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DOMINGO 24- 1- 82 LOCAL ABC 21 Madrid reportaje Almacenes, híper y 300 tiendas La Vaguada es nuestra ha sido uno de los gritos más característicos del Madrid de los últimos años. Frente a la especulación que ha permitido en el distrito de Fuencarral barrios con las mayores densidades de Europa, se alzó la protesta vecinal en forma de reivindicación de un terreno de 16 hectáreas entre las calles Betanzos, Compostela Norte, Ginzo de Limia y Montarte de Lemos, que tras años de negociaciones entre propietarios, Ayuntamiento y vecinos, se convertirá en un gran complejo comercial, un centro cívico municipal con equipamientos para el distrito y un parque que pondrá, con jardines escalonados y cascadas de agua, un original contrapunto al entorno de torres de cemento. El centro comercial, que por primera vez promueve en España una sociedad francesa responsable de nueve complejos de este tipo en Europa, ha comenzado a construirse hace unos días y estará finalizado en la primavera o el otoño del año próximo. Supone una inversión total de unos ocho mil millones de pesetas y antes de que finalice el año ya estará levantada la estructura, compuesta por 4.000 pilares, cuatro millones y medio de kilos de acero, 65.000 metros cúbicos de hormigón y 5.000 metros cuadrados de encofrado para forjado. El centro comerciarse llamará Mádrid- 2, por ser este número el que figura en la denominación de los demás centros europeos, que suelen llevar el nombre de la ciudad donde se instalan. El complejo reunirá unos grandes almacenes, un hipermercado, trescientas tiendas especializadas, una galería de alimentación, bares y restaurantes, un centro de bricolage minicines, discotecas y bolera. Tendrá dos plantas y la terraza, con jardines. Para el estacionamiento de vehículos se han previsto dos plantas subterráneas. Todo el proyecto de diseño plástico y creativo se ha encomendado al artista canario César Manrique, que en dos meses ultimará su propuesta. El pintor de Lanzarote es conocido por haber decorado su isla natal y por las exposiciones internacionales de su obra ecológica. La sociedad del centro comercial ha calculado que éste ejercerá atracción sobre el 80 al 90 por 100 de toda la zona norte de la ciudad, que subdivide en cuatro áreas de influencia. La primera comprende el barrio de El Pilar, Peña Grande y una parte En la Vaguada se construye un gran complejo comercial de Mirasierra, Valdezárza y Valdeacederas. Otra zona de influencia está constituida por barrios residenciales, como Puerta de Hierro; oficinas y viviendas de alto nivel, como Castillejos, y barrios antiguos, como Almenara y Hortaleza. Otro sector del que se prevé que su población dependerá del centro comercial es el constituido por barrios residenciales como Fuentelarreina y La Moraleja, de una parte, y zonas populares de Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, de otra. Por último, se espera que acudan también a este complejo los habitantes de los densos barrios qué se encuentran entre Puerta de Hierro y Hortaleza y el centro tradicional de la ciudad. La contratación de las trescientas tiendas que se instalarán en ei centro comercial comenzará en breve plazo. Las condiciones indican que sólo será posible el alquiler, que alcanzará una cantidad establecida como mínima si no la supera el 8 por 100 de las ventas, y esta proporción, si la supera. Este proyecto de! centro comercial es el segundo que se ha elaborado para la zona. El primero, de mayores dimensiones, fue rechazado por el actual equipo de gobierno municipal. Las negociaciones entjB los propietarios, el Ayuntamiento y los vecinos se remontan al año 1973, cuando se inició la solicitud de licencia. Incluirá colegio, guardería, pol ¡deportivo, auditorio y clubs sociales Las negociaciones sobre La Vaguada, tendentes a conseguir cesiones de los propietarios para construir a nivel municipal los equipamientos de que el distrito es deficitario, se traducirán en ía construcción de un Centro Cívico, que ocupará 4.700 metros cuadrados y atenderá las necesidades sociales de estos barrios. El Centro Cívico incluye un centro de educación especial, guardería infantil, biblioteca, colegio de BUR para 640 alumnos, auditorio, piscina cubierta, club juvenil. -complejo deportivo, club de la tercera edad, sala de conferencias y un centro de salud. Tanto el club infantil como el de la tercera edad tendrán una superficie de 950 metros cuadrados cada uno. El complejo deportivo dispondrá de gimnasio y sala polivalente, donde se podrá jugar baloncesto, balonvolea, balonmano y fútbol sala. El centro de salud funcionará las veinticuatro horas del día y ofrecerá servicios de planificación farniliar, detección del cáncer, pediatría, geriatría y asisten- El Ayuntamieiito aún no dispone de dinero para el Centro Cívico cia social. En el auditorio habrá representaciones teatrales, cinematográficas y musicales. Finalmenté, el centro de educación especial tendrá capacidad para 200 alurnnos. El Áyuntanfiento convocó un concurso de ideas para la construcción de éste Centro Cívico, que fue adjudicado a un equipo de arquitectos catalánes. La inversión necesaria para el mismo se estima en unos tres mil millones de pesetas y én 61 presupuesto municipal de inversiones 1981- 82 figuraba una partida de mil millones, para comenzar las obras. Como se recordará, más de la mitad de este presupuesto se financiaba con un crédito exterior del que el Estado sólo ha avalado la mitad por la situación financiera del Ayuntamiento madrileño. El equipo municipal espera obtener el dinero recortado del crédito mediante emisión de deuda que, si no llega a cubrirse, no podrá traducirse en la construcción de todo lo previsto. Por esta razón, uno de los proyectos que quizá tendrán que retrasarse es precisamente esté Centro Cívico. Lo que suceda con la deuda que el Ayuntamiento emitirá en marzo determinará su suerte. Si se reúnen los mil millones iniciales, las obras comenzarán dentro de este mismo año. De momento, se ha comenzado el cerramiento, me- diante vallas, del terreno donde irá el Centro Cívico y próximamente se hará el vaciado. Por otra parte, el Ayuntamiento lleva a cabo otras actuaciones secundarias, como la urbanización exterior de La Vaguada. La Gerencia Municipal de Urbanismo está ampliando las calles Monforte de Lemos y Compostela Sur. El próximo día 1 de febrero se celebrará en el Ayuntamiento una reunión con la Junta de Compensación de La Vaguada, donde se tratarán los problemas que están retrasando la construcción del Centro Cívico. El concejal de la Junta Municipal de Fuencarral, Bautista Fallos, solicitará a los propietarios ayuda para iniciar las obras. Si las circunstancias demoraran durante mucho tiempo lo que para el Ayuntamiento y vecinos es la respuesta a las necesidades de! distrito, el concejal ha advertido que encabezará una nueva movilización ciudadana. El grito de La Vaguada es núes- tra aún no ha sido acallado.