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DOMINGO 20- 11- 88 REPORTAJE El toque de gracia del edificio es el arco de luz de 32 metros que parte del sótano primero (Genaro Alas, arquitecto) Un rascacielos ofrece silencio y aislamiento, además de la sensación de tener la ciudad a tus pies (Fernando Cid, ingeniero) ABC 73. Sascacieloíi más altos del mundo Edificio Ciudad Altura (metros) aña Rascacielos más altos de Esf Edificio Ciudad Altura (metros) Pisos Pisos Torre Picasso Torre de Madrid Torre Europa Edificio España Edificio Windsor Hotel Gran Sol Torre de Valencia Torre Banco Bilbao Torre Levante Torre Coblanca Torres de Jerez Torre Sta. Margarita Madrid Madrid Madrid Madrid Madrid Alicante Madrid Madrid Benidorm Benidorm Madrid Benidorm 10 5 15 2 13 1 17 0 16 0 14 0 13 0 12 0 93 87 84 83 -46 34 3 ff 26 2 9 3 0 28 28 3 3 3 0 24 26 nando Cid, ingeniero y director de PER, la sociedad gestora que ha levantado el rascacielos. La necesidad de oficinas en Madrid nos hace pensar que, en el fondo, la oferta y bución. El edificio dispone de grupos electrópor donde se distribuyen los cableados cola demanda están muy desfasadas. Nosotros genos que pueden mantener el funcionamienrrespondientes a energía, teléfono, megafonía estamos alquilando por encima de la media, to de ascensores, agua, luz, bomba de la red y terminal de ordenador. pero la singularidad del edificio lo permite. contra incendios, etcétera, en caso de falta La fachada- d e color blanco- hueso- está El precio actual de alquiler de oficinas en de suministro eléctrico. compuesta por columnas de aluminio de 1,6 Azca se sitúa entre las dos mil y cuatro mil metros de ancho, tratadas superficialmente pesetas por metro cuadrado al mes. En la El inmueble dispone de comunicación a tracon fluorpolimer Ciento cincuenta metros Torre Picasso los precios oscilan entre las vés de fibra óptica y estará preparado para de altura para una torre que llega a cimbrear- tres mil doscientas y las cuatro mil pesetas. se cuando sopla el cierzo: está calculado un Las oficinas tienen una superficie de 1.500 recibir los servicios de telecomunicación y temovimiento horizontal de 25 centímetros. metros cuadrados. Ya se tiene un 20 por 100 lemáticos de banda ancha cuando se implanPara Genaro Alas un rascacielos, al utilizar la del edificio alquilado. Está previsto que el 1 te en España la Red Digital de Servicios Intemisma edificabilidad de un edificio de menor de marzo de 1989 los inquilinos puedan em- grados (RDSI) Todo el suelo está recorrido por una malla de conductos de fuerza, telefoestatura, te crea mucho suelo libre, pero no pezar a trabajar. nía e informática, lo que permite disponer de funciona mejor que un edificio con menos La principa! característica de las plantas de plantas y es más caro Alas, que en compa- oficinas de la Torre Picasso es la diafanei- un puesto de trabajo en cualquier punto de la oficina. Existen tres baterías de ascensores ñía de Pedro Casariego es responsable de dad: la ausencia de pilares, columnas y vigas otros gigantes como el edificio Windsor, el permite un aprovechamiento total de los es- con seis unidades cada una. Un ascensor por grupo dispondrá de doble cabina para su uso Trieste y el Centro de Orense, cree que, en pacios. El diseño modular interior es de 1,5 como montacargas. definitiva, un rascacielos es una buena for- por 1,5 metros. Fernando Cid cree que desde ma de llamar la atención el punto de vista del usuario un rascacielos El sótano primero contará con un centro de ofrece un silencio y un aislamiento que otros control informatizado conectado con 154 cáedificios no poseen, además de un paisaje maras de televisión distribuidas por todo el Idealización urbano que permite un trabajo más relajado. edificio y con comunicación directa con la PoLa Torre Picasso no puede competir con Es una gran sensación tener la ciudad a tus licía y los Bomberos. Un servicio de vigilancia los 443 metros de altura de la Sears Tower pies. Es por eso que los inquilinos prefieren humana completará rondas por toda la torre de Chicago (e! edificio más alto del mundo) o los pisos más altos y que, en consecuencia, las veinticuatro horas del día. Todos los macon los 411 metros de las Torres Gemelas de estos pisos son los más caros teriales del inmueble son ignífugos; con todo, Nueva York, pero sus 46 pisos la sitúan en el el edificio cuenta con detectores de incendios tercer lugar de Europa, después de la Messe en todas las plantas, además de anillos de Tecnología Tower de Francfort (59 plantas) y el Nat West agua en el techo y extintores. El helipuerto se Bank de Londres (52 plantas) Es, además, el La Torre Picasso, además de modificar el utilizará sólo en caso de una eventual evaedificio más representativo de Azca, el centro perfil urbano de Madrid, es el edificio más cuación del edificio. Existen, aparte, cuatro de negocios de la ciudad, y que dejará dispo- avanzado y funcional de España, como vereescaleras de evacuación, dos de ellas extenible en el mercado inmobiliario cerca de mos. Para el sistema de aire acondicionado riores. Monumentalidad, localización y tecnoochenta mil metros cuadrados desuelo para se han instalado consolas de bombas de ca- logía: en enero será inaugurada la torre más alquiler de oficinas, lo que supone práctica- lor distribuidas por el perímetro de las fachaalta de España. En marzo, este edificio intemente el 50 por 100 del total de la superficie das y una gran unidad también de bomba de ligente estará preparado para recibir a 6.000 disponible actualmente en Madrid para este calor centralizada en cada planta para tratar la zona interior. La instalación de electricidad personas que diariamente trabajarán en sus menester. oficinas. Para los expertos, esto provocará la caída parte de un centro de transformación de 12.500 kilovatios y veinte transformadores; en los precios de alquiler de inmuebles y ofiMiguel Ángel BARROSO cinas en la capital. No opina lo mismo Fer- cada planta dispondrá de un cuarto de distri- En la actualidad se están construyendo en Benidorm la Torre Bali- 3 (47 pisos y 133 metros) y la Torre Soimsa (36 pisos 101 metros) Sears Tower World Trade Center Empire State Standard Oil John Hancock Texas Commerce Chrysler American ínter. Firsl Bank Tower Citicorp Center Watere Tower Plaza United Calf. Bank United Caif. Bank 40 World Tower Rockefeller Center Chicago 443,1- 10 1 Nueva York 411,4 10 1 Nueva York 381,0 102 346.2 80 Chicago Chicago 343,5 10 0 Houston 319,7 7 5 Nueva York. 77 318,8 Nueva York 289,5 6 6 Toronto 284.9 7 2 Nueva York 278,6 5 9 Chicago 261,8 7 4 Los Angeles 261,5 6 2 Nueva Y o 259,3 6 6 Nueva York 259.0 71 Nueva York 259,0 7 0 L o c a l 1.5OO i n- TORRELODONES FRENTE AL CASINO URBANIZACIÓN LOS ROBLES- TORREVILLA 268 m 2 construidos, garaje dos plazas, piscina, zonas verdes. En régimen de comunidad. Precio cerrado Desarrolla P R O C O M Ú N Informa: PR 0 PERTY. C San Bernardo, 123,1. 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