ABC CORDOBA 31-07-2015 página 16

16 CÓRDOBA VIERNES, 31 DE JULIO DE 2015 cordoba. abc. es ABC Entrada al parque Rabanales 21 con los edificios de incubadora de empresas y las parcelas valdías al fondo VALERIO MERINO Urbanismo plantea ahora reparos al centro comercial de Rabanales 21 Pese a tener luz verde del Pleno sin votos en contra en su trámite inicial y un informe positivo de la Junta, los nuevos rectores de Gerencia plantean dudas P. CRUZ M. P. A. CÓRDOBA Pedro García no habla del asunto El presidente de la Gerencia, Pedro García (IU) se negó ayer atender a ABC. Este diario intentó hablar con el también primer teniente de alcalde con el fin de conocer su posicionamiento en relación al proyecto del Rabanales Plaza Sin embargo, hasta en dos ocasiones el edil de IU rechazó dar su versión. Hace algunas semanas, este periódico también preguntó a García en una rueda de prensa por este asunto y su respuesta fue parca: Se está estudiando Precisamente, ayer tuvo lugar la constitución del consejo rector de Urbanismo. En una nota, su máximo responsable afirmó que queremos una Gerencia abierta a la ciudadanía, con una gestión transparente y donde los cordobeses vean la Gerencia, no como un obstáculo, sino más bien como una herramienta útil y eficaz D ecisiva. Así es la fase en la que ha entrado el proyecto de centro comercial en el tecnoparque Rabanales 21, con una inversión prevista de 30 millones y un impacto de 400 empleos, cuya ubicación es una parcela de cola frente a Las Quemadas y justo al lado del acceso al campus universitario. El expediente continúa con su tramitación, incluido un documento clave de la Junta que sí avala esta iniciativa de empresarios cordobeses, pero las dudas se ciernen ahora sobre él desde el punto de vista político y técnico en el seno de los nuevos responsables de la Gerencia Municipal de Urbanismo. El proyecto, que lleva por nombre Rabanales Plaza requiere para su puesta en marcha una previa innovación del PGOU debido a que los suelos donde se asentaría, que tienen una su- perficie de unos 39.000 metros cuadrados- -el área edificable sería de 16.000 metros cuadrados- -necesitan tener la calificación de uso comercial, y no como zona de producción fabril con un porcentaje de I+ D, como ocurre en este momento. El 21 de enero pasado el Pleno aprobó inicialmente esta modificación del planeamiento. Nadie votó en contra. Ni siquiera IU, hoy al frente de Urbanismo. El avance salió adelante con los votos a favor de los concejales del PP y con la abstención de UCOR, IU y el PSOE. Estas dos últimas formaciones expresaron ciertas reticencias, pero no se opusieron. A partir de ahí se abrió un periodo de alegaciones que fue aprovechado por Comercio Córdoba y la Federación de Asociaciones Vecinales Al- Zahara para mostrar su rechazo al proyecto, calificándolo de especulativo. Los responsables de Rabanales 21 tuvieron que hacer una comparecencia pública en marzo para negar tales acusa- ciones. Paralelamente, la Dirección General de Comercio de la Junta debía emitir un informe preceptivo y vinculante sobre el impacto de esta gran superficie. Según ha podido saber ABC, este estudio ya ha sido realizado y en el mismo se justifica la puesta en marcha del centro comercial. El documento señala que la zona donde se asentaría tiene trama urbana señalaron fuentes cercanas a este proceso. Asimismo, un informe incluido dentro del expediente aprobado en enero por el Pleno avala desde el punto comercial a esta gran superficie. El proyecto se desarrollará en un suelo urbano próximo a usos y actividades comerciales, industriales y terciarios, que componen en la actualidad una importante centralidad del conjunto de la ciudad. Por lo tanto, el nuevo proyecto se integra en el tejido comercial urbano y complementa y diversifica un espacio terciario y de servicios existente destaca. Una vez que se ha conocido el contenido favorable de ese informe, los responsables de Rabanales 21 han mantenido reuniones con los técnicos de Urbanismo para terminar de perfilar la aprobación provisional y definitiva por parte del Consejo Rector de la innovación. Luego pasaría al Pleno. El último de estos encuentros tuvo lugar el pasado miércoles en la Gerencia.