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34 ANDALUCÍA SÁBADO, 20 DE JUNIO DE 2015 abc. es andalucia ABC Primer Consejo de Gobierno tras la toma de posesión del nuevo Ejecutivo andaluz La Junta comprará viviendas de los desahucios al no poder expropiar Una ley le dará preferencia en las subastas judiciales y permitirá que los inquilinos puedan seguir en sus casas con el pago de un alquiler social JOSÉ CEJUDO SEVILLA A Junta de Andalucía no ceja en su empeño de aprobar medidas populistas contra los desahucios de viviendas. Después de fracasar en el intento de expropiar a los bancos los inmuebles, tras las sentencia del Constitucional que tumbó la norma que sustentaba esta posibilidad, el Ejecutivo que preside Susana Díaz ha optado por la compra de las casas. Para ello impulsará una Ley de Retracto que dará a la Administración autonómica preferencia en las subastas judiciales, al tiempo que permitirá que los inquilinos que cumplan una serie de requisitos puedan seguir habitando su propiedad con el pago de un alquiler social. El primer Consejo de Gobierno tras la toma de posesión del nuevo Ejecutivo andaluz dio ayer luz verde al an- L teproyecto de Ley de Retracto en Desahucio de Viviendas en Andalucía, actuación para la que se destinará un presupuesto anual aproximado de 10 millones de euros. El Consejo de Gobierno también dio el visto bueno al anteproyecto de Ley de Protección de los Derechos de los Consumidores en la Contratación Hipotecaria de Vivienda, una norma que ya se remitió al Parlamento en la anterior legislatura pero que no llegó a tramitarse. El texto ha sufrido alguna modificación para facilitar soluciones extrajudiciales a los desahuciados, al tiempo que incluye un sistema integral de información y asesoramiento a los afectados. El vicepresidente de la Junta y consejero de la Presidencia, Manuel Jiménez Barrios, señaló en rueda de prensa que ambas normativas están ancladas en la realidad social desde la legalidad, pero también desde la vanguardia política En lo que respecta a la futura Ley de Retracto, cabe destacar que la Junta abonará como precio de la vivienda la cantidad fijada por el juez como valor de transmisión, y pagará al comprador que resulte de la subasta los gastos de transmisión, no así los que deriven de la cancelación de la hipoteca. La Administración ejercerá el derecho de compra preferente al final del proceso, una vez comunicado el desalojo y concluida la subasta judicial. El nuevo marco normativo prevé obligaciones de información y notificación a la Junta para los estamentos y profesionales que intervienen en los procesos de desahucios, tales como jueces, registradores de la propiedad, notarios y entidades financieras. También se contemplan sanciones de entre 30.001 a 120.000 euros por la no devolución por parte de los promotores de las cantidades entregadas a cuenta por los adjudicatarios en caso de resolución de contrato de compraventa de vivienda protegida. Reacciones Las medidas impulsadas ayer por el Gobierno andaluz provocaron reacciones tanto en el plano político como en el ámbito profesional. Para la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) el retracto en los desahucios no resuelve el problema hipotecario. Y añade que se deja sin dar respuesta al conflicto de la deuda perpetua de los consumidores tras la pérdida de la vivienda. Facua Andalucía pidió a su vez que los consumidores participen en la elaboración del protocolo para ejercer el derecho de retracto, al considerar que la falta de controles reducirá a papel mojado el proyecto de ley El PP- A, a través de su secretaria general, Loles López, no entró a valorar las iniciativas de la Junta, aunque aseguró que cuando se habla de medidas antidesahucios hay que alzar la voz en defensa de los alcaldes del PP, porque a algunos se les olvida lo que han Deuda a largo plazo El Consejo de Ministros autorizó ayer a la Junta a formalizar operaciones de endeudamiento por un máximo de 35 millones Agentes sociales Susana Díaz se reunirá la próxima semana con los empresarios de la CEA y con UGT y CC. OO.