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DOMINGO 21- 6- 87 REPORTAJE A B C 73 sus vacaciones Los precios para agosto oscilan entre una media de 145.000 pesetas en la cornisa cantábrica y 230.000 fie la Costa del Sol. En algunas localidades se disparan las cifras hasta alcanzar las 400.000 pesetas en Marbella y las 300.000 en Mojácar. Según la Federación Española de Hospedajes, la fuerte demanda de apartamentos bloquea el crecimiento hotelero. apartamentos hasta contabilizarse aproximadamente en 10 millones las personas que en nuestro país los utilizan con regularidad durante los meses de julio y agosto. Esta situación está bloqueando el crecimiento hotelero, habida cuenta de que muchos de los contratistas de estos apartamentos no guardan los requisitos legales ni la Administración- ofrece una legislación competente afirma Carlos Díaz. Asimismo Primitivo Hortigón y José Ignacio Lizaso, presidente y vicepresidente, respectivamente, de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Madrid, estiman que en estos momentos no llega al 10 por 100 el número de organizaciones- y particulares que oferten apartamentos de turismo dados de alta en las respectivas Consejerías de Turismo dé las Comunidades Autónomas. La piratería- afirman- ha llegado a ser un fenómeno habitual que incita a muchos interesados a darse incluso de baja en el Registro turístico, no verse obligados a pagar los impuestos reglamentarios y afrontar de esta forma la competitividad salvaje del sector. A esta situación anómala se une el hecho de que el Estado está perdiendo muchos millones de pesetas por no percibir los ingresos estipulados, adoptando una postura pasiva al respecto. Por su parte, Irene Lorite, de la Organización de Consumidores y Usuarios, afirma que, efectivamente, en el seno de este organismo se reciben, después de los veranos, algunas denuncias: En el caso de que las quejas sean por apartamentos alquilados de particular a particular, aconsejamos que se intente llegar a un acuerdo entre los afectados. Si, por el contario, el arrendador es una empresa turística, los pasos a seguir serían hacer constar estas quejas en las hojas de reclamaciones y remitirlas a la Dirección de Turismo correspondiente, donde si se comprueba que la denuncia es justificada, se iniciará un expediente, tomándose las medidas oportunas. Consideramos oportuno que se lleven a cabo este tipo de acciones por parte de los particulares que se sientan defraudados por una empresa turística, ya que no sólo sirven de ejemplo, sino que, además, la reincidencia agrava las posibles penas. Paz de LAORDEN son las que más atraen a los veraneantes a pesar de que los precios se n los del interior. En la imagen, un rincón de Puerto Banús, en Marbella desde las 145.000 pesetas que ría desde localidades como Calpe, cuesta de media un apartamento en la Costa Blanca, donde el precio para cuatro o cinco personas en la no ha cambiado, a la Manga del cornisa cantábrica a las 230.000 en Mar Menor, que se ha incrementado la Costa del Sol, o incluso las en un 15 por 100, casi triplicando el 40.000, concretamente en Marbella. crecimiento del índice de vida Esta misma fuente indica que los En Almería también se disparan las cifras, alcanzando las 300.000 pe- españoles invierten ahora la misma cantidad de dinero para sus vacasetas en Mojácar. Rufino Aviles indica que el au- ciones que hace cuatro años, lo que mento de precios de los apartamen- significa que han tenido que reducir tos de este año con respecto a la los días de estancia o se han visto temporada pasada es ligeramente obligados a compartir un mismo superior al crecimiento del nivel de apartamento entre varias familias. La Federación Española de Hosvida, valorado en un 6,1 por 100 a nivel oficial. La cifra media que po- pedajes calcula que en la actualidríamos arrojar rondaría el 8,5 por dad, y debido a las razones econó 100, porcentaje que no debe ser to- micas ya mencionadas, se ha disla demanda de mado de forma absoluta, ya que va- parado ¿los veraneantes en el mes de agosto son extranjeros (4,4 por 100 en agosto y 2,7 por 100 en octubre) Los turistas extranjeros hacen menor uso de la oferta extrahotelera que los españoles. En agosto, sólo el 37,8 por 100 de los usuarios de apartamentos eran extranjeros, mientras que éstos representaban el 48,9 por 100 del total de turistas. 2. El turismo español constituye el 51,1 por 100 en agosto y el 58 por 100 en octubre. Los españoles tienden a quedarse en su propia Comunidad autónoma durante sus vacaciones (Benalmádena registra en agosto, entre los españoles, un 41,1 por 100 de andaluces, y, en el mismo mes, Playa de Aro un 79,3 por 100 de catalanes) Los madrileños, con un 27,8 por 100, son los que más usan los apartamentos de vacaciones y los vascos le siguen con un 14,9 por 100. Los primeros irradian durante el verano por todas las costas españolas, tanto peninsulares como insulares, mientras que en invierno acuden a la Sierra. 3. Según el estudio realizado, el apartamento alquilado cubre el 33,3 por 100 de las ocupaciones durante el mes de agosto y el 26,4 por 100 en octubre. El apartamento en propiedad oscila entre el 20 por 100 de agosto y el 26,3 por 100 de octubre. Los hoteles y hostales alojan a un 18,8 por 100 de los turistas en 1 agosto y un 31,5 por 100 en octubre. Prefieren el- camping o la acampada el 9,1 por 100 de los que viajan en agosto y ei 3,8 por 100 en octubre. En cuanto al chalé en propiedad, su ocupación oscila entre un 6,8 por 100 en agosto y el 4,9 por 100 en octubre. 4. Para el alquiler de los apartamentos, chalés o bungalows se acude directamente a sus propietarios en un 40,5 por 100 de los casos, a la agencia inmobiliaria en un 28,4 por 100, a tour -operadores y agencias de viaje en un 24 por 100 y a la Prensa en un 3,4 por 100. Los tour -operadores y las agencias de viaje actúan especialmente en Cananas, Baleares y costa mediterránea. Sin embargo, en la costa cantábrica (Zarauz, Castro- Urdiales, Laredo) y en los municipios del interior lo normal es acudir directamente al propietario, al menos en un 78 por 100 de alquileres. Los españoles contratan directamente con el propietario en un 55,2 por 100 de las ocasiones, mientras que los turistas extranjeros sólo en un 28 por 100. A las inmobiliarias acuden un 26,6 por 100 de los españoles y un 3 C por 100 de los extranjeros. Antonio MAURA