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ABC CORDOBA 26-03-2018 página 43
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ABC LUNES, 26 DE MARZO DE 2018 abcdesevilla. es andalucia ANDALUCÍA 43 Reacciones DANIEL FERNÁNDEZ CONSEJERO DE CUATRECASAS JUAN AGUILERA GERENTE DE GAESCO FRANCISCO MARTÍNEZ- CAÑAVATE PRESIDENTE DE FADECO La ley quiere acelerar la elaboración del PGOU y, al mismo tiempo, pone más trámites para su aprobación Hay que establecer la figura de la declaración responsable para agilizar la gestión de proyectos urbanísticos Hay que ser más ambiciosos a la hora de reducir los plazos para la redacción de los planes de ordenación materia de incidencia territorial y de medio ambiente, que determinarán la necesidad de crecimiento real de cada ciudad Para este especialista en Derecho Público, esto limitará claramente el alcance de la propia ley, pues hay grandes ciudades como Sevilla o Málaga que han hecho sus planes con la estimación de un alza del 30 de la población y pueden renunciar a adaptar estos planes a la nueva ley porque esta nueva limitación al crecimiento urbano les obligaría a desclasificar suelos que actualmente son urbanizables. La nueva ley también pretende que los planes de ordenación se realicen en cuatro años (y no se alarguen una década como actualmente) Pero al mismo tiempo, no reduce ciertos procedimientos que dilatan los plazos de aprobación. Amplía los procedimientos para que los ciudadanos puedan participar en la elaboración de los planes lo que, a la postre, alarga y complica los trámites, con lo cual es poco probable que se cumplan los plazos previstos Nace de antemano con objetivos irrealizables. Daniel Fernández apunta que el objetivo de clarificar la norma y agilizar procesos es positivo, aunque los grandes retrasos en el proceso urbanístico no se deben al urbanis- mo, sino a todas las legislaciones sectoriales en materia como medio ambiente y agua, que dependen de las tres administraciones Un objetivo difícil de cumplir Aunque la nueva norma declara que su objetivo es reducir los trámites burocráticos, una de las principales críticas que ha recibido es que no incluya instrumentos para armonizar las exigencias de las diferentes administraciones que tienen decisiones sobre un mismo proyecto urbanístico, especialmente en ámbitos como el Medio Ambiente y el Agua, que son los que más retrasan los procesos. Nada cambiará El secretario general de Gaesco, Juan Aguilera, estima que es positiva la creación de dos figuras para el planeamiento urbano, uno estructural (para el medio y largo plazo) y otro municipal (para agilizar la regeneración de la ciudad ya existente) Sin embargo, cree que nada cambiará sustancialmente si la Administación Pública continúa actuando a la defensiva con los profesionales y empresas. Es necesario una mayor dosis de confianza en el sector, implantando declaraciones responsables y BELMONTE belmonte andalunet. com TERCIO DE VARAS El trimestre breve T Exigencia Los profesionales piden que se establezca la declaración responsable para agilizar trámites RAS la Pascua vendrá el trimestre breve. Poco tiempo esos tres meses para tantos problemas. Los dos grandes partidos rotos en crisis interna, el acuerdo de financiación autonómica pendiente, el juicio de los ERE en sesión continua, la batalla contra los narcos en plena ebullición, la calle revuelta por el clamor de los pensionistas y las protestas de los usuarios frente a la sanidad pública o el abuso de la fiscalidad regional... son demasiadas cuerdas para un solo violín. Buena coyuntura para políticos con talento e imaginación, mala para los mediocres y cuestionados. Después vendrá el verano, la vacación y la diáspora masivas, y quién sabe si el roneo de las primarias y la convocatoria de elecciones. Hará falta exprimir el tiempo breve frente a tantos problemas pendientes. Dejar el barco al pairo, ¡una vez más! no tendría perdón. el silencio administrativo positivo; no tiene sentido que a una Administración se le envíe un documento y tarde todo el tiempo que desee en responder subraya. En paralelo, Aguilera también sostiene que cuando se diseña un PGOU se debe recoger el compromiso de cada una de las Administraciones para hacer frente a las infraestructuras que hay comprometidas en el plan. Está muy bien plantear infraestructuras como la SE- 35 o las líneas de Metro, pero si no se concreta el compromiso y la responsabilidad de cada administración, tanto en las cuantías como en las fases para materializar las obras, todo queda en un documento quimérico Por último, también considera necesario revisar algunas normativas como la actual reserva de suelos del 30 de la edificabilidad residencial para Viviendas de Protección Oficial. Nos encontramos con que la vivienda no tiene protección en la práctica, tanto el Ministerio como la Junta no han dado las ayudas previstas en estos años, y sin embargo se bloquea el urbanismo de muchísimos ayuntamientos andaluces El presidente de Fadeco Promotores, Francisco Martínez- Cañavate, cree que la normativa ha de ser más ambiciosa a la hora de agilizar procesos. Un Plan General se adapta en un plazo de ocho años, ahora se plantea que se haga en cuatro, pero en realidad serán seis... hay que tratar de crear los mecanismos para que un PGOU se haga en 18 meses; es difícil pero necesario apunta el presidente de esta patronal.

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