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427 A B C MADRID -Madrid, paso á paso- LUNES 25- 5- 87, Chamberí: el de mayor densidad demográfica y con grandes contrastes de viviendas Soporta graves problemas circulatorios y de contaminación atmosférica Madrid. Angeles del Pozo El distrito de Chamberí, a pesar de ser uno de los de menor ámbito territorial, es el de mayor densidad demográfica con una media de 396 habitantes por hectárea, que alcanza su cota máxima en el barrio de Gaztambide con 644 habitantes. A esta característica hay que añadir él alto índice de tercera edad y juventud, la También se producen grandes contrastes de viviendas. Las hay del tipo de corralas, más bien escasas, los edificios suntuosos de hoteles y oficinas situados en el Paseo de la Castellana y las modernas construcciones de Raimundo Fernández Villaverde y el Paseo de San Francisco de Sales. Todo esto sin olvidar las viviendas unifamiliares de la colonia Metropolitana, situadas en el noroeste del distrito. Existen numerosas edificaciones antiguas, algunas de las cuales están abandonadas como consecuencia de la especulación del suelo y por las bajas rentas de sus ocupantes. La superficie total de la zona es de 462,62 hectáreas, k que le convierte en el mayor distrito en cuanto a población de Madrid. A pesar de ello, sólo el 7,4 por ciento de la superficie está destinada a zonas verdes. Aunque tiene una densidad media de 396 habitantes por hectáreai su distribución por barrios, e incluso dentro de ellos, es bastante irregular. Territorialmente está dividido en 6 barrios: Trafalgar, Almagro, Gaztambide, Arapiles, Vallehermoso y Ríos Rosas. Gaztambide es el barrio más denso, con 709,79 habitantes por hectárea. La mayoría de sus manzanas tienen una densidad superior a la media. La de Arapiles es ligeramente inferior a la de Gaztambide, con 689,42 habitantes por hectárea. Las más bajas se localizan en el sur y en el centro del barrio. Trafalgar ocupa el tercer lugar, con 581,95 habitantes por hectárea. Almagro, con 286,26 por hectárea, tiene la segunda densidad más baja del distrito. Ríos, Rosas, con 377,71 habitantes por hectárea tiene una densidad relativamente baja. De los seis barrios, el más vacío es Vallehermoso, con 284,77 habitantes por hectárea, a pesar de ser el único del distrito que en los últimos años no ha perdido población. En las últimas décadas, el barrio de Almagro ha sufrido un proceso de envejecimiento y de conversión hacia el sector servicios, lo que ha hecho modificar su antigua fisonomía. Los propietarios de las viviendas no renuevan los alquileres cuando fallecen los inquilinos veteranos, prefiriendo ofrecer los pisos, hotelitos o los edificios completos a entidades públicas o privadas que no tienen reparo en pagar una elevada mensualidad por instalar en esta zona sus oficinas y despachos. La proximidad del barrio de Gaztambide al núcleo de Arguelles, ha ido elevando los precios de las viviendas y ha permitido operaciones especulativas ajenas al carácter primitivo del barrio, como la realizada en el conjunto insuficiencia de espacios libres, la falta de equipamientos socio- culturales y los graves problemas circulatorios y de contaminación. Al ser un distrito céntrico, hace que en él se concentren todo tipo de construcciones, como las antiguas y populares del barrio de Trafalgar y las residenciales del barrio de Almagro. Fruto de su privilegiada situación geográfica, Chamberí se ha convertido, junto con los demás que forman el anillo del centro de MaExtensión: 465,62 hectáreas. drid, en el lugar ideal para el establecimiento Población: 183.859, de oficinas, comercios y en general lugares Media de edad: de 25 a 59 años. para el ocio y la diversión. Esto ha hecho Barrios: Gaztambide, Arapiles, Trafalperder el carácter tradicional de distrito resigar, Almagro, Ríos