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ABC CORDOBA 28-12-2012 página 17
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ABC CORDOBA 28-12-2012 página 17

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ABC VIERNES, 28 DE DICIEMBRE DE 2012 cordoba. abc. es CÓRDOBA 17 Las hipotecas se desploman un 27 de enero hasta octubre El volumen de dinero prestado cae un 34,5 y el crédito medio se queda en 88.807 euros P. C. CÓRDOBA en una reunión en noviembre de 2010 V. MERINO la ley que regula estos procesos, ya que su espíritu era ayudar a las empresas insolventes a superar esa situación y poder así continuar con su actividad en el futuro recalcó Morató. No obstante, fuentes del Juzgado de lo Mercantil de Córdoba señalaron recientemente a ABC que en el último mes se ha detectado un aumento de casos que terminan con acuerdo entre los acreedores y los deudores, lo que frena el cierre. Este abogado indicó que el alto número de compañías que entran en concurso y se extingue es consecuencia de la falta de asesoramiento jurídico por parte de los empresarios, lo que provoca que utilicen mal y tarde los mecanismos de la ley concursal. Los expertos también aluden a una cierta desconfianza por parte de la clase empresarial a acudir a esta vía debido a que la desconfianza que desprendía la anterior normativa. El sector inmobiliario fue el primero que empezó a dar síntomas de dificultad cuando irrumpió la crisis hace ya cinco años. Pasado ese tiempo, la realidad no sólo no ha mejorado, sino que ha ido a peor. Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) las hipotecas firmadas en Córdoba para adquirir una vivienda alcanzaron las 3.766 entre enero y octubre de este año. Esto supone una caída del 27 por ciento respecto al mismo periodo de 2011, cuando se registraron 5.164 créditos. La evolución vivida en la provincia dentro de este apartado es similar a la correspondiente al conjunto del país, donde el descenso en los 10 primeros meses fue de algo más del 33 por ciento. Sólo en octubre se contabilizaron apenas 244 préstamos, un 32,6 por ciento menos que en el mismo mes de 2011. Llama la atención esta bajada cuando algunos expertos vislumbraban una leve reactivación del mercado inmobiliario por la supresión de la desgravación en el IRPF por compraventa de vivienda a partir del 1 de enero de 2013. El empeoramiento de la situación económica ha pesado más en la toma de decisiones por parte de la población a la hora de adquirir o no un piso o una casa. El aumento de la tasa de paro hace inviable a muchas familias poder acceder a una hipoteca. A esto se une la complicada situación interna que viven las entidades financie- ras, algunas de las cuales han tenido que acudir a ayudas públicas para sanear sus maltrechos balances. Este temor al futuro hace que se firmen pocos créditos y por menor valor. Según los datos del INE, las hipotecas selladas entre enero y octubre fueron por una cuantía de 334,45 millones de euros, lo que representa una disminución interanual del 34,5 por ciento. Esto provoca que el importe medio de estos préstamos haya descendido un 10,2 por ciento en 12 meses, al pasar de 98.902 a 88.807 euros. Según informó ABC hace pocas semanas, las agencias inmobiliarias han detectado una cierta reactivación del mercado del alquiler en detrimento de la compraventa. Uno de los motivos principales de esta nueva tendencia es que muchas personas renuncian a pedir una hipoteca por la inestabilidad laboral que viven en este momento. Hay que recordar el aumento de los desahucios que se han producido en los últimos meses por el impago de estos créditos. Precisamente, los problemas económicos que sufren muchos hogares tienen uno de sus epicentros en la hipoteca. Cada vez más son más las familias que acuden hasta su entidad financiera para renegociar las condiciones del préstamo- -procedimiento que técnicamente se conoce como novación- -y tener así más facilidades para afrontar su pago. Bancos y cajas de ahorros se muestran ahora más abiertos a aceptar una modificación de esos contratos con el fin de no tener que iniciar un farragoso proceso de desalojo en caso de que no se abonen las cuotas. En octubre se registraron en Córdoba un total de 281 novaciones, según el informe del INE. Son casi tres veces más que en el mismo mes de 2011.

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