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86 VIERNES 4 2 2005 ABC Economía Las constructoras urgen al Gobierno a que licite ya los 3.800 millones de obra pública paralizada Piden también la puesta en marcha de 9.500 millones de inversión privada propuesta por la CEOE b El sector constructor facturó 144.700 millones el año pasado, un 4 más que en 2003, lo que supone un 18,2 del PIB, frente al 14,6 que representaba en 1995 M. PORTILLA MADRID. La asociación que agrupa a las treinta principales constructoras españolas (Seopan) lanzó ayer un mensaje de socorro al Gobierno para que tome medidas urgentes sobre la licitación de obra civil que debe ser realizada este año, para que no se produzca un parón en este sector, y de rebote de la economía en general, dado que en 2004 la construcción ha pasado a representar el 18,2 del PIB, frente al 17,4 del año pasado o el 14,6 de 1995. El presidente de Seopan, Enrique Aldama, se quejó de la falta de concreción que tiene el nuevo plan de infraestructuras (PEIT) sobre su inicio y su financiación. Es urgente- -dijo- -concretar lo que se vaya a invertir y qué tipo de obras se van a acometer entre 2005 y 2008, porque una caída brusca de los actuales niveles de actividad de las empresas tendría efectos muy nocivos sobre el empleo y la economía nacionales. Durante el pasado año, la facturación del sector alcanzó los 144.700 millones de euros, un 4 más que en 2003 y un 1,4 más de incremento que la economía nacional. Asimismo, el sector dio trabajo a 2.014.000 millones, tras haber creado 106.500 empleos, que supusieron el 23 del total de nuevas afiliaciones. La construcción en la economía nacional 2004 Producción (millones de euros) Producción sobre PIB Inversión construcción inversión total Afiliados construcción Población ocupada construcción sobre población ocupada total (EPA) (p. p. puntos porcentuales) 2003 129.300 17,4 %59,8 %1.907.000 11,9 2004 2003+ 4,0 +0,8 p. p. +0,8 p. p. 5,6 %0,1 p. p. DISTRIBUCIÓN DEL SECTOR EN ESPAÑA Y EN LA UE ESPAÑA Edificación residencial 33 Edificación no residencial 18 144.700 18,2 %60,6 %2.014.000 12,0 CONTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AL CRECIMIENTO DEL PIB 5 4 3 2 1 0- 1 Rehabilitación y mantenimiento 25 UNIÓN EUROPEA Rehabilitación y mantenimiento 37 Obra civil 24 4,0 2,8 2,4 4,3 4,2 4,4 2,8 Inversión en construcción PIB (Tasas de variación 2,2 2,5 2,6 Edificación no residencial 17 0,8 0,9 0,3- 0,2 1,1 0,8 0,7 0,7 0,6 0,6 1995 FUENTE: Seopan 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Edificación residencial 24 Obra civil 22 Infografía ABC turas Ferroviarias, que había que poner en marcha este año y que ascienden a 1.294 millones. A esas cifras, Seopan pide que se añada el urgente desarrollo de las medidas necesarias para la inmediata puesta en marcha de los sistemas de colaboración público- privada contenidos en la propuesta realizada por la CEOE relativos a peaje directo y peaje en sombra, que suponen 9.500 millones. Además, Seopan apunta que el Ministerio de Medio Ambiente debería acelerar la licitación de las desaladoras y otras infraestructuras hidráulicas. Por otro lado, Seopan ha cifrado en un 33 %l a aportación de la edificación residencial a la producción total del pasado año. La no residencial fue del 18 mientras que la rehabilitación y mantenimiento de edificios supuso un 25 Así pues, el peso de la obra civil fue de un 24 Ante la esperanza de que el Gobier- Esfuerzo de las Autonomías Aldama puntualizó que, aunque la licitación total en 2004 superó un 18,5 a la de 2003, el incremento se debió principalmente a dos grandes obras portuarias en Asturias y Galicia y al esfuerzo de algunas Autonomías, entre las que destacó a Madrid por sus inversiones en el metro y en carreteras. Incidió en que el año pasado no se ha licitado ninguna inversión con financiación privada, frente a los 3.202 millones licitados en 2003, de los que 2.133 millones fueron en autopistas de peaje y 1.069 en ferrocarriles. Para que no se produzca el citado parón, instan al Gobierno a que acelere los proyectos financiados con inversión pública mediante el método alemán cuya licitación está prevista en 2005, y que ascienden a 2.504 millones, decisión aprobada por el Consejo de Ministros del 22 de octubre pasado. Además, urgen al Ejecutivo a que desbloquee los proyectos paralizados y pendientes de licitación del antiguo Gestor de Infraestruc- La edificación de viviendas crecerá un 6 este año La vivienda volvió a ser en 2004 el motor de la construcción al haberse iniciado 675.000 hogares, lo que supone un 7 más que en 2003, según Seopan. Pero para 2005 se espera que el crecimiento de la edificación residencial suponga entre un 5,5 y un 6,5 de incremento. Para que continúe el ritmo de demanda, Seopan aconseja al Gobierno mantener el crecimiento económico en tasas del 3 y de la creación de empleos. También solicita a la Administración que analice con mucha profundidad las medidas que vaya a tomar respecto a la primera vivienda para evitar impactos negativos y Esfuerzo de acceso a la vivienda 1995 Precio vivienda media (euros) Precio medio vivienda (euros m 2) Salario anual (euros) N de salarios por hogar Tipo de interés del préstamo Plazao de hipoteca (años) LTV (1) Esfuerzo financiero bruto s renta familiar anual Esfuerzo financiero neto 58.059 645 13.761 1,28 11,10 17 65 36,00 2004 143.599 1.595 18.260 1,52 3,35 25 80 24,00 19,50 2004 1995+ 147 +147 +32,7 +18,8 -69,8 +47,1 +15 p. p. -12 p. p. (p. p. puntos porcentuales) (1 préstamos concedido respecto del valor de tasación del inmueble) caídas de recaudación fiscal. De los 22 millones de viviendas que hay en España, el 82 son de propiedad, el 62 de ellas están totalmente pagadas y sólo un 20 tienen hipotecas pendientes. De he- cho, en 1995- 2004 las familias españolas propietarias de vivienda aumentaron su riqueza en más de 3 billones de euros, mientras que el endeudamiento creció 450.000 euros. Por tanto, y a pesar del considerable aumento del precio de la vivienda, el esfuerzo familiar para acceder a la compra de una casa se ha reducido desde el 36 en 1995 hasta el 24 del año pasado, según Seopan.