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-t 58 A B C ABC IMi MARTES 21- 7- 87 El crédito hipotecario se elevó en casi dos puntos desde enero hasta julio La banda de intereses oscila entre el 13,5 y el 17 por 100 Madrid. J. G. Méndez El crédito destinado a particulares para la compra de vivienda, facilitado por Bancos y Cajas de Ahorros, se elevó en casi dos puntos desde el mes de enero hasta ios actuales días de julio. Esta gama de negocio, especialmente atractivo para la Banca en el último año, ha sufrido también la presión del alza de intereses del mercado interbancario, cuyos efectos, según los medios consultados, se prolongarán hasta pasado el otoño. De acuerdo con una encuesta realizada entre veinte entidades, cuyo resultado final aparece en el cuadro adjunto, el precio del crédito hipotecario destinado a la compra de vivienda ha sufrido un cambio de tendencia en lo que va de año. A final de 1986 parecía que el objetivo era colocar el tipo de interés en el 13,5 por 100, que entonces ofrecían la Caja Postal de Ahorros y el Banco Hipotecario. Así, por ejemplo se incorporó a este precio el Banco de Santander, en los primeros, meses de este año. Sin embargo, las conocidas presiones al alza de los tipos de interés del mercado interbancario- desde febrero hasta junio, sobre todo- han llegado a encarecer esta parcela de negocio que estaba siendo cultivada en el último año por todo tipo de Bancos. Tanto las Cajas de Ahorros, que se dedicaban a él de forma tradicional, como los bancos estrictamente comerciales, los extranjeros, y el propio Banco Exterior de España han visto en el crédito al consumo, y en particular en el destinado a la compra de vivienda libre, un negocio especialmente atractivo por lo que supone de vincular a un cliente al por menor- (con escasa morosidad, y demandante potencial de otros servicios bancarios) durante un largo número de años. La amplitud de esta campaña se aprecia, entre otros aspectos, en el hecho de que en los últimos meses ha crecido más el crédito destinado a los particulares que el destinado a las empresas, y el precio de las viviendas libres (nuevas y usadas) se ha disparado, debido a la fuerte demanda. De acuerdo con los datos de la oferta actual de este tipo de crédito, en comparación con la vigente a finales del año pasado, se aprecia que el Banco Santander es el único que mantiene el precio del 13,50 por 100, y el Banco Popular ha mantenido la reducción que hizo de medio punto. No obstante, salvo algunos casos, estos tipos de interés suelen ser variables a partir del cuarto año, variando de la misma manera que lo hacen unos tipos de referencia, que suelen ser la media de los tipos preferenciaÍes o a largo plazo de tres a cuatro entidades diferentes de la que concede el crédito. En lo que se refiere a las condiciones del crédito, son relativamente similares en todas las entidades. Así la cantidad suministrada puede llegar hasta el 80 por 100 del valor de la vivienda, aunque la mitad de las entidades sólo lo concede hasta el 70 por 100. El plazo oscila entre los doce y los veinte años, si bien es cierto que a partir de los quince años la cuota pagada es casi la misma que si se paga en veinte años, es decir, que los años restantes es como si se pagasen sólo intereses. Por ejemplo, la cuota mensual que se paga por un crédito de un La Rural de Valladolid compra doce oficinas de la de Palencia Valladolid. Efe El director de la Caja Rural de Valladolid, Gerardo Marcos, dijo ayer que su entidad está dispuesta a comprar los activos y locales de las doce oficinas de la Caja Rural de Palencia que van a ser cerradas. Para ello, la Rural de Valladolid está pendiente de la autorización, por parte del Ministerio de Economía y el Banco de España, del protocolo que modifica los estatutos de la entidad vallisoletana, por el que se amplía la actuación de la Caja en el ámbito territorial. Esta operación supondría un desembolso de 1.600 millones de pesetas en activos, y 656 millones en préstamos, sin comprar los pasivos. La desaparición de las doce oficinas de la Rural de Palencia que pretende adquirir la de Valladolid, está motivada por la expansión en Castilla y León de Cajamadrid y la Caja de Pensiones, que han adquirido la Rural de Palencia. Al no poder ampliar el número de oficinas, la Caixa y Cajamadrid acordaron cerrar doce sucursales en Palencia para abrirlas, seis cada una de las entidades, en otras provincias de la Comunidad autónoma. Señaló Marcos que las conversaciones van por buen camino y hay indicios razonables de que se pueda llevar a efecto la operación También informó del proyecto de crear una entidad regional que actúe en todas las provincias de Castilla y León. Bonos del Estado. En la subasta de Bonos del Estado, emisión 25 de julio, se adjudicaron 39.693 millones de pesetas, de un importe solicitado de 5 t. 959 millones, a un interés nominal del 12,85 por 100, pagadero por semestres vencidos. Crédito hipotecario Entidad Tipo Santander Herrero Caja Pensiones C. Barcelona Postal... C. Cataluña Barclays Hipotecario Bilbao Popular Bankinter BNP- España Cajamadrid Hispano Banesto Atlántico Vizcaya Central 13,50 13,75 14,00 14,00 14,25 14,50 14,50 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00 15,50 16,00 16,00 16,00 16,50 17,00 millón de pesetas a plazo de quince años, al 15,5 por 100 de interés, es de 14.339 pesetas, y es de 13.538 pesetas si se amortiza durante cinco años más. En la mayor parte de los casos el tipo de amortización es mensual, aunque se permite el trimestral u otro adaptado al cliente, La nueva empresa de Cario de Benedetti en España empezará a funcionar en septiembre Madrid. J. A. N. La Junta general de Mobiltaría Cros aprobó ayer una ampliación de capital de 6.000 millones de pesetas, como paso previo para su transformación en Corporación Financiera Reunida (Cofir) nueva empresa en la que Cario de Benedetti controlará un 40 por 100. Cofir espera comenzar sus actividades como sociedad holding a partir de septiembre. La citada Junta General, celebrada con carácter extraordinario, decidió también autorizar al futuro Consejo de administración de Cofir para que pueda solicitar la cotización de acciones en Bolsa. En un principio, el planteamiento de Cofir consiste en situar en el mercado bursátil un 18 por 100 del capital, si bien este paquete podría ampliarse hasta el 30 por 100. Por el momento, tan sólo un 70 por 100 de los 6.000 millones de pesetas está cubierto. Los socios con que cuenta ahora Cario De Benedetti en España son el Grupo Zaragozano, el Banco de Bilbao y la Société Genérale dé Belgique, cada uno de ellos con un 10 por 100. Los promotores de Cofir tian mantenido gestiones con una serie de entidades financieras, entre los que figuran la Banca Lombard, el grupo francés PaHas -y Sheárson American Express, con objeto de colocar otro 12 por 100 del capital. Por lo demás, los socios de Cofir tienen aún que definir de común acuerdo los segmentos de negocio que serán objeto de inversión. Entre las posibles actividades de futuro que podrían interesar a la nueva sociedad se mencionan los sectores financiero, inmobiliario y electrónico. Asimismo Cofir tiene que nombrar todavía su Consejo de administración, incluyendo al nuevo consejero delegado, cuyo titular está llamado a convertirse en hombre clave de la futura evolución de la compañía. En última instancia es preciso que la Dirección General de Política Financiera dé luz verde a toda la operación. Fuentes vinculadas a la nueva Cofir han señalado a ABC que todos estos requisitos serán cumplimentados a lo largo de las próximas semanas, con 1 a finalidad de que la nueva empresa pueda comenzar su actividad en el mercado español a partir de septiembre.