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18 CÓRDOBA MARTES, 14 DE AGOSTO DE 2018 cordoba. abc. es ABC Competencia exige acabar con los límites a las viviendas turísticas Advierte contra el uso de planes urbanísticos como medida de contención del sector RAFAEL VERDÚ CÓRDOBA La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) el organismo estatal independiente que vigila que las administraciones públicas no se inmiscuyan demasiado en una economía libre, se ha cansado de tener que advertir una por una a las ciudades y autonomías que intentan regular, de un modo u otro, el auge de las viviendas de uso turístico (VUT) como ya intentó hacer el Ayuntamiento de Córdoba a finales del mes pasado. La CNMC hizo público ayer un amplio informe en el que analiza el mercado de las VUT en España, sus repercusiones y cómo las administraciones públicas podrían intervenir en él. El organismo sólo ve aspectos positivos en el crecimiento de las viviendas de uso turístico, y los pocos efectos negativos aparecen relativizados al considerarlos como propios de todo el sector turístico, incluidos hoteles y apartamentos. Y como defensora del libre mercado, la CNMC pide que prácticamente se eliminen todas las barreras legales, tanto las que ya existen como las que están por venir. Este último caso es el de Córdoba. El Ayuntamiento acaba de iniciar el trámite para la innovación del Plan Especial del Casco Histórico (Pepch) motivada casi exclusivamente por el impacto de las viviendas y apartamentos turísticos en el centro de la ciudad. El cogobierno, así como el sector hostelero, considera que se está produciendo una gentrificación del Casco Histórico, debido al encarecimiento de la vivienda y la escasez de servicios para sus habitantes. La CNMC no niega que eso esté ocurriendo, pero asegura que no hay evidencia de que sea culpa de estos alquileres y de plataformas como AirBnB o Homeaway, que han contribuido a dinamizar el sector y abaratar el coste para los turistas. Y si hay efectos negativos, los responsables son todos los agentes turísticos, dice la CNMC. En su informe, la CNMC incluye varias recomendaciones para evitar lo que llama restricciones especialmente graves Entre ellas se encuentra una muy concreta que responde a la vía que intentó aplicar el Ayuntamiento de Córdoba para paliar los efectos del turismo en el centro histórico: la moratoria en la concesión de licencias. La propuesta inicial de la Gerencia de Urbanismo incluía esa medida con carácter cautelar, lo que habría significado su aplicación inmediata. Ahora bien, el proyecto de la GMU sólo habría tenido impacto sobre los futuros hoteles y apartamentos turísticos, no sobre las viviendas de particulares, ya que éstas no necesitan ninguna licencia. Es por ello que Pedro García (IU) presidente de la GMU, llegó a pedir a la Junta que bloqueara el registro de los apartamentos turísticos, a lo que la Delegación de Turismo se negó por tratarse de un acto reglado. De todos modos, la idea de Pedro García cayó en saco roto. Toda la oposición y Ganemos- -socio del cogobierno- -rechazaron las medidas cautelares por diversos motivos, de modo que sólo salió adelante el inicio de la innovación del Pepch, que aún tiene un largo camino por delante. Es en ese documento donde el Ayuntamiento tendrá que plasmar cómo quiere regular las VUT, pero el informe de la CNMC de ayer cierra todas las puer- Alerta En su informe, la CNMC incluye recomendaciones para evitar lo que llama restricciones graves Vía fiscal El ente propone una tasa turística como la que ya existe en Barcelona o las grandes ciudades europeas tas a imponer cualquier limitación. Todas menos una: la vía fiscal, que se ha explorado muy poco o nada en España. Se trata de imponer una tasa a cada una de las viviendas como la que ya existe en Barcelona y, en general, en las grandes ciudades europeas. Con eso sería suficiente para regular el mercado, asegura el ente. El problema estriba en que este nuevo impuesto debería aplicarse a todo el ámbito turístico, incluidos los hoteles. La CNMC contempla hasta 17 restricciones a las VUT que deberían evitarse, entre las que se encuentran las medidas que ya han adoptado los ayuntamientos de Madrid, Bilbao o San Sebastián, como limitaciones a las noches de alquiler, cupos por barrios o exigencias de condiciones o equipamientos. Y sus advertencias CNMC no son papel mojado. Ya ha impugnado ante la justicia cuatro normas. Más información en páginas de Economía Terraza de un apartamento turístico en el centro de Córdoba RAFAEL CARMONA MI BARRIO ES CÓRDOBA La reforma de Gutiérrez de los Ríos costará 450.000 euros S. L. CÓRDOBA La delegada de Medio Ambiente e Infraestructuras, Amparo Pernichi (IU) ha informado acerca de otro proyecto del Plan de Actuaciones Mi Barrio es Córdoba para 2018 que ha pasado a su fase de contratación. Se trata de otro gran avance en accesibilidad del Casco Histórico, que unido a las actuaciones ya ejecutadas en las calles Cárcamo y Obispo López Criado, conforman un eje peatonal muy rele- vante que va desde Ollerías hasta la Plaza de la Corredera señaló la edil. Concretamente, en la calle Gutiérrez de los Ríos, que incluye la Plaza de Sousas, las obras consisten en la demolición del acerado y la calzada existente para crear una plataforma única, que en su tramo más estrecho- -el más cercano al Realejo- -tendrá un tratamiento peatonal y en el resto semipeatonal. También se sustituirán las luminarias antiguas por otras eficientes de tipo LED. Este proyecto tiene un presupuesto de 449.167,33 euros. En la calle Pedro López las intervenciones de mejora de accesibilidad serán muy similares a las ya mencionadas. Creación de una plataforma única igualando el nivel de la acera y la calzada, y sustitución de luminarias. Este proyecto, que comprende también la Plaza del Tambor y calle Especieros, tiene un presupuesto de 306.322,38 euros. En el mismo sentido de unificación de plataformas y mejora de accesibilidad, pero ya en fase de inminente inicio de las obras en los primeros días de septiembre, se encuentra la calle Esparterías, que fue adjudicada por 45.324,31 euros.