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ABC CORDOBA 20-02-2015 página 58
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58 ECONOMÍA VIERNES, 20 DE FEBRERO DE 2015 abc. es economia ABC La inversión inmobiliaria en España vuelve a los niveles previos a la crisis Principales operaciones en 2014 En 2014 superó los 10.200 millones, convirtiéndose en el segundo mercado europeo, sólo por detrás de Suecia En el último trimestre del año pasado se intensificaron las compras tanto en España como en el resto de Europa LUIS M. ONTOSO MADRID ISABEL PERMUY Edificio España Una de las operaciones más emblemáticas durante el año pasado fue la venta del Edificio España al empresario chino Wang Jianlin por 265 millones de euros. E ABC El Corte Inglés de Castellana El Corté Inglés se adjudicó a través de subasta pública el solar que Adif vendía en el Paseo de la Castellana de Madrid al ofrecer un precio de 136 millones de euros. EFE Marineda City La sociedad inmobiliaria (Socimi) Merlin Properties adquirió por 260 millones de euros el centro comercial Marineda City (La Coruña) uno de los más importantes del noroeste de la Península. l sector inmobiliario regresa a los niveles de inversión previos a la crisis. Desde varios foros se daba por hecho que la recuperación de la economía española, sumada al fuerte ajuste de los precios registrados en los activos inmobiliarios desde el pinchazo de la burbuja, había actuado en 2014 como catalizador del cambio de tendencia, tras el rápido y profundo declive experimentado desde 2008. La consultora CBRE confirmó ayer que el sector (en el que se tiene en cuenta, además del mercado de la vivienda, los edificios no residenciales, como hoteles, centros comerciales, oficinas e industrias, entre otros) registró el año pasado una cifra récord de inversiones, sólo superada por la obtenida en 2007, al elevarse hasta los 10.200 millones. De esta manera, además, España se convierte en el segundo mercado europeo por volumen de inversión recibida, únicamente por detrás de Suecia, que contabilizó 14.500 millones de euros durante el mismo periodo, y por delante de Irlanda, con 4.590 millones. En un año marcado por grandes operaciones, como la venta del Edificio España en Madrid, la adquisición de Marineda City por parte de Merlin Properties (La Coruña) y la compra de Amancio Ortega de la antigua sede de Banesto en Barcelona, el montante anual supera sustancialmente el volumen de los años inmediatamente anteriores. Los datos proporcionados por la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) ponen de relieve que durante el ejercicio de 2013 la inversión se situó en 3.200 millones (más de un 68 menos) La diferencia resulta incluso mayor en comparación con los ejercicios anteriores. En 2012, punto álgido de la crisis del ladrillo, la cifra se desplomó hasta los 2.200 millones, dato similar al del ejercicio anterior (2.900 millones) La asociación indica que en 2007 el sector recibió una inversión total idéntica a la de este año (10.200 millones) CBRE atribuye a las operaciones cerradas durante el último trimestre este sólido crecimiento. En los últimos tres meses, la inversión en el sector especialmente, en aquellos activos no residenciales en España se situó en 3.396 millones, un 50 más que en el mismo periodo de 2013. La firma subraya en el informe perteneciente al cuarto trimestre que se trata de una tendencia generalizada en Europa. La inversión en este tipo de activos se elevó un 32 con respecto a 2013 hasta sumar los 218.000 millones. Sin embargo, a diferencia del mercado español el dato se encuentra muy lejos del anterior al estallido de la crisis: en el Viejo Continente durante el año 2007 el sector sumó 258.000 millones de euros. Rápido repunte El impulso al sector se ha intensificado en la última fase del año. En Europa también la compraventa de activos inmobiliarios se aceleró durante los últimos meses. En el último trimestre de 2014 se alzó a 77.670 millones de euros, mayor inversión trimestral en el Viejo Continente desde 2006 (cuando se cifró en 77.700 millones) Sin embargo, en este punto el mercado español se ha beneficiado menos que algunos de sus países vecinos de este movimiento: de octubre a diciembre las operaciones se incrementaron un 50 hasta los 3.396 millones, repunte inferior al de Irlanda (118 Suecia (97 y Holanda (89 España, por su parte, se ubicó como sexto país en cuanto a inversión, superando a países como Noruega, Dinamarca o Italia. En la entrevista concedida por el presidente de CBRE, Adolfo RamírezEscudero, al suplemento Empresa de ABC publicada el pasado domingo, se explicaban los motivos de este incremento. Ha habido una avalancha de dinero procedente, fundamentalmente, del exterior y eso ha significado un año récord en volumen de inversión, sólo superado en 2007, al alcanzar algo más de 10.000 millones de euros. Nosotros hemos tenido un ritmo frenético, una actividad que también se ha reflejado en los resultados: hemos aumentado la facturación cerca del 30 en España hasta los 80 millones de eu-

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