Volver

Resultados de la búsqueda

Resultados para
DOMINGO 30- 8- 92 ABC A B C 47 El mercado inmobiliario de Madrid, entre los tres más caros del mundo Los precios se han triplicado en los últimos cinco años Madrid. D. E. El mercado inmobiliario de Madrid se encuentra entre los tres más caros del mundo atendiendo al precio real de las casas, según un reportaje publicado por la revista inglesa The Economist Desde el año 1980 hasta 1991 el incremento anual en el valor de la vivienda ha sido de un 6 por 100, por debajo sólo de Tokio y París, mientras que el precio de las viviendas en la capital española se han triplicado durante los últimos cinco años. Según el semanario británico, a la ciudad PRECIOS DE VIVIENDAS de Tokio le corresponde el primer puesto PRECIO REAL (1 en la clasificación, donde una vez pasado el boom inmobiliario durante la década de los 80, los precios se han incrementado más del doble en tan sólo dos años. No obstante, NCFaBL J 2 Q 20 Tokio también sufrió el colapso de precios que afectó a todo el mercado inmobiliario el año ESTOCOLMQ COPENAGUE pasado. BRUSELAS The Economist N. YORK asegura que las mayo, TORONTO res ganancias no han LONDRES i TOKIO correspondido a los países de habla i n glesa, en contra de lo que mucha gente cree, sino a París y Madrid, donde los precios reaLas diferencias en el nivel de precios de les de las casas crecieron entre un 6 y un 7 casas, actitudes culturales, finanzas inmobiliarias y sistemas de impuestos son algunos por 100. de los factores que, según The Economist Países anglosajones hay que tener también en cuenta a la hora de analizar los diferentes mercados inmobiliarios En los países sajones los precios reales de europeos. las casas han bajado de una cuarta parte a Uno de los ejemplos que pone es la cosun tercio del valor que tenían en 1980, año que toma como referencia el semanario. Pre- tumbre de vivir de alquiler, más generalizada cisamente, es durante este año cuando ciu- en países del centro de Europa que en los dades como Londres, Nueva York, Sidney y mediterráneos. Así, mientras que en Alemania el porcentaje de propietarios es de un 40 Toronto cotizaron los precios más altos de por 100 y en Holanda es de un 45 por 100, todo el mercado inmobiliario. Dentro de cada uno de los países también en Irlanda es de un 82 por 100, es decir, más existen grandes diferencias en los precios de del doble. España se encuentra en una situalas viviendas. Por ejemplo, a partir de 1988 ción muy similar a la de Irlanda, ya que los precios en el sudeste de Gran Bretaña cuenta con un porcentaje del 80 por 100 de propietarios de viviendas, seguidos de Bélbajaron un 24 por 100, mientras que en el norte subieron hasta un 41 por 100. Por su gica, Australia e Italia, cuyo orcentaje oscila en torno al 70 por 100. parte, Nueva York experimentó un incremento de precios de un 10 por 100 en el período 1987- 91, al mismo tiempo que en Los ÁngeHipotecas les aumentó un 50 por 100. En Centroeuropa- afirma The EconoPara la revista inglesa la experiencia de los mist -los regímenes de impuestos favoreúltimos once años muestra serias dudas socen menos a la vivienda que en el Reino bre las previsiones del SME, que aseguraba Unido. Así, en Gran Bretaña las ganancias que el precio real de las viviendas en el que proporciona la venta de la vivienda prinReino Unido se moderaría con el paso de los cipal están libres de impuestos, mientras que años. en otros países los beneficios de la venta de Los precios de las casas en los países coesta vivienda deben ser declarados cuando la munitarios como Francia y Alemania han sopropiedad se vende en un período de dos brepasado los de Londres en términos reales años en Alemania y cinco en Francia. desde 1980. Así, mientras los precios de La liberalización financiera en el Reino Frankfurt y París han sufrido un gran increUnido y otros países de habla inglesa a lo mento, en Londres los precios han experilargo de la pasada década fue más rápido mentado recientemente una tendencia a la que en la Europa continental, asegura el sebaja. manario, lo que permitió a los compradores En los últimos cinco años los precios en el de viviendas hacer una hipoteca por la que mercado inmobiliario de algunos países se podían pedir porcentaje mayor en relación al han disparado. Este es el caso de Madrid, valor de la propiedad. Hasta ahora era posidonde el coste de una vivienda se ha triplible pedir el 100 por 100 del valor de una cado, y de París, donde se ha duplicado, casa en el Reino Unido y el 95 por 100 en mientras que en Frankfurt ha experimentado América. un incremento de un 44 por 100 La Llamada Huelga del transporte: Quieren poner al Gobierno de rodillas -Don Alfredo Irisarri, presidente de la Confederación Española de Transporte de Mercancías (CETM) ustedes no están de acuerdo con la huelga que para primeros de septiembre han convocado otras organizaciones del transporte. ¿Por qué? -Entendemos que es una huelga que no conduce a nada, máxime cuando se acaba de aprobar un Plan Nacional del Transporte por el que todos clamábamos. -Los convocantes dicen que no les gusta ese Plan... -Dicen que no les gusta, sí, pero no muestran un plan alternativo, no alegan nada concreto. El Plan no es perfecto, deja cosas en el tintero, pero es un primer paso interesante, una iniciativa coherente. Por eso nosotros consideramos que es el momento menos oportuno para una huelga... a menos que se quiera dinamitar el Plan propuesto por la comisión interministerial. ¿Hay oscuras razones políticas detrás de la convocatoria de esta huelga? -Bueno, yo tengo que decir que las convocatorias para este tipo de huelgas casi siempre vienen del País Vasco. Allí existe una organización denominada Comité de Paro, cuyos líderes pertenecen a un sindicato vasco muy radical. Pero en esta ocasión, más que cuestiones políticas veo el caso de organizaciones cuya única forma de subsistencia consiste en promover cada cierto tiempo un conflicto laboral. Son organizaciones que si no organizan huelgas se quedan sin afiliados. ¿Será un éxito la huelga convocada? -Mire: con treinta camiones se cierra, se inmoviliza una ciudad como Madrid. Con quinientos, se cierra el país. No les hace falta contar con una mayoría: con una minoría pueden organizar un conflicto grave, endemoniado. Tenga en cuenta que se proponen estacionar camiones en perpendicular a la carretera. Van a taponar las principales vías. Puestas así las cosas, se trata de un problema de orden público, tarea para Corcuera. Si se les permite que corten las carreteras, la huelga tendrá éxito! Todo depende de la actitud de las fuerzas de Seguridad del Estado. Una huelga de este tipo se gana o se pierde depende de cómo se actúe en las primeras cuarenta y ocho horas. ¿Es una huelga que se veía venir? Yo tenía la evidencia de que antes de final de año se iba a convocar una huelga dura: la huelga de los camioneros franceses llamó mucho la atención (pusieron al Gobierno de rodillas) y de alguna forma se ha producido un efecto espejo. Como la situación del transporte es mala, las perspectivas son negras y la gente está pasando apuros, éste es un terreno abonado para que la demagogia prenda: La única solución es poner al Gobierno de rodillas les dicen. Y van a ello. Y muchos van de buena fe... AMILIBIA