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ABC DOMINGO 12 12 2004 Madrid 43 La EMV potenciará su estructura desde enero al asumir la gestión del suelo El Ayuntamiento creará un consorcio de infraestructuras para el Madrid 2012 cargo todas las operaciones sobre el suelo que realice el Ayuntamiento, excepto las infraestructuras olímpicas, que dependen de un consorcio SARA MEDIALDEA MADRID. A partir del 1 de enero, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) verá ampliadas sus competencias y su presupuesto. Esta sociedad pública absorberá a la Empresa Municipal de Suelo (EMS) una vez que ésta desaparezca cuando se cree el consorcio de infraestructuras olímpicas, anunciado tiempo atrás por el Ayuntamiento y en el que participarán, junto con esta administración, el Gobierno Regional y el Central. Técnicos de ambas empresas públicas llevan días negociando las condiciones de esta operación, que podría ponerse en marcha el próximo mes de enero de 2005, de acuerdo con los plazos previstos por la Administración local. De acuerdo con el diseño programado, informó el concejal de Vivienda y presidente de la EMV Sigfrido Herráez, la Empresa Municipal de la Vivienda se encargará en el futuro de todas las operaciones de suelo en la ciudad. b Tendrá a su PECADOS CAPITALES MAYTE ALCARAZ EL SEXO OVAL esde que Lorena Berdún dejó Telemadrid para presentar en TVE su programa Dos Rombos no me negarán que el morbo de éste ha desaparecido. Imagínense que hubiera continuado en esa cadena para aderezar con salsa picante el informativo de Yanke; el telenoticias de Mariñas; o el magazine de Marta Robles. Imposible de imaginar si no se tiene una mascarilla de oxígeno al lado. Pero ahora Berdún nos enseña a practicar sexo en la televisión pública socialista. Tengo para mí que a Carmen Caffarel, su programador de cabecera le entregó los papeles de los programas de Julia Otero y Lorena Berdún con los títulos intercambiados. Presiento que el programa de la catalana se llamaba originariamente Dos Rombos y el de la divulgadora de sexo Las Cerezas Y créanme que, con sólo echar un poco de imaginación al segundo, la cosa hubiera funcionado. Pero no. Caffarel, a poco que se descuide María Teresa Fernández de la Vega, le colará los dos espacios en horario protegido para niños por su interés general. Y será difícil no darle la razón, por lo menos en el caso de Las Cerezas pues allí nos enteramos de la necesidad de un diálogo para la paz con ETA (Rodríguez Ibarra sic) y de la buena relación que mantiene Trinidad Jiménez con los USA de Bush (Trini sic) Por cierto, si alguien sabe a qué se dedica la oposición a Gallardón en el Ayuntamiento, o sea, Trini, además de a ir a programas de TV, que levante la mano. O el puño. Bueno, sí, se dedica, además de a ir a la tele, a protestar por el sexismo de la revista turística del Ayuntamiento (bien) a callar cuando el Gobierno socialista bendice el traslado del Museo del Ejército de Madrid al Alcázar de Toledo, con visita incluida del presidente Zapatero (mal) a guardar el mismo silencio cuando un miembro de ERC, socio de su partido, apoya ostensiblemente la candidatura de Nueva York a los Juegos de 2012, a los que también opta Madrid (mal, muy mal) Y no es difícil comprender su desgana pues, la otra oponente de Gallardón, Inés Sabanés, trabaja por las dos y, además, es de las que podría enderezar la coalición de IU tras el naufragio de Llamazares, que se puede consumar hoy. Y como contrapunto a la oposición me entero de que las personas comparten un 60 de su ADN con los pollos, ¡manda humanos! lo que me lleva a preguntar qué fue antes ¿el sexo o el huevo? D El Ayuntamiento tiene suelo para construir 1.883 pisos libres en 2005 ROLDÁN SERRANO Vivienda concertada: pisos baratos sobre suelos permutados Hasta ahora, el procedimiento habitual de los ayuntamientos para obtener suelo donde construir vivienda barata era vender su suelo público. Pero en Madrid, las autoridades municipales han propuesto otra opción, a la vista de la necesidad imperiosa de poner en el mercado más pisos económicos. Según los datos del Ministerio de la Vivienda correspondientes al tercer trimestre de este año, el precio del metro cuadrado de vivienda nueva en la capital supera los 3.251 euros, lo que supone una subida de más del 18 por ciento. Mientras, el salario medio de los trabajadores ronda los 17.700 euros anuales. Una pareja en que cada miembro ingrese ese salario medio, destinando un 30 por ciento del sueldo a pagar una hipoteca- -lo que recomiendan las entidades financieras- -sólo podría comprar un piso de como mucho 2.361 euros por metro cuadrado, es decir, tendría que encontrar una ganga que estuviera un 27 por ciento por debajo del mercado. El concejal de Vivienda de la capital, Sigfrido Herráez, aboga por incrementar la producción de vivienda protegida. Así es como ha surgido la nueva figura de la vivienda concertada El suelo público apto para construir vivienda libre se permuta por suelo de promotores privados destinado a construir vivienda protegida en el municipio. Para 2005, el Ayuntamiento tiene suelo para hacer 1.883 viviendas libres. La EMV, una vez tasadas a su precio actual, permutará este suelo- -a través de concursos- -por terreno para construir un número superior de viviendas protegidas, de acuerdo con una relación fija que se establecerá en un pliego de condiciones. El pliego del concurso también podrá fijar otros elementos, como que las viviendas que se construyan sobre el suelo público cedido tengan el menor precio posible; que se favorezca a los colectivos más débiles para acceder a pisos, que la tipología de vivienda sea variada, o que parte de la oferta del adjudicatario sea para pisos en alquiler. Más nombramientos La fusión supondrá una potenciación de la EMV, que mantendrá su estructura actual e incorporará un nuevo consejero delegado: Juan José de Gracia, que actualmente tiene esa misma responsabilidad en la Empresa Municipal de Suelo (EMS) Él se ocupará de suelo, y el actual consejero- delegado de EMV, Fernando Nasarre, será el encargado de los asuntos relacionados con la vivienda. El presidente de la entidad pública dedicada a la vivienda municipal seguirá siendo el concejal Sigfrido Herráez. Junto con las competencias, la EMV también absorberá también buena parte del presupuesto previsto para 2005 en la EMS, a excepción hecha de aquel destinado directamente a la construcción de instalaciones olímpicas, de las que se encargaba hasta la fecha la Empresa Municipal de Suelo, y que suman en 2005 más de 160 millones de euros. Es intención municipal crear un consorcio de infraestructuras para el Madrid 2012, en la que tomarán parte las administraciones local, regional y central- -bajo la dirección del Ayuntamiento, dado que es la ciudad la que pide la celebración de los Juegos- y que aglutinará además los fondos que estos tres niveles de gobierno destinen a la construcción de equipamientos olímpicos. Este sistema- -un consorcio o empresa pública que gestione la concreción de los proyectos deportivos desti- nados a los Juegos de Verano- -es el que ya se ha seguido en otras ciudades cuando han organizado unos Juegos. A tres bandas En el caso de Madrid, el Gobierno regional madrileño y el gabinete municipal hace tiempo que firmaron la creación de este organismo, al que falta por adscribirse el Gobierno Central. Está previsto que entre las tres administraciones se hagan cargo del cien por cien de las inversiones necesarias en este nivel, a través de aportaciones que serán del 30 por ciento del total del coste de las obras por parte de cada una de las administraciones integradas.