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ABC CORDOBA 13-12-2012 página 24
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ABC CORDOBA 13-12-2012 página 24

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24 CÓRDOBA JUEVES, 13 DE DICIEMBRE DE 2012 cordoba. abc. es ABC AUDIENCIA PÚBLICA POR DAVINIA DELGADO CÓRDOBA JUAN JOSÉ GUERRERO ABOGADO Tanto de letrado como de árbitro tienes que hacer un poco de psicólogo Su vida está dividida entre los plenarios de los juzgados y los campos de fútbol, dos mundos con mucho en común ¿Cuándo entró en contacto con el mundo de la abogacía y del arbitraje? -Prácticamente a la vez, hace unos veinte años. Estudié Derecho y comencé mi carrera como abogado. Al mismo tiempo, y después de haber jugado mucho al fútbol, comencé a pitar como árbitro. He estado hasta en tercera división. Ahora sólo participo en partidos de fútbol base. ¿Qué tienen en común ambos mundos? -En los dos tienes que ejercer un poco de psicólogo, tanto cuando sales al plenario como cuando estás en un partido. Tienes, en el primer caso, que conocer bien al cliente y al contrario, y en el segundo, a los espectadores y a los jugadores de ambos equipos. ¿Y qué es más fácil? ¿Pitar en un partido o defender un caso? -Sin duda, pitar. Aunque tengo que reconocer que me he encontrado en situaciones bastante peligrosas. En una ocasión intentaron sacarme de la carretera cuando iba en mi vehículo después de un partido de alevines. -Se dice que el fútbol es así para disculpar las iniquidades del deporte rey ¿Vale esta frase también para la Justicia? -Desde luego que no. Hay muchas cosas que cambiar, pero también es cierto que las modificaciones que se han hecho han acabado por empeorarla. Derribo de las casas ilegales enclavadas en el término municipal de Obejo ARCHIVO Ilegalidad consentida La Audiencia ha absuelto del delito de estafa al acusado de vender seis casas en suelo rústico en Obejo, las primeras demolidas en Córdoba, porque los compradores sabían que eran ilícitas L a ignorancia de las leyes no excusa de su cumplimiento. Pero hay casos en los que dicha circunstancia se emplea como arma arrojadiza para eximirse de responsabilidad. No obstante, la jugada no resulta satisfactoria para el que apuesta por el engaño. Es justo lo que le ha sucedido a los compradores de las seis primeras viviendas ilegales que fueron demolidas en Córdoba, el 19 de diciembre de 2007. Los propietarios denunciaron al dueño del terreno a quien adquirieron las parcelas por estafa. Según el relato del fiscal, F. O. R. vendió a partir del año 2004 seis edificaciones ubicadas en Obejo que constaban de una casa y de una piscina, a pesar de que dichas obras se realizaron sin petición de licencia municipal y que, al ser promovidas sobre suelo rústico no urbanizable, fueron objeto de un expediente sancionador. Los afectados aseguraban que el encartado en ningún momento informó de que las viviendas eran ilegales. Dieron por supuesto que contaban con todos los permisos debido a posibilidad de otorgar escritura pública hasta que la normativa lo permitiese Otro argumento que esgrime la Audiencia es que los contratos se redactan y firman con el asesoramiento de una abogada que les explicaría a que en la zona había otras construc- los compradores los términos del ciones acuerdo No obstante, la sentencia de la AuEl fallo destaca también que no hubo diencia Provincial no da credibilidad un interés por parte del acusado de a los propietarios de las parcelas y ab- ocultar a los compradores el expediensuelve del delito de estafa a F. O. R. El te urbanístico y el proceso penal que fallo basa dicha afirmación en cuatro afectaba a las viviendas. Y es que, seconvicciones. La primera, que había gún el escrito, el procesado pretendía quedado acreditada la aguantar la pernotoriedad de la ilegasecución adminisEL FALLO CONSIDERA lidad de la urbanizatrativa e incluso la QUE LOS ción en la que se enpenal con sanciones COMPRADORES SABÍAN contraban las casas. o penas asumibles QUE LAS CASAS ERAN Los residentes de la o supeditadas conIRREGULARES PORQUE zona sabían que las vidicionalmente, pero TODOS ACORDARON viendas no cumplía sin derribo, comSUFRAGAR LOS GASTOS con la normativa y, por pensación de la ileDE LA LEGALIZACIÓN ende, los afectados. galidad y precio a Además, todos los pagar por el beneficompradores se diecio obtenido de toron de alta como socios en la comuni- das las partes contratantes dad de la urbanización, en la que exisSin embargo, el Ayuntamiento de te una cuenta para sufragar los gastos Obejo, prosigue la sentencia, con vode la legalización recoge la senten- luntad política encomiable, optó por cia. ser serio con la ordenación del terriPor otro lado, en los contratos sus- torio, política implementada por el Micritos por los dueños de las parcelas nisterio Fiscal y los tribunales, culmi se recoge con claridad meridiana y nando en derribos hasta ese momenlenguaje inteligible la naturaleza rús- to imprevisibles de facto, pese a su tica del suelo que se enajena y la no previsión legal

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