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ABC DOMINGO 6 2 2005 Madrid 43 tado por Defensa en el Consejo de Ministros del pasado día 21 de enero. Los dos viceconsejeros regionales acudirán también a la reunión con la idea de obtener una visión conjunta de la operación. Por este motivo, interrogarán a los responsables del Ministerio sobre cuál es su postura en relación con el resto del ámbito de Campamento sobre el que de momento no se ha hecho ningún anuncio, y que abarca una superficie de 6,8 millones de metros cuadrados. La Comunidad considera que la operación se debe afrontar globalmente por lo que debería hacerse un planteamiento conjunto tanto de la primera como de la segunda fase. Siete mil pisos protegidos El primer proyecto que ha diseñado Defensa prevé la urbanización de 2,1 millones de metros cuadrados, donde se construirán 10.700 viviendas, de las que 7.000 tendrán algún tipo de protección. Más de mil de estos últimos inmuebles estarán destinados al alquiler para menores de 35 años. El Ministerio prevé concluir en el mes de octubre la demolición de los cuarteles afectados por las obras, lo que permitirá que las primeras viviendas comiencen a construirse en la zona en un plazo de un año y medio o dos. El ministro Bono anunció que la urbanización de Campamento permitirá levantar un barrio tan grande como los distritos de Retiro y Salamanca, y que albergará tanta población como Ávila. La operación comenzará con la construcción de 5.125 inmuebles, todos ellos protegidos, entre los que se incluyen 1.100 destinados al alquiler para jóvenes. La segunda fase, de la que todavía no se tiene noticias y por la que preguntarán los responsables regionales en su reunión con Defensa, tiene una superficie de casi 7 millones de metros cuadrados clasificados como suelo urbanizable no programado La urbanización de estos terrenos permitirá, además, unir los barrios de Aluche, Latina, Cuatro Vientos y Carabanchel, lo que el ministro calificó como la nueva Castellana del sur Los vecinos de las zonas colindantes también pueden verse beneficiados por el desarrollo, ya que fuentes del sector inmobiliario estiman que los pisos del entorno se revalorizarán entre un 10 y un 25 Los cuarteles de la zona estarán completamente demolidos en el mes de octubre JAVIER PRIETO La Comunidad negociará con Defensa que la operación Campamento se autofinancie con la venta de las 3.700 viviendas libres Aguirre busca aumentar los pisos de alquiler con opción a compra en la zona tiene previsto reunirse con el Ejecutivo regional a principios de la próxima semana para pactar un protocolo como el que firmó con el Ayuntamiento MIGUEL OLIVER MADRID. El Ministerio de Defensa y la Comunidad de Madrid tienen previsto reunirse a principios de esta próxima semana para negociar un protocolo de intenciones sobre la Operación Campamento, tal y como ocurrió hace dos semanas con el Ayuntamiento. A la primera toma de contacto entre las dos partes acudirán los viceconsejeros de Ordenación del Territorio y de Infraestructuras y Transportes, por parte del Gobierno regional, y el gerente de Infraestructuras de Defensa, por el Ministerio. El Ejecutivo autonómico, según ha podido saber ABC de fuentes regionales, acudirá al encuentro con tres puntos fundamentales en su agenda. Los responsables de la Comunidad, en primer lugar, pretenden que el Ministerio formalice el compromiso que José Luis Rodríguez Zapatero adoptó con Esperanza Aguirre sobre una significativa cesión de suelo del desarrollo a la Comunidad de Madrid. En este caso, el Gobierno madrileño pretende que el proyecto de la operación recoja un número muy importante de viviendas en alquiler con opción a compra para los jóvenes. Hay que tener en cuenta que la ley b El Ministerio obliga a que todos los pisos protegidos que se vayan a levantar en la zona se ajusten a los modelos que marca el Plan de Vivienda regional. Cuando el Consejo de Ministros anunció el desbloqueo de la operación, señaló que de los 10.700 inmuebles que se iban a construir, 1.100 se destinarían al alquiler para menores de 35 años. La Comunidad de Madrid considera que Defensa debe aclarar si estos pisos destinados al arrendamiento serán con opción a compra, a la vez que solicitará que el número de estas viviendas sea mayor. No hay que olvidar- -según apuntan fuentes regionales- -que el nivel de protección en la mayoría de los desa- rrollos de Madrid alcanzan el 60 o el 70 mientras que en Campamento sólo será del 50 Demolición de cuarteles El Ejecutivo de Aguirre, además, pretende que la operación Campamento mantenga un principio de autofinanciación. La idea de la Comunidad es que los nuevos desarrollos- -en el que se incluyen la demolición de los cuarteles así como la construcción de nuevas infraestructuras- -sean financiados por la propia operación, así como por los beneficios que se obtengan en la venta de las 3.700 viviendas libres que recoge el nuevo planeamiento presen- El Ayuntamiento ya renunció a los usos lucrativos El Ayuntamiento de Madrid es otro de los grandes interesados en que la operación Campamento pueda arrancar cuanto antes, después de casi veinte años de espera. La buena intención de los responsables municipales se vio reflejada en la firma del protocolo suscrito con los Ministerios de Defensa y Vivienda, cuando el alcalde de la ciudad anunció que el aprovechamiento lucrativo de la operación, que también por ley corresponde al Gobierno local, se destinará no a vivienda libre u oficinas, sino a viviendas con algún tipo de protección lo que supondrá sumarle 1.200 ó 1.300 nuevos pisos a precios asequibles, a los fijados en un principio por el Ejecutivo central. Los tres políticos presentes, pese a defender distintos colores, coincidieron en lo esencial: la operación es buena porque beneficia a los madrileños. Les proporcionará, donde ahora hay unos cuarteles, miles de viviendas, que además contarán con dos estaciones de Metro de la línea 10. RuizGallardón recordó que ya se dejó el espacio para ello previsto cuando se hizo el túnel de ampliación de esta línea para unirla a Metrosur. El Ayuntamiento invertirá nueve meses en hacer el plan de reforma interior necesario. Por su parte, la ministra Trujillo defendió durante la firma que la operación se basa en los principios de cohesión social y sostenibilidad medioambiental y económica El regidor madrileño apuntó además que dicha operación servirá para terminar el remate de la zona suroeste Quiere, al igual que la Comunidad, que se estudie el desarrollo en su conjunto, teniendo en cuenta las afecciones medioambientales y las infraestructuras necesarias. El ministro José Bono bautizó textualmente con un amén un proyecto sin zancadilla basado en el entendimiento