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88 Economía LUNES 15 11 2004 ABC La compra de una vivienda requiere el salario de 8 años El imparable crecimiento del precio de la vivienda en los últimos años obliga ya a los españoles a dedicar el salario de 7,9 años para adquirir una casa en propiedad, según datos del Banco de España referidos al segundo trimestre de 2004, informa Europa Press. De esta manera, el esfuerzo de las familias para la compra de una vivienda ha continuado creciendo en el segundo trimestre de este año y ha registrado una aceleración de tres décimas respecto al trimestre precedente y de casi un punto frente a los 7 años que eran necesarios en 2003. El Sabadell potencia las hipotecas fijas al detectar mayor demanda de los clientes MARÍA JESÚS PÉREZ MADRID. Josep Oliu, presidente del Banco Sabadell, ha sido el primero en reaccionar ante lo que los expertos, y el mismo Gobierno a través del Ministerio de Economía dan ya por hecho. Parece que el momento se ha retrasado, pero nadie duda de que está al caer. Ante la eventual subida de los tipos de interés, el Sabadell ha dado la consigna a toda su red comercial de gestionar con la clientela del banco la oferta de productos de hipotecas de tipo fijo. Estamos convencidos de que el mercado debería decantarse hacia hipotecas fijas y estamos haciendo gestión para que nuestra clientela se posicione en este sentido explicó a ABC una fuente del banco. Diversificar el mercado El Sabadell responde así al Ministerio de Economía que, entre otras medidas relativas al campo de las hipotecas, es- tá estudiando la posibilidad de aumentar la oferta de productos hipotecarios para diversificar el mercado. En la actualidad, la mayoría de las hipotecas, un 90 son préstamos a interés variable, y, además, referenciadas al Euribor a un año. Por ello, también el Ministerio está analizando la posibilidad de introducir nuevas referencias para los tipos hipotecarios. Si bien es cierto que los clientes siguen centrándose en el tipo variable, hemos detectado ya una mayor demanda de hipotecas a tipo fijo aseguró la misma fuente. Por ello, los comerciales del Sabadell están redoblando esfuerzos para asesorar a sus clientes sobre la hipoteca que más le convenga. Entre su oferta comercial, el banco tiene en el mercado, desde hace un año, un producto (BS Cap Hipotecas) de cobertura de tipos de interés que protege de posibles subidas en hipotecas de tipo variable. Se trata de asegurar a nuestros clientes ante subida del Euribor por encima del 5 durante los próximos cuatro años. El coste de la cobertura para el cliente es de un 1 del capital pendiente de la hipoteca, y se ofrece tanto a aquellos con revisión del tipo de su hipoteca y como a los que contratan una nueva variable. Trimestralmente también se actúa sobre una selección de clientes con revisión del tipo de interés de su hipoteca Además, desde el banco que preside Oliu advierte a sus clientes de que la oferta en hipotecas fijas está entre las más competitivas del mercado. Por ejemplo, cuenta con una hipoteca a 15 años al 4,70 frente al 4,75 de la del BBVA; al 5,75 del Santander; 5,45 de La Caixa o 4,90 del Popular- e. Freixenet toma posiciones en La Rioja al comprar una bodega en Álava ESTHER ARMORA, ENVIADA ESPECIAL MIAMI (FLORIDA) Tras varios intentos, la empresa vitivinícola Freixenet, propiedad de la familia Ferrer, ha logrado superar su asignatura pendiente de introducirse en La Rioja con la compra de una pequeña bodega en la localidad de La Guardia (Álava) La operación, que ha supuesto una inversión inicial de 10 millones de euros, supone, según la compañía, sólo el principio de un ambicioso plan con el que pretende seguir escalando posiciones, tanto en el mercado interior como en el internacional. Con la compra de los activos y terrenos de Santa María López S. A. logra penetrar una de las regiones vinícolas de mayor excelencia, en la que ya está presente su gran competidora Codorníu. Los resultados de la empresa, que se han reducido un 8,26 por el efecto dólar no han sido un obstáculo para esta compra.