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ABC MADRID 12-10-2001 página 97
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ABC MADRID 12-10-2001 página 97

  • EdiciónABC, MADRID
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ABC MADRID VIERNES 12- 10- 2001 MADRID La EMY inicia la venta a sus inquílinos de 856 casas en colonias municipales Las viviendas se ofertan a un precio máximo de dos millones de pesetas Más de ochocientas viviendas en colonias municipales van a salir a la venta. El Ayuntamiento, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda, se las va a vender a sus actualies moradores, los arrendatarios que llevan cincuenta años, como media, viviendo en ellas. Los precios serán miiy económicos: hasta dos millones de pesetas como tope. Ya hay cuatro colonias esperando ser vendidas. CALENDARIO DE. ACTUACIONES La EMV tiene previsto desliacerse, medíante la venta a sus actuales residentes, de más de 850 viviendas en sus colonias municipales. La política que van a seguir, en un principio, es la de desprenderse dé las colonias más antiguas en las que se pagari rentas más bajas- -dé incluso 75 pesetas al mes- La primera que venderán será la de José Antonio Girón, en el distrito de Latina, con 2 7 7 v l viendas y. precios de alquiler mensual de entre 3 5 0 y 6 6 0 pesetas. Le seguirá la colonia de Nues- tra Señora de las Victorias, en el distrito de Tetuán. Aquí hay, 245 viviendas. La tercera colonia en venderse á sus arrendatarios será la dek Paseo de los Olivos, en el distrito de Latina. Son 274 casas, que datan del año 1948, y por las que sus propietarios pagan entre 75 y 2 0 0 pesetas al mes. Una cuarta colonia que ya está previsto qué salga á la venta és la San Carlos, en Villaverde. Es más pequeña que las anteriores: son 60. viviendas. Colonias Municipales en venta MADRID. Sara. Médialdea a Empresa Municipal de la Vi- viendá ha iniciado el camino para desprenderse de buen número de sus yivierídas en colonias municipales. Así, están a punto de realizarse las primeras ventas en la de José Antonio Girón, en el distrito de La Latina, a las que seguiráij otras en, de momento, cuatro colonias más: Nuestra Señora de las VictQrias (Tetuán) Paseo de los Olivos (Latina) y San Carlos (VUlayerde) Las casas, con una media de cincuenta años de antigüedad, serán adquiridas porlos actúales arrendatarios, que pagan alquileres muy bajos- -de hasta 75 pesetas al mes, en algu- nos casos- Los precios acordados, en función de ía renta familiar del inquüino, oscilan entre uno y dos millones de pesetas. DESCONTAR LO YA PAGADO L COLONIA NTRA. SRA. DE LAS VICTORIAS- N de viviendas: Distrito: Régimen de uso: Año Construcción: Precio medio alquiler (mensual) 245 Tetuán Arrendamiento 1952 Entre 265 y 300 pts. I N dé viviendas: Distrito: Régimen de uso: Año Construcción: Precio medio alquiler (mensual) 277 Latina Arrendamiento 1954 Entre 350 y 600 ptas. COLONIA PASEO DE LOS OLIVOS N de viviendas: Distrito: Régimen de uso: Año Construcción: Precio medio alquiler (mensual) 274 Latina Arrendamiento 1948 Entre 75 y 200 ptas. COLONIA SAN CARLOS: M H En conjunto, se trata de casas dé hasta 65 metros cuadrados de superficie útil, que presentan un importante grado de deterioro debido al tiempo transcurrido desde su construcción. La EMV ha realizado en la primera de ellas obras de acondicionamiento en fachadas y cubiertas, pero serán los nuevos propietarios quienes se encarguen del resto de los arreglos que sean necesarios. La forma de pago será aplazada. Así, se han establecido precios de entre las 20.600 pesetas por metro cuadrado para las rentas familiares por debajo de los 2,5 millones de pesetas, y las 33.096 para quienes tienen ingresos de hasta 5,5 millones de pesetas. A: estas cantidades se les descontará él- ífiíporte abonado durante. los años qiie lleya como inquüino o arrendatario déla vivienda. La primera colonia que disfrutará de estas ventas será la de José Antonio Girón, en el barrio de Puerta del Ángel, entre el paseo de Extremadura y las calles de Francisco Brizuela y Domingo Suya. Consta de 277 viviendas, de entre 57 y 62 metros cuadrados de superficie útü, y data del año 1954. Sus inquilinos pagan de alquiler entre 350 y 600 pesetas al mes. N de viviendas: 60 Distrito: Villaverde Régimen de uso: Arrendameinto Año Construcción: 1948 Precio medio alquiler (mensual) Entre 90 y 150 ptas. viviendas para personas con escasos recursos, aseguró Herráez. Fuentes de la EMV aseguraron de alquüer, sino que éstas eran ocuque las ventas de viviendas en la co- padas por las mismas familias, que tas. lonia de José Antonio Girón se íni- -las subrogaban a sus respectivos hiciarán de forma inmediata en jos. REPARACIONES cuanto los servicios jurídicos de la Según explicó; el concejal de Vi- empresa municipal cierren los últi- SIN ROTACIÓN vienda, Sigfrido Herráez, en la coló- mos flecos de la operación. El ritmo De este modo, si las casas ño cumnia dé José Antonio Girón la EMV de las ventas será de aproximada- plían con su función de rotación, yha realizado una serie de obras fun- mente cincuenta cada mes. los alquileres eran tan bajos que no damentales, como la pintura de la suponían prácticamente ingreso ninfachada o la reparación de las cubier- PAGO APLAZADO guno a la EMV, y si a esto se ime su tas dado que estaba muy deterioraLos interesados tendrán quie abo- elevada antigüedad que obligaban a da. No obstante, el resto de reformas nar un 25 por ciento del precio total costosas reparaciones, el criterio necesarias en viviendas de está anti- de la casa como entrada, y el resto que se ha seguido ha sido el de vénCALENDARIO DE VENTAS Las siguientes colonias que se pon- güedad recaerá ya sobre los propieta- -de acuerdo con las negociaciones derlas. drán en venta serán laS de Nuestra rios. que Uevan a cabo en la actualidad Las colonias municipales fueron Señora de las Victorias, en Tetuán, El Ayuntamiento entiende que con los responsables mimicipales con va- vendidas al Asnmtamiento madrilecon 245 viviendas délos años 50. Sus esta venta, se beneficia a los vecinos, rias entidades, bancarias- -lo paga- ño en torno a la década de los 50. El inquilinos pagan entre 265 y 300 pese- que podrán de esta manera vender- rán de forma aplazada, diu- ante im antiguo Patronato Mimicipal de la tas al mes. las, comprarlas o dejarlas en heren- plazo de 10 a 12 años, a razón de Vivienda las adjudicó en régimen de A continuación, se emprenderá la cia Actualmente, de hecho, estas vi- unas 12.000 pesetas al mes alquiler, y posteriormente, en 1982, venta de las 274 viviendas del paseo viendas no pasaban al mercado de Los responsables municipales han fueron cedidas a la Empresa Municide los Olivos, en el distrito de la Lati- alquüer, ya que apenas había rota- decidido vender estas viviendas a pal de la Vivienda, el organismo lona, donde se abonar por el arrenda- ción en sus arrendatarios: los mis- las personas que actualmente las ha- cal que se encarga de su mantenimiento una cantidad de entre 75 y mos las subrogaban a sus hijos. bitan después de comprobar que sus miento y de su conservación. Ahora, 200 pesetas mensuales. La última coEl dtnero; recaudado por la venta alquileres no rotaban, como sería de- será este mismo organismo quien oplonia que se pondrá a la venta, al de estas casas será réinvertido por. la seable por el municipio para que in- te por venderlas a sus actuales ocumenos en esta fase, será la de San EMV. en la construcción de nuevas crementairan la oferta del mercado pantes. Carlos, situada en Villaverde. Aquí, son 60 las viviendas afectadas, por. las que sus inquilinos pagan alquileres mensuales de entre 90 y 150 pese-

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