Rosas, Vallehermoso. dencial para pasar a ser uno de servicios, Sede de la Junta: Plaza de Chamberí, 4. con los graves problemas circulatorios que provoca la concentración de actividades comerciales y de salas de reunión. En el distrito Galaxia, cuyo solar fue hasta 1963 ocupado se encuentran situadas muchas oficinas y dependencias públicas, como la Delegación de por una fábrica de jabones. La condición socio económica de la pobla- Hacienda, Dirección General de la Guardia ción actual del barrio de Ríos Rosas, oscila Civil, Ministerio del Interior y representaciones entre las bajas rentas de los vecinos de Cua- diplomáticas como las embajadas de Gran tro Caminos (donde todavía hay casas de 20 Bretaña, Suecia, Filipinas, Alemania Occidenmetros cuadrados con los mínimos servicios tal, y grandes zonas comerciales como las de de cuarto de baño en el comedor) y el alto ni- Arguelles, Complejo Galaxia, Aurrerá, granvel de las viviendas de las calles cercanas al des comercios corno Galerías Preciados, SiPaseo de ia Castellana, donde hay construc- mago y salas de cines: Palafox, Proyecciociones que son similares a las del barrio de nes, Amaya, e infinidad de salas de fiesta y Almagro. El sector servicios va siendo cada pubs. vez más numeroso en Ríos Rosas, donde ya Al ser un distrito céntrico donde predomina han empezado a instalarse dependencias de el sector servicios, se convierte en una zona ministerios, embajadas y entidades comercia- de paso que atrae a mucha población, produles. Solamente en los aledaños de Bravo Mu- ciéndose un deterioro cada vez más acentuarillo se mantiene la actividad manual y el pe- do en todo lo que se refiere a infraestructura queño comercio legado por la tradición del (pavimentación y acerado) y de mobiliario urbarrio. bano. Por otra parte, al estar consolidado Existe un porcentaje muy elevado de per- desde el punto de vista urbanístico, hay una sonas de la tercera edad, muchas de ellas falta grave de espacios libres. con pensiones no siempre suficientes. SolaLos problemas de contaminación se derimente un dato ayuda a comprender esta situación: si el porcentaje de Ja tercera edad van, no sólo del transporte y las calefacciopara Madrid es del 11 por 100 sobre la pobla- nes, sino además de la gran afluencia de vehículos. A esto se añade la falta de equipación total, en el distrito alcanza el 19 por 100. mientos socio- culturales. Hasta el momento, Chamberí ha contado únicamente con un piso en la calle Sagunto para el desarrollo de las actividades socioculturales. Sin embargo, S. AComunica que ¡a Junta general del pasado día 25 de abril acordó el esta situación va a cambiar con la puesta en trasiado de su domicilio será! a! Camino de la Vega, riúm. 17, de San funcionamiento del centro socio cultural GaliFernando de Henares (Madrid) leo. Datos SEMI- ADOSADO EXCEPCIONAL 320 metros útiles, seis dormitorios, cinco baños. Amplio salón dos niveles. Precioso jardín y piscina privada. Ideal matrimonio con buen gusto, 3 4 hijos. Neto: 39.000.000. Condiciones pago flexibles Directamente: 522 83 10- 207 90 18 MAGNIFICO DÚPLEX LUJO ARTURO SORIA Garaje, piscina, 300 m 2 42.000.000. 276 00 01 DE PARTICULAR A PARTICULAR COMPRO CHALET EN MADRID Casco urbano. No importa estado Teléfono 6518198 El número de viviendas en el distrito es de 72.560, mientras que la población activa es de 72.154 puestos de trabajo, lo que representa el 9,45 por ciento del total de la ciudad. La población es de 183.859 habitantes, lo que significa el 5,79 por ciento del total de Madrid. Chamberí tienen solamente 7 colegios públicos, frente a 26 privados para un total de 16.385 alumnos. Tiene cuatro mercados, y seis galerías de alimentación. Solamente tienen dos bibliotecas, una en la calle Felipe el Hermoso y la segunda en Raimundo Fernández Villaverde. Por el contrario, dispone de doce centros asistencialés.