En 2004 la economía brasileña creció un 5,2 Luiz Inácio Lula da Silva, presidente de Brasil Palocci, sin embargo, quiso dejar bien claro que pese a expirar el acuerdo no va a haber ningún abandono de la política de dura austeridad fiscal. Según el ministro de Hacienda, la política fiscal es responsable de una parte importante de las conquistas de la economía brasileña informa Dpa. Por su parte, el FMI ha destacado en su último informe que las políticas económicas brasileñas han restaurado la estabilidad macroeconómica y las condiciones favorables para el crecimiento. AFP Estrecha colaboración El director gerente del Fondo, el español Rodrigo Rato, manifestó ayer su apoyo total a la decisión del Ejecutivo brasileño y aseguró que la relación entre el país iberoamericano y el FMI continuará siendo estrecha. La decisión de las autoridades refle- Aldeasa aconseja a sus accionistas que acepten la oferta de Autogrill ABC MADRID. El consejo de administración de Aldeasa considera adecuada la contraprestación de 36,57 euros por acción ofrecida por Autogrill, por lo que recomienda a todos los accionistas la aceptación de esta oferta, formulada de acuerdo con la empresa tabaquera Altadis, a través de la sociedad instrumental Retail Airport Finance (RAF) informa Efe. Según comunicó ayer Aldeasa a la CNMV, todos sus consejeros han manifestado su intención de aceptar la oferta de RAF, que valora la sociedad en 768 millones de euros, para lo cual han tenido en cuenta también la declaración del oferente de promover la ex- Récord de certificaciones de obra Por otra parte, el Ministerio de Fomento se ha adelantado al de Vivienda y ha facilitado los datos de visados y certificaciones de obra de 2004, año en el que acabaron de construirse en España la cifra histórica de casi medio millón de casas. Según los datos recopilados por Servimedia en las páginas web de ambos ministerios, en 2004 se acabaron en España un total de 496.039 viviendas, entre las de promoción pública y privada, y sumando las de uso residencial y no residencial. Frente a las 458.683 viviendas del año anterior, el incremento es de un 8,1 clusión de cotización de la sociedad tan pronto sea posible La oferta tiene por objeto la adquisición del 100 del capital social de Aldeasa, compuesto por 21 millones de acciones, de la que se excluyen 7.262.336 acciones, equivalentes al 34,58 que son de titularidad de Altadis, la tabaquera franco- española que actúa en concertación con Autogrill. En virtud del acuerdo suscrito con el grupo italiano, Altadis se ha comprometido a aportar la totalidad de su participación en Aldeasa a la sociedad RAF, creada ex profeso por ambas compañías y cuya titularidad compartirán al 50 una vez finalizado el proceso de oferta. ja los resultados impresionantes, en general antes de lo que se esperaba, de la estabilización macroeconómica de Brasil y de las políticas de reformas que han sido apoyadas por el acuerdo vigente agregó Rato. También el secretario del Tesoro de Estados Unidos, John Snow, felicitó ayer a Brasil por no necesitar un nuevo acuerdo con el FMI, y dijo estar impresionado y encantado con los resultados de la política económica de Brasilia. Esta decisión refleja la fortaleza de la economía de Brasil y de su política económica dijo Snow. Son noticias excelentes, un hito histórico en los logros financieros del país, y este éxito es resultado en gran medida del presidente Lula agregó. El jefe del Tesoro considera que bajo el liderazgo de Lula da Silva, las políticas macroeconómicas han logrado reducir la inflación, reducir la deuda del país, y sentar las bases para un crecimiento económico sólido tras la crisis financiera de 2002. El Gobierno brasileño comunicó ayer que el superávit fiscal correspondiente al mes de febrero fue de 4.046 millones de reales (alrededor de 1.476 millones de dólares) un 64,43 %i nferior al de enero. El saldo positivo de febrero, sin embargo, superó el ahorro de 3.295 millones de reales (1.202 millones de dólares) del mismo mes de 2004, según un boletín del Banco Central. Deuda argentina Por otra parte, el FMI anunció ayer que quiere abordar con el Gobierno de Argentina una nueva evaluación de la sostenibilidad de la deuda del país, que suspendió pagos en diciembre de 2001, según reveló ayer un portavoz de la institución. El jueves, el portavoz del FMI, Thomas Dawson, sostuvo que la institución monetaria no solicitará a Argentina que reabra la operación del canje de deuda para el 24 de tenedores de bonos que no aceptaron la oferta